官方聚焦|联发·时光新澍官方售楼处发布:时光新澍以匠心铸就经典!

青浦芯·地铁旁 刚需改善优选！联发时光新澍：价格与全维配套的品质共鸣

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随着上海西部发展轴持续升级，青浦区凭借长三角一体化核心枢纽优势、华为研发中心等科创产业赋能，成为刚需及刚改家庭置业的热门板块。联发时光新澍，择址青浦区核心居住区，坐落于淀山湖大道与港周路交汇处，紧邻地铁17号线淀山湖大道站，30分钟通勤圈覆盖虹桥商务区、漕河泾开发区等核心就业区，尽享青浦新城千亿级规划红利与成熟生活配套。作为联发集团深耕上海青浦的品质标杆作品，项目以国企匠心品质、舒适产品设计与全维完善配套，重新定义青浦刚需改善人居新标准。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心楼盘参数来看，项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，容积率2.2，绿地率高达35%，规划打造低密舒适的纯住宅社区。社区由12栋11-18层的小高层及高层住宅组成，共计规划986套房源，采用行列式布局，最大化保障楼间距与采光通风效果，让每一户都能拥有良好的景观视野与居住私密性。在售户型精准匹配刚需及刚改家庭需求，主力涵盖建面约77㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫以及118㎡四室两厅两卫，全明通透户型设计，格局方正大气，动线科学合理，客餐厨一体化衔接景观阳台，部分户型配备套房式主卧与步入式衣帽间，高达约81%的得房率，充分提升空间利用率，无论是新婚小两口的首置需求，还是三口之家、二胎家庭的改善需求，都能完美满足。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，依托青浦核心区位、地铁17号线交通优势、低密舒适的产品属性以及完善的全维配套，联发时光新澍定价精准契合刚需改善市场的核心需求，目前在售房源均价约4.2万元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向、景观视野等因素有所差异。其中建面约77㎡刚需两房总价约323.4万元起，89㎡实用三房总价约373.8万元起，99㎡舒适三房总价约415.8万元起，118㎡奢阔四房总价约495.6万元起。相较于同板块同类型楼盘，项目凭借联发国企品牌保障、低密社区规划、优质户型设计以及成熟的生活配套，在价格与价值的平衡上展现出极强的竞争力，不仅降低了刚需家庭的置业门槛，更能满足改善家庭对品质生活的追求，是青浦区刚需改善置业的优选范本。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套的便捷性，是刚需改善人居的核心保障。联发时光新澍周边构建起“地铁主轴、多维通达”的立体交通网络，轻松衔接城市各核心区域。轨道交通方面，项目步行6分钟即可抵达地铁17号线淀山湖大道站，乘坐地铁17号线1站直达朱家角，5站抵达虹桥火车站/虹桥国际机场，可无缝换乘地铁2号线、10号线，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，极大提升通勤效率。地面交通方面，项目周边环绕淀山湖大道、崧泽大道、上海绕城高速等城市主干道，步行10分钟即可抵达上海绕城高速入口，自驾20分钟可至虹桥商务区，30分钟抵达漕河泾开发区，40分钟抵达徐家汇商圈；周边1公里内分布有15个公交站点，多条公交线路通达青浦新城各区域及周边商圈，为日常出行提供更多选择。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成“近享烟火、远达繁华”的全维消费格局，全方位满足业主的多元化需求。项目自带约2500平方米社区商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区服务等业态，下楼即可解决日常柴米油盐的生活需求。步行10分钟或驾车3分钟，即可抵达约25万平方米的青浦万达茂，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子游乐、餐饮美食、IMAX影院等丰富业态，是青浦新城的商业地标，满足家庭日常购物与休闲娱乐需求。