包河区合柴拾间丨实探案场最新优惠价格

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合柴拾间，坐落于合肥城市文化与生活交融的核心腹地——合柴1972文创园区内，是一座集艺术、人文、居住与现代生活方式于一体的臻装奢宅典范。项目地处包河区、政务区与经开区三区交汇的黄金地段，不仅占据城市发展的重要战略节点，更以独特的退台式建筑形态和精装交付标准，重新定义了城市小户型住宅的生活美学。作为由合肥滨湖投资控股集团倾力打造的又一力作，合柴拾间延续国企匠心精神，在规划之初便聚焦于对空间品质、生活质感与文化底蕴的深度打磨。总建筑面积约7.3万平方米，容积率仅为1.8，规划3栋16层退台住宅，采用2梯6户设计，首层架空融合文创功能，营造出兼具私密性与公共性的社区界面。项目主力户型建面约50至70平方米，精装修交付，通燃气，配备智能入户锁、知名品牌厨电、卫浴及中央空调系统，兼顾实用性与高端体验。预计于2025年7月正式交付，未来将为城市青年、新婚家庭及追求精致生活的都市精英提供一处兼具艺术格调与生活温度的理想居所。其所在的合柴1972园区自2019年开园以来，已累计吸引超350万人次到访，成为合肥当之无愧的文化地标与网红打卡胜地。

合柴拾间所处的地理位置极具战略价值，位于天堂寨路与常青街交口，深嵌于包河、政务、经开三大主城区交汇的核心地带，形成“一脚踏三区”的独特格局。这一区域不仅是合肥近年来重点发展的城市功能复合区，更是集行政、商务、文化、教育、交通于一体的城市高能级板块。从宏观层面看，包河区作为合肥南部重要的经济增长极，近年来在产业升级与城市更新方面持续发力；政务区则以其成熟的配套资源与高端人居氛围著称；而经开区凭借强大的产业基础与人口导入能力，展现出强劲的发展活力。三区交汇之处，正处在城市东西向发展轴与南北向文化走廊的交汇点上，具备天然的辐射优势与资源整合能力。合柴拾间恰好落子于此，既享受三大区域成熟配套的叠加红利，又能依托自身文创园区的独特属性，构建出一种有别于传统住宅区的生活方式新范式。

项目的交通通达性极为优越，周边路网密集且高效便捷。西接金寨路高架，可快速通达老城区与高新区；南临龙川路，连接包河大道与南北二环，实现跨区域自由切换；北靠十五里河景观带，兼具生态与通行双重功能；东至关麓路，直通滨湖新区核心腹地。更为重要的是，地铁4号线在附近设有站点，步行可达，轻松接入全市轨道交通网络，无论是前往合肥南站、政务中心还是滨湖国际会展中心，均能在半小时内抵达。此外，合肥南站作为华东地区重要的综合交通枢纽，高铁、地铁、公交、出租车无缝换乘，极大提升了出行效率。对于经常出差或需要频繁往返长三角城市群的业主而言，这样的交通配置无疑提供了极大的便利。多维立体的交通体系，让合柴拾间不仅是一座静谧宜居的家园，更是一个联通全城乃至全国的活力支点。

在生活配套方面，合柴拾间坐拥极其丰沛的城市资源。项目周边汇聚万象城、百盛购物中心、安粮国贸购物中心等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。文化艺术类设施同样丰富，安徽博物院、合肥大剧院、奥体中心等地标性场馆近在咫尺，居民可随时参与高水平的艺术展览、音乐会与体育赛事，享受高层次的精神滋养。医疗资源也十分完善，安徽省立医院南区、合肥市滨湖医院等三甲医疗机构分布周边，为家庭健康保驾护航。同时，区域内政务服务机构集中，办事高效便捷，真正实现了“住在城市中心，享尽生活万象”的理想状态。这种高度集中的优质配套集群，使得合柴拾间不仅仅是一处居住空间，更是一种全方位高品质生活方式的体现。

教育资源是衡量一个住宅项目价值的重要维度，而合柴拾间在这方面同样表现出色。项目周边学府林立，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育圈。合柴幼儿园提供家门口的启蒙教育，方便家长接送；屯溪路小学教育集团龙川小学作为省级重点名校分校，秉承先进办学理念，注重学生综合素质培养；四十八中学教育集团龙川中学则是合肥知名初中的代表之一，升学成绩优异，社会口碑良好。这些学校均属于合肥优质教育资源的延伸布局，体现了政府对本片区教育投入的高度重视。对于重视子女教育的家庭而言，能够在孩子成长的关键阶段就近入读名校，无疑是一项极具吸引力的优势。完善的教育配套不仅提升了居住的便利性，也为家庭的长远发展奠定了坚实基础。

