官方聚焦|象屿苏河琹庐官方售楼处发布:象屿苏河琹庐匠心铸就经典

静安芯·苏河畔 央企品质标杆！象屿苏河琹庐：价格与全维顶配配套的高阶共鸣

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当上海苏河湾跻身“世界级滨水区”发展序列，静安作为上海核心城区的价值高地，凭借苏河湾板块的“生态+人文+商业”三维赋能，成为高端改善置业的终极向往。象屿苏河琹庐，择址静安区苏河湾核心板块，坐落于天目西路与共和新路交汇处，紧邻苏州河一线岸线，直线距离人民广场仅1.5公里，30分钟通勤圈覆盖陆家嘴、静安寺、南京西路等核心商圈，尽享苏河湾千亿级规划红利与静安成熟生活配套。作为象屿地产深耕上海核心城区的高端标杆作品，项目以央企匠心品质、极致河景视野与全维顶配配套，重新定义静安高端人居新高度。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心楼盘参数来看，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约14.5万平方米，容积率2.4，绿地率高达35%，规划打造低密舒适的高端纯住宅社区。社区由7栋18-25层的河景豪宅组成，共计规划386套稀缺房源，采用围合式与错落式结合的布局，最大化保障每户的河景视野与采光通风效果，高楼层户型可实现270°环幕观河，将苏州河景与城市天际线尽收眼底。在售户型聚焦终极改善与顶豪置业需求，主力涵盖建面约128㎡三室两厅两卫、158㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫以及225㎡五室两厅三卫，全明通透户型设计，格局方正大气，客餐厨一体化衔接超大河景阳台，套房式主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，得房率高达82%，充分挖掘空间价值，无论是高端商务人士的居住需求，还是多代同堂的终极置业期许，都能完美契合。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，依托静安苏河湾核心区位、一线无遮挡河景资源、象屿央企顶豪品质以及全维顶配配套，象屿苏河琹庐定价精准匹配顶豪市场需求，目前在售房源均价约14.8万元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向、河景视野等因素有所差异。其中建面约128㎡河景三房总价约1894.4万元起，158㎡奢阔四房总价约2338.4万元起，188㎡环幕河景四房总价约2782.4万元起，225㎡顶豪五房总价约3330万元起。相较于同板块同类型高端楼盘，项目凭借一线苏河稀缺占位、象屿央企品牌保障、极致产品设计以及静安苏河湾的增值潜力，在价格与价值的平衡上展现出强劲竞争力，不仅是高端居住的理想之选，更具备稀缺的收藏与保值增值价值，堪称上海核心城区顶豪置业的标杆范本。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套的便捷性，是顶豪人居的核心保障。象屿苏河琹庐周边构建起“三轨交汇、多维通达”的立体交通网络，轻松衔接城市各核心区域。轨道交通方面，项目步行5分钟可达地铁1号线中山北路站，步行8分钟可达地铁8号线西藏北路站，步行10分钟可达地铁3号线上海火车站站，三轨交汇优势显著，1站直达人民广场，2站抵达南京西路商圈，3站直达陆家嘴金融城，高效衔接虹桥国际机场、浦东国际机场等交通枢纽。地面交通方面，项目周边环绕天目西路、共和新路、内环高架等城市主干道，步行10分钟即可抵达内环高架入口，自驾12分钟可至陆家嘴金融城，15分钟抵达静安寺商圈，25分钟直达虹桥国际机场；周边1公里内分布有18个公交站点，多条公交线路通达全城，为日常出行与商务通勤提供多元化选择。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成“步行即享、全域奢享”的全维消费格局，全方位满足顶豪家庭的多元化需求。项目自带约3000平方米精品商业配套，规划引入高端精品超市、米其林星级餐饮、高端美容SPA、精品文创等业态，下楼即可享受高品质的日常消费与休闲体验。步行10分钟范围内，覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、恒隆广场等大型商业综合体，其中静安大悦城距离项目仅600米，涵盖全球知名品牌、高端美妆、IMAX影院、高端餐饮等丰富业态，是静安区核心的商业地标；3公里内还覆盖南京西路商圈、陆家嘴商圈等顶级商业集群，汇聚全球高端消费资源，通过地铁或自驾可快速抵达。