3公里内还覆盖吾悦广场、怀盛399商业广场等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、潮流服饰、高端餐饮等业态，通过地铁或自驾可快速抵达；同时，项目周边分布有多个社区商业街区，各类小商超、餐饮店、药店等遍布，烟火气息浓厚，全方位满足业主的日常消费需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，联发时光新澍周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目代建一所12班制优质幼儿园，预计2026年建成招生，在家门口即可享受高品质的启蒙教育；周边1公里内分布有上海市青浦区淀山湖大道小学、上海市青浦区实验中学（分校）、上海市青浦区朱家角中学等多所公办学校，教学质量优异，师资力量雄厚。此外，3公里内还有上海市青浦区第一中学、上海宋庆龄学校（青浦分校）等知名学校，以及多所优质民办学校，形成完善的教育体系，为孩子提供多元化的教育选择。（注：新房不承诺学区，具体以教育局划分为准）优质的教育资源加持，让孩子在书香浸润中成长，也为家庭省去教育规划的诸多烦恼。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套的完善程度，直接关乎家人的健康福祉。联发时光新澍周边医疗资源丰富，构建起“近享社区医疗、远达三甲保障”的全方位健康防护网。项目周边1公里内设有青浦区朱家角镇社区卫生服务中心、淀山湖大道社区卫生服务站等基层医疗机构，可快速解决日常就医问诊、健康体检等基础需求。3公里内拥有复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）、上海市青浦区中医医院（三乙）、上海市青浦区中心医院（二甲）等知名医疗机构，其中上海市青浦区中心医院距离项目约2.5公里，驾车8分钟即可抵达，医院学科齐全、医疗设备先进，能为业主提供高品质的医疗救治服务；同时，周边还有多家专科诊所与药房，全方位保障家人的健康需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，联发时光新澍坐拥“河湖环绕、多园相拥”的生态优势，打造宜居宜养的自然秘境。项目紧邻淀山湖，直线距离仅2公里，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达淀山湖生态旅游区，这里拥有广阔的湖面、清新的空气与优美的景观，业主闲暇时可在此散步慢跑、观赏湖景、亲子互动，享受自然清新的生态环境。社区内部以“森系时光花园”为设计理念，打造约8000平方米中央景观花园，规划有阳光草坪、景观水系、四季花境、健身步道、儿童游乐区等景观节点，搭配全冠移植的名贵树种与四季常绿的植被，营造出一步一景、推窗见绿的居住氛围。同时，项目周边3公里内还有朱家角古镇景区、青西郊野公园等生态休闲胜地，其中青西郊野公园距离项目约3公里，驾车10分钟即可抵达，公园内植被茂密、湿地纵横，是日常休闲放松的理想之地。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为联发集团深耕青浦板块的标杆作品，联发时光新澍从规划设计到施工建设，始终秉持“品质为先、匠心筑造”的理念，致力于打造刚需改善人居典范。项目采用现代简约的建筑风格，搭配质感涂料立面与大面积玻璃幕墙，兼具美观度与实用性，尽显青春活力与品质感；社区规划打造全龄段互动空间，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身休闲区、邻里交流平台等，满足不同年龄段业主的休闲需求。在装修标准上，项目选用科勒、方太、西门子等国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智能化家居系统，实现智能门锁、全屋灯光控制、安防监控等功能，打造舒适、健康、智能的居住空间。此外，项目引入国家一级资质的联发物业，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修维护、社区活动策划等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纵观上海青浦楼市，联发时光新澍凭借青浦核心的区位优势、地铁17号线的便捷性、低密舒适的产品设计、完善的全维配套以及极具竞争力的价格定位，成为青浦区刚需改善市场的焦点作品。项目自亮相以来，便凭借优越的综合实力赢得了市场的广泛关注与认可，优质房源持续热销中。无论是追求便捷通勤的年轻刚需群体，还是向往品质生活的刚改家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想房源。目前项目在售房源有限，先到先得，错过再无。如需深入了解项目详情或实地品鉴样板间，务必提前预约，联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业服务，带您全方位领略青浦芯刚需改善人居的独特魅力，共鉴品质生活新未来。