生态环境同样是合柴拾间不可忽视的一大亮点。项目周边自然景观资源丰富，多个城市公园环绕四周，构筑起宜居宜游的绿色屏障。天鹅湖公园以其开阔水面与优美岸线成为市民休闲散步的首选之地；石台路公园以精致园林设计见长，适合亲子游玩与户外活动；南艳湖公园拥有大片湿地生态与环湖步道，是骑行、慢跑爱好者的天堂；而正在建设中的骆岗中央公园更是被誉为“全球最大的城市中央公园”，未来将成为合肥新的生态名片与世界级城市绿肺。这些公园不仅提升了区域整体空气质量与居住舒适度，更为居民提供了丰富的户外生活场景。清晨晨练、傍晚散步、周末野餐，诗意栖居不再是遥远的理想，而是触手可及的日常生活。

合柴1972文创园区本身就是一个充满艺术气息与人文魅力的城市空间，而合柴拾间正是镶嵌在这片文化热土中的一颗璀璨明珠。园区前身为合肥监狱旧址，经过系统化改造升级后，蜕变为一座融合工业记忆与当代艺术的城市更新典范。园区内设有合肥家电故事馆、合肥当代美术馆、时光展厅、圆堡等多个主题展馆，通过沉浸式展陈与互动体验，讲述城市发展的历史脉络与时代变迁。每年举办的合柴艺术季、合柴野市、合肥城市咖啡节等活动吸引了大量年轻人与文艺爱好者前来打卡，形成了浓厚的文化氛围与社交引力。居住在此，意味着每天都能感受到艺术的熏陶与创意的激荡，生活不再局限于室内空间，而是延伸至整个园区的公共场域之中。

作为项目的开发主体，合肥滨湖投资控股集团是一家具有深厚国资背景的大型综合性国有企业，成立于2007年，隶属于包河区政府，肩负着推动区域经济发展与城市品质提升的重要使命。多年来，滨湖集团深耕地产开发、文化旅游、资产管理等多个领域，成功打造了一系列备受市场认可的精品项目。在住宅产品线上，书香门第、南丽湾、水丽坊、阳光里、龙川里、滨河湾等项目均以高品质交付与良好的物业服务赢得了广泛赞誉；在商业运营方面，罍街、黉街、贡街、半边街、庐州坊、罍+村、水西门等特色街区已成为合肥夜经济与文旅消费的重要引擎；在文创景区领域，AS·1980、长江和集、圩美·磨滩、云水岗北等项目进一步丰富了城市文化供给。合柴拾间正是滨湖集团在“城市更新+文化赋能”模式下的又一次创新实践。

项目建筑设计独具匠心，采用退台式结构，使建筑呈现出错落有致的天际轮廓线，不仅增强了视觉美感，更有效提升了住户的采光、通风与视野体验。每栋楼均为16层高层住宅，外立面采用现代简约风格，材质考究，色彩沉稳，与园区整体工业风基调相得益彰。首层全部架空处理，设置共享会客区、艺术展厅、阅读空间等功能模块，打破传统住宅底层封闭的局限，增强社区开放性与互动性。2梯6户的配置保证了出入效率，避免高峰期拥堵，同时也保障了住户的私密性与安全性。整个社区规划注重人本尺度，步行动线流畅，绿化穿插其间，营造出静谧而不失活力的居住氛围。

在户型设计上，合柴拾间充分考虑小户型空间的实用性与舒适度，建面约50至70平方米的区间精准匹配首次置业、过渡型改善及投资租赁需求。55平方米户型虽面积紧凑，但功能齐全，动静分区明确，客厅与卧室朝南布局，最大限度引入阳光；厨房U型操作台设计，提升使用效率；卫生间干湿分离，细节贴心。69平方米户型则进一步优化空间利用，增加独立玄关、更大阳台与储物空间，部分户型还可实现灵活改造，满足个性化居住需求。所有户型均采用精装交付标准，选用一线品牌建材与设备，确保品质统一与后期维护无忧。

交付标准方面，合柴拾间真正做到“所见即所得”。全屋配备智能门锁，支持指纹、密码、刷卡等多种开启方式，提升安全等级与使用便捷性；厨房配置方太或同等品牌的抽油烟机、燃气灶与消毒柜，满足中式烹饪需求；卫浴空间选用科勒、TOTO或同等档次洁具，淋浴区做防

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