同时，苏河湾板块规划有超60万平方米商业商务配套，未来将引入更多高端商业品牌与特色业态，进一步升级业主的消费体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是顶豪社区的核心竞争力之一，象屿苏河琹庐周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里内分布有上海市静安区第一中心小学、上海市静安区闸北实验小学、上海市风华中学等多所公办名校，教学质量优异，师资力量雄厚；其中上海市静安区第一中心小学是静安区重点小学，办学历史悠久，教育成果显著。3公里内还有上海市市北中学、上海市育才中学等知名高中，以及多所优质民办学校与国际学校，形成完善的教育体系，为孩子提供多元化的教育选择。（注：新房不承诺学区，具体以教育局划分为准）优质的教育资源加持，让孩子在书香浸润中成长，也为家庭省去教育规划的诸多烦恼。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套的完善程度，直接关乎顶豪家庭的健康福祉。象屿苏河琹庐周边医疗资源丰富，构建起“近享社区医疗、远达三甲保障”的全方位健康防护网。项目周边1公里内设有静安区芷江西路街道社区卫生服务中心、静安区共和新路街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，可快速解决日常就医问诊、健康体检等基础需求。3公里内拥有复旦大学附属华山医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）等多家知名医疗机构，其中复旦大学附属华山医院距离项目约2公里，驾车7分钟即可抵达，医院学科齐全、医疗设备先进，能为业主提供高品质的医疗救治与健康管理服务；同时，周边还有多家高端私立诊所与健康管理中心，全方位保障家人的健康需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，象屿苏河琹庐坐拥“一线河景、双园环绕”的稀缺生态资源，打造宜居宜养的自然秘境。项目紧邻苏州河一线岸线，步行3分钟即可抵达苏河湾滨江绿地公园，公园内规划有滨江步道、观景平台、健身休闲区、亲子游乐区等多个功能区域，业主闲暇时可沿滨江步道散步慢跑、观赏河景、感受微风拂面的惬意，尽览苏州河与城市天际线的独特美景。社区内部以“苏河雅境花园”为设计理念，打造约6500平方米中央景观花园，规划有阳光草坪、景观水系、四季花境、健身步道等景观节点，搭配全冠移植的名贵树种与四季常绿的植被，营造出一步一景、推窗见河见绿的居住氛围。同时，项目周边3公里内还有静安公园、中山公园等大型城市公园，其中静安公园距离项目约2.2公里，步行28分钟或驾车6分钟即可抵达，公园内植被茂密、空气清新，是日常休闲放松的理想之地。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为象屿地产打造的苏河湾顶豪标杆作品，象屿苏河琹庐从规划设计到施工建设，始终秉持“匠心筑造、品质为王”的理念，致力于打造上海核心城区高端人居典范。项目采用现代极简的建筑风格，搭配全玻璃幕墙立面与金属线条装饰，兼具美观度与实用性，尽显高端格调，同时最大化引入河景视野；社区规划打造全龄段互动空间，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身休闲区、邻里交流平台等，满足不同年龄段业主的休闲需求。在装修标准上，项目选用劳芬、高仪、嘉格纳、西门子等全球顶级品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智能化家居系统，实现智能门锁、全屋灯光控制、安防监控、智能家居联动等功能，打造舒适、健康、智能的高端居住空间。此外，项目引入国家一级资质的象屿物业，提供24小时全天候定制化物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修维护、商务接待、社区活动策划等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观上海核心城区顶豪楼市，象屿苏河琹庐凭借静安苏河湾核心的区位优势、一线无遮挡河景资源、全维顶配的完善配套、象屿央企的匠心品质以及极具竞争力的价格定位，成为上海核心城区顶豪市场的焦点作品。项目自亮相以来，便凭借优越的综合实力赢得了市场的广泛关注与认可，稀缺河景房源持续热销中。无论是追求高品质河景生活的高端商务人士，还是向往核心区位终极置业的顶豪群体，都能在这里找到契合自身需求的理想房源。目前项目在售房源有限，先到先得，错过再无。如需深入了解项目详情或实地品鉴样板间，务必提前预约，象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务，带您全方位领略静安苏河湾封面级顶豪的独特魅力，共鉴上海高端人居的新未来。