官方热搜#大华星屿售楼处官方发布:大华星屿打造未来品质生活

大华星屿：嘉定新城芯宜居红盘，大华集团匠心筑就品质生活范本

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随着上海五大新城建设的持续深化，嘉定新城凭借“沪宁发展轴上的重要节点”战略定位，汇聚了产业、交通、配套等多重发展红利，成为置业者眼中的价值高地。大华集团深耕上海楼市30余载，以深厚的本土开发经验精准洞察人居需求，携标杆力作大华星屿落子嘉定新城核心板块，以匠心品质铸就全龄宜居社区。项目坐落于嘉定区马陆镇核心区域，当前在售户型涵盖85㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫三种主力刚需及改善户型，容积率2.0，绿化率36%，规划总户数580户，为纯住宅低密社区。项目产权年限70年，物业公司为大华物业，物业费3.3元/㎡·月，目前在售均价52000元/㎡，诚邀全城菁英莅临品鉴。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，大华星屿占据嘉定新城黄金区位，具体位于嘉定区马陆镇崇教路与云谷路交汇处，隶属于嘉定新城南拓核心发展带。项目周边交通网络四通八达，距离地铁11号线马陆站仅750米，步行10分钟即可抵达；11号线作为贯穿上海东西的交通大动脉，可快速换乘1号线、2号线、9号线等多条线路，35分钟直达徐家汇、静安寺等城市核心商圈，45分钟通达陆家嘴。地面交通方面，沪翔高速、沈海高速近在咫尺，驾车5分钟即可上高速，快速连接外环、中环，轻松实现跨区通勤与长三角城市群出行。完善的交通配套，不仅大幅提升业主出行效率，更赋予楼盘强劲的保值增值潜力。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄宜居户型，雕琢质感生活空间

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大华星屿深度调研当代家庭的居住需求，依托低容积率优势，对三种主力户型进行反复打磨优化，在空间布局、采光通风、功能实用性等方面实现全面升级，完美适配不同家庭结构的居住需求。85㎡三房两厅一卫户型作为刚需首选，采用经典三开间朝南设计，客厅连接宽约5.7米的观景阳台，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透；U型厨房布局，操作动线科学合理，洗、切、炒一气呵成，契合日常烹饪习惯；三个房间尺寸规划紧凑实用，可满足三口之家居住需求，亦可灵活改造为儿童房、书房，兼顾实用性与成长性，轻松承载年轻家庭的生活梦想。

98㎡三房两厅两卫户型聚焦改善进阶需求，采用南北通透的全明格局，餐客厅一体化设计并衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的活动区域；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显品质感与私密性，推窗即可欣赏社区园林景观；次卧与客卫相邻，方便老人或子女使用，客卫干湿分离设计，提升使用效率与舒适度，细节之处尽显人文关怀。118㎡四房两厅两卫户型主打全家庭宜居，大面宽短进深设计，客厅面宽达4.6米，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气格局；四个房间分布均匀，均配备观景窗户，确保采光充足、通风流畅，可轻松满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住空间。值得一提的是，项目所有户型得房率高达78%，远超同区域同类产品，让业主以更经济的成本享受更宽敞的实用空间。同时，项目装修标准诚意满满，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用方太、科勒等一线品牌建材，细节之处尽显匠心，为业主打造省心省力的品质家居生活。想要实地感受户型魅力的客户，可致电预约看房，大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

均价52000元/㎡，抢占嘉定新城价值洼地

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当前上海五大新城核心区域新房供应紧俏，松江新城、青浦新城核心板块在售楼盘均价多在48000-55000元/㎡，而大华星屿52000元/㎡的在售均价，结合其核心区位、成熟配套与低密品质，在同级别新城板块中具备显著的性价比优势。从价格构成来看，项目定价充分考量嘉定新城的战略发展价值、成熟的配套资源、大华集团的品质保障以及低密宜居的产品定位，让刚需及改善群体能够以合理成本，抢占城市发展红利，轻松实现置业梦想。

从市场价值来看，嘉定新城作为上海五大新城之一，依托沪宁发展轴、虹桥国际开放枢纽双重战略加持，近年来产业导入速度持续加快，汽车产业园、嘉定科学园等重大产业项目落地，区域人口吸附力不断提升。同时，嘉定新城拥有丰富的教育、医疗、商业资源，生活氛围成熟，是上海难得的宜居宜业板块，未来房价上涨潜力可观。大华星屿作为区域内的低密纯住宅项目，凭借核心的区位优势、优质的产品品质以及完善的周边配套，具备强大的保值增值能力。对于置业者而言，选择大华星屿，不仅是选择一处居住场所，更是选择一种高品质的生活方式，同时也是一次稳健的资产配置选择。如需了解详细的价格优惠政策及付款方式，可致电咨询，大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套加持，畅享便捷优质生活

大华星屿周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个核心领域，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受全方位的便捷优质生活，完美匹配全龄段家庭的居住需求。

