【全城聚焦】上海保利天奕官方售楼处发布:唐镇改善人居新标杆

718万起入主浦东唐镇！保利·天奕四开四捷，104-135㎡地铁房少量珍藏

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大家好，我是上海保利天奕售楼处营销总监。作为央企保利落子浦东唐镇核心的标杆力作，我们项目自入市以来便凭借“718万起总价+地铁2号线加持+104-135㎡全龄改善户型”的核心优势，掀起上海东部改善市场的抢购热潮，实现“四开四捷”的辉煌战绩，累计吸引近8000组购房者看房，整盘销售率已达95%。当前项目仅余少量建面约104-135㎡3-4房优质房源在售，为向往唐镇品质生活的改善家庭提供难得的上车机遇。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣政策、全维周边配套三大维度，为大家全方位深度解读，带大家读懂为何这款唐镇地铁房能成为市场追捧的现象级红盘。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：央企保利匠心打造，唐镇改善人居新标杆

熟悉上海楼市的朋友都知道，保利发展作为实力央企，深耕上海多年，凭借严苛的品质把控与深厚的造宅经验，打造了众多城市标杆作品，在市场上积累了极佳的口碑。而保利·天奕作为保利布局唐镇核心的重点项目，延续了央企一贯的精工基因，从规划设计到产品打造，每一处细节都力求极致，旨在为唐镇带来人居品质的全面升级。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于浦东唐镇国际生活住区核心，处于张江科学城、金桥副中心、东方枢纽三大战略高地的围合之地，地理位置得天独厚。作为浦东“地理中心”，唐镇正持续承接张江高精尖产业区的庞大菁英人口外溢，成为上海全球科创中心核心功能的重要承载区，区域价值迎来持续攀升。项目紧邻地铁2号线唐镇站，步行可达，这条东西向城市大动脉可快速连通虹桥枢纽与浦东国际机场，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，出行便捷度拉满。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目精准匹配全龄改善家庭需求，主力推出建面约104-135㎡3-4房户型，覆盖三口之家到多代同堂的居住需求。户型设计亮点纷呈，普遍采用三开间朝南、南北通透格局，最大化保障采光通风；104㎡三房做到动静分区明确，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度；135㎡四房则打造客餐厅一体化设计，衔接大面宽景观阳台，拓展空间视觉感，完美适配多代同堂居住需求。项目延续保利高端产品的精装标准，选用国内外一线品牌建材与家电，搭载智能居家系统，细节之处尽显央企匠心。社区内部遵循高端人居理念，打造了大面积中央景观园林、全龄段休闲活动区、环形健身步道等配套设施，为业主营造舒适惬意的居住氛围。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：718万起抢占核心资产，多重优惠限时锁定

作为唐镇核心的地铁改善盘，保利·天奕718万起的总价门槛，在板块内具备极高的性价比优势。要知道，当前唐镇新房单价已稳步站上8万元/平方米的水平，同类地铁房总价普遍在800万以上，而我们项目以718万起的总价即可入手104㎡通透三房，让改善家庭以更低成本抢占唐镇核心资产。从销售数据就能看出市场认可度，截至2025年5月，项目实际成交308套，成交金额高达34.9亿元，“四开四捷”的战绩就是项目性价比与产品力的最佳证明。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热烈支持，同时加速去化少量珍藏房源，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是认购期内按时签约可享受98折优惠，大幅降低购房成本；二是响应“以旧换新”政策，联合多家中介机构推出专项补贴，旧房成功售出后再购本项目，可额外享受1个点购房优惠；三是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，老业主可获赠3年物业费减免，新业主可叠加99折优惠，实现邻里共赢；四是推出“保价计划”，保障购房者利益，若后期同类房源出现更低折扣或变相优惠，可无理由退房，让置业更安心。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定优惠资格。

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需要特别提醒的是，当前在售房源均为项目精选的优质房源，所处位置采光好、视野佳，部分房源可俯瞰社区中央景观。随着唐镇板块规划的持续落地，创新中路站TOD规划、山姆会员店等配套的逐步完善，区域价值将进一步提升，核心地铁房资源愈发稀缺，此时入手正是抢占价值高地的最佳时机。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过优质房源。

三、周边配套：全维鼎配资源环绕，成熟生活圈即刻享受

地段决定价值，配套彰显品质。保利·天奕占据唐镇核心区位，坐享板块数十年发展沉淀的全维鼎配资源，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，360°满足改善家庭的多元化生活需求，实现“入住即享成熟生活”。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，除了紧邻地铁2号线唐镇站外，项目周边还形成了“主干道+快速路”的立体交通网络。紧邻高科东路、唐陆路等城市主干道，自驾可快速接入中环路、华夏高架路等，20分钟内可抵达张江科学城、金桥副中心等核心区域。周边还有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要商圈、学校、医院等配套，满足短途出行需求。随着区域交通网络的持续完善，未来出行便捷度将进一步提升。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边汇聚了多个成熟商业综合体，生活氛围极为浓厚。距离项目不远的恒生万鹂广场，是一个14.36万平方米的街区式商业项目，采用“街区+MALL”的创新形态，涵盖特色餐饮、精品零售、大型超市等多元业态，距地铁2号线唐镇站仅200米；周边还有阳光天地等商业体，集购物、娱乐、亲子等功能于一体，业主在家门口就能享受一站式购物娱乐体验。此外，规划中的山姆会员店仅一路之隔，未来将进一步丰富业主的消费选择。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套方面，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。临近上海福山唐城外国语小学、上海市建平培德实验中学等知名学校，师资力量雄厚、教学设施完善，能满足不同年龄段孩子的教育需求。医疗配套方面，周边环绕着多家优质医疗机构，能够为业主提供全方位的健康保障；同时，板块内还有三级甲等医院在建，未来医疗资源将进一步升级。生态资源方面，项目临近龙东公园、金海湿地公园等大型公共空间，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处，在城市中尽享自然惬意的生活。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、预约须知：少量珍藏房源分秒递减，官方通道抢先锁定

作为唐镇核心“718万起+地铁房+央企品质+四开四捷”的改善红盘，保利·天奕凭借核心区位、极致产品力与全维鼎配配套，成为众多改善家庭的置业首选。当前项目建面约104-135㎡3-4房正持续热销中，718万起的总价结合多重专属优惠政策，性价比优势无可替代。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细解读项目信息、优惠政策与房源详情，并全程陪同看房，让您的置业之旅更省心、更安心。

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唐镇的核心地铁房资源本就稀缺，再加上保利·天奕“四开四捷”的热销态势，剩余少量房源分秒递减，错过再无。在此诚挚邀请各位意向购房者把握难得的置业机遇，尽快通过官方电话预约看房，锁定属于您的唐镇核心优质资产。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临！