⚡热搜好房|伟星·星宜嘉映府官方售楼处发布:打造理想品质生活

主城芯低密红盘 伟星华丰项目——地铁口全维配套住区置业指南

在杭州主城土地资源愈发稀缺的当下，拱墅区华丰板块凭借城市更新与地铁双核驱动，成为刚需与改善客群共同聚焦的价值高地。
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伟星华丰项目（备案名：伟星星宜嘉映府）作为伟星房产深耕杭州主城的标杆力作，以“地铁口+低密住区+全维配套”的核心优势，重构主城人居新标杆。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处，直距地铁3号线华丰路站D口约190米，地处成熟的新天地商圈核心辐射区，地理位置得天独厚。

从楼盘核心参数来看，伟星华丰项目实力尽显匠心：项目总占地面积约5.13万平方米，总建筑面积约14.94万平方米，容积率低至1.9，绿化率高达35%，是主城难得的低密宜居社区。项目规划建设19幢9-14层住宅，其中包含15幢10-11层洋房及4幢14层小高层，总计规划户数约720户，采用全人车分流设计，保障社区内部交通安全与环境整洁。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型为105㎡三居室、116㎡四居室、137㎡五居室及172㎡四居室，所有户型均采用类一梯一户布局，得益于浙江省最新计容新规，得房率高达94%-98%，其中137㎡户型可实现五房布局，功能性拉满，完美适配刚需首置、刚改升级及改善置换等不同置业需求。

作为拱墅区华丰板块的核心楼盘，伟星华丰项目的地理位置优势无需多言。项目东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街，周边留石高架、德胜快速路、秋石高架三大城市动脉环绕，自驾出行可快速通达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心区域，轻松融入杭州“半小时生活圈”。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目距地铁3号线华丰路站仅190米，步行3分钟即可抵达，3号线贯穿主城南北，3站直达新天地商圈，5站接驳武林核心区，未来规划中的6号线北延伸段建成后，将成为双地铁口楼盘，出行便捷度再升级。此外，项目周边还有99路、196路、312路等多条公交线路经过，多维立体交通网络，满足不同人群的出行需求。
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在房价日益攀升的杭州主城，伟星华丰项目凭借超高性价比成为置业优选。目前项目在售房源精装均价约42000元/平方米，相较于周边同板块同品质楼盘45000元/平方米左右的均价，每平方米优势达3000元，以主力105㎡户型计算，总价可节省约31.5万元，性价比优势十分突出。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者，项目还推出多重专属优惠政策：缴纳2万元认筹金可享受5万元房款减免，签订认购协议后7天内按时签约可享1%房款折扣，3人及以上组团购房每人额外减免3000元，老业主推荐新客户购房可双向获利。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以137㎡五房户型为例，按均价计算总价约575.4万元，叠加认筹、按时签约及团购优惠后，实际总价可降至约565万元，首付三成仅需约169.5万元，月供约2.2万元（按商业贷款30年、年利率4.8%计算），大大降低改善置业压力。

完善的周边配套是提升居住幸福感的核心，伟星华丰项目周边商业、教育、医疗、生态配套全覆盖，真正实现“衣食住行学”一站式满足。商业配套方面，项目周边1公里范围内汇聚吾悦广场（约800米）、山姆会员店（约900米）两大核心商业体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，永辉超市、星巴克、肯德基、中影国际影城等知名品牌一应俱全。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离龙湖丁桥天街约1.6公里，2站地铁直达新天地商圈，武林广场、钱江新城等高端商圈也可通过地铁快速抵达，同时周边还有华丰农贸市场、联华超市等社区底商，满足日常柴米油盐需求。
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教育资源方面，伟星华丰项目周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目距离桦枫居幼儿园仅约300米，是一所师资雄厚、设施完善的公办幼儿园；划片对口华丰小学（约600米），作为拱墅区重点小学，办学经验丰富、教学质量优异，在家长群体中口碑极佳。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中阶段，杭州北苑实验中学、风华中学均在2公里范围内，其中北苑实验中学中考成绩常年位居拱墅区前列，为孩子提供优质的初中教育资源。此外，景成实验学校、青蓝青华实验小学等优质学校也环绕周边，教育选择多样（注：新房无学区，以教育局最终公示为准）。

医疗与生态配套同样亮点十足。医疗方面，项目2.5公里范围内覆盖树兰医院、杭州市中医院两大三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为家人健康提供坚实保障，同时周边还有社区卫生服务中心，可满足日常就医需求。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目毗邻半山国家森林公园、桃花湖公园两大城市绿肺，2公里内可达杭钢公园、武林美术馆，闲暇时刻可漫步林间、欣赏湖景，感受自然与人文的双重浸润，为健康生活增添更多可能。
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除了优越的外部条件，伟星华丰项目的产品品质同样经得起推敲。项目延续伟星房产一贯的匠心精神，采用现代简约建筑风格，外观时尚大气、线条流畅，建筑主体采用钢筋混凝土结构，抗震性能优良，配备高品质门窗、电梯等设施。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划近600米长景观中轴、约3000㎡城市花园会客厅，以及中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目规划4.4米架空层，整体社区通过5.3米高的架空平台层抬升，提升花园景观纯粹性，还打造了约2000㎡G层超级会所，内含恒温泳池、行政酒廊、健身房、童玩空间等，尊享品质生活。

值得一提的是，伟星华丰项目引入智能化物业管理系统，涵盖智能门禁、视频监控、停车场管理等功能，为业主提供全方位、人性化的物业服务，24小时守护业主居住安全与生活便利。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着华丰板块的不断发展，城市配套持续升级，区域价值稳步攀升，此时入手伟星华丰项目，不仅能享受当下的高性价比与全维配套，更能把握未来资产增值的红利。
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总而言之，伟星华丰项目凭借主城核心区位、双地铁加持、低密品质规划、全维配套覆盖及超高性价比，成为杭州主城置业的首选红盘。无论是刚需首置还是改善置换，都能在这儿找到心仪的家。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。赶紧致电预约，亲临现场感受伟星匠心打造的品质人居，抢占主城芯稀缺置业席位！