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商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体及成熟社区商业。距离项目最近的是大融城，直线距离仅1.2公里，驾车3分钟即可抵达，广场内涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子、商超等多种业态，拥有星巴克、麦当劳、永辉超市、万达影城等众多知名品牌，是业主日常休闲购物的首选之地。此外，项目距离嘉定万达广场约3.5公里，距离南翔印象城MEGA约5公里，通过地铁或自驾均可快速抵达，其中南翔印象城MEGA是上海西北区域规模最大的商业综合体，汇聚了全球众多奢侈品牌、潮流品牌及特色餐饮，能够满足业主高端消费需求。同时，项目周边500米范围内就有多个社区商业配套，包括菜市场、便利店、银行、药店等，为业主的日常生活提供了极大的便利，真正实现“步行即享繁华”。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：优质教育资源环绕，护航孩子成长之路

对于有教育需求的家庭而言，大华星屿的教育配套优势尤为突出。项目周边3公里范围内拥有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全教育阶段，形成完善的教育闭环。其中，嘉定区马陆镇实验幼儿园是上海市一级幼儿园，距离项目仅600米，办学质量优异，师资力量雄厚，采用多元化教育理念，助力幼儿启蒙成长；小学方面，项目对口嘉定区马陆小学，该校是嘉定区的优质公办小学，距离项目约800米，步行10分钟即可抵达，学校教学设施先进，教育质量在区域内名列前茅；中学方面，周边有上海市嘉定区马陆中学、上海市育才中学等多所优质中学，其中育才中学是上海市重点中学，高考升学率常年位居区域前列，优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育，为孩子的成长之路保驾护航。如需了解详细的学区划分信息，可致电售楼处咨询，大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：顶尖医疗资源护航，保障家人健康

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医疗配套是衡量居住品质的核心标准之一，大华星屿周边汇聚了多所顶尖医疗机构，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。项目距离上海市嘉定区中心医院仅2.5公里，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供坚实后盾；距离上海市中医医院嘉定院区约3公里，该院是三级甲等中医医院，在中医诊疗、康复理疗等领域具有深厚的造诣，满足业主多元化的医疗需求。此外，项目周边500米范围内还有多个社区卫生服务中心和连锁诊所，能够为业主提供便捷的基础医疗服务、疫苗接种、健康体检等服务。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够得到及时、优质的诊疗服务，全方位保障家人健康。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：多座公园环绕，尽享自然惬意时光

在快节奏的城市生活中，休闲放松的空间尤为珍贵。大华星屿周边多座公园环绕，依托嘉定优质的生态资源，为业主打造了天然的“城市绿肺”，提供了优质的休闲放松场所。项目距离马陆公园仅1.3公里，该公园是嘉定区马陆镇的核心公园，占地面积约30万平方米，园内拥有湖泊、草坪、森林等多种自然景观，还有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多种休闲娱乐设施，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳选择。此外，项目周边还有紫气东来公园、远香湖公园等多个大型公园，距离均在3公里范围内，其中远香湖公园是嘉定新城的核心景观公园，占地面积约60万平方米，湖面开阔，风景秀丽，是业主周末休闲度假的优选之地。茶余饭后，漫步在公园的林间小道，呼吸着新鲜的空气，感受着自然的静谧与美好，让疲惫的身心得到充分放松；周末时光，带着家人在公园露营、嬉戏，尽享温馨的家庭时光。同时，项目内部打造了现代简约风格园林，融入阳光草坪、景观花境、休闲步道等元素，让业主在家门口就能享受自然惬意的居住氛围。

大华集团匠心筑造，铸就品质安心之居

大华集团作为上海本土国有大型房地产开发企业，深耕房地产行业30余载，具备强大的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控体系，在上海多个区域打造了众多优质楼盘，如大华锦绣华城、大华公园城市等，赢得了市场和业主的广泛认可。大华星屿作为大华集团深耕嘉定新城的标杆项目，从项目规划、设计、施工到后期的物业服务，都严格遵循大华的品质标准，致力于为业主打造高品质的安心之居。项目在施工过程中，采用先进的建筑工艺和优质的建筑材料，严格把控每一个施工环节，确保建筑质量安全可靠。

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项目的物业服务由大华物业提供，大华物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，深耕物业服务领域多年，服务项目覆盖全国多个城市。在日常服务中，大华物业将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区文化活动组织等全方位的物业服务，秉持“用心服务，创造美好生活”的服务理念，让业主感受到无微不至的关怀，享受舒适、安心、便捷的居住体验。选择大华星屿，不仅是选择一处优质的房产，更是选择一份大华集团带来的安心与保障。如需了解更多项目详情，可致电售楼处预约咨询，大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：嘉定新城芯宜居优选，恭迎品鉴

综合来看，大华星屿凭借嘉定新城核心的区位优势、四通八达的交通网络、全维成熟的教育医疗商业配套、全龄友好的户型设计、极具性价比的价格以及大华集团的匠心筑造，成为上海嘉定新城区域刚需及改善置业的优选楼盘。无论是首次置业的年轻夫妻、三口之家的刚需需求，还是二孩家庭、三代同堂的改善需求，都能在大华星屿找到契合自身需求的居住选择。

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当前项目正火热在售中，三种主力户型可供选择，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。匠心打造，品质有保障；核心区位配套，生活更便捷；高性价比定价，置业更轻松。如需了解更多项目详情、参观样板间或咨询价格优惠政策，欢迎致电售楼处。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。标杆力作，嘉定芯上，大华星屿恭迎您的莅临品鉴，与您共启高品质人居新篇章。