北京热搜好房！中海萬吉玖序官方售楼处发布：萬吉玖序营销中心！

尊敬的购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海萬吉玖序官方认证统一热线（四端直连）

✅中海萬吉玖序售楼处电话：400-809-6780官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海萬吉玖序营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海萬吉玖序开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海萬吉玖序展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海萬吉玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。 二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中海萬吉玖序官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让） ✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

首先中海·萬吉玖序从案名来说，它是中海玖序系的一个作品。从2024年开始，中海就把玖序作为自己的战略顶线产品系。有一个数据，2024年全年中海在四个城市——北京、上海、深圳、南京一共打造了4座玖序作品，累计实现销售额超过了600亿，由此可见玖序系的魅力。

玖序系秉承一个大原则，就是严苛的择址观。首先是以一线城市为主，另外是在一线城市的最核心地段，才有可能命名为玖序系。而中海·萬吉玖序位于朝阳公园，朝阳公园也是北京传统的豪宅板块。当拿下这块地之后，中海地产就决定以玖序系作为未来项目的案名，也就是我们现在知道的中海·萬吉玖序，它是带着相当的诚意来致敬朝阳公园这座传统的豪宅居住区。

1.看房方式：中海萬吉玖序售楼处位置电话400-809-6780（官方认证）

2.预约方式：拨打中海萬吉玖序售楼处电话400-809-6780（官方认证）

中海·萬吉玖序是中海在全国的第五座玖序作品，也是在北京的第二座玖序作品。第一个是在去年已经亮相的位于西城的中海·京华玖序。去年中海4座玖序系累计销售额超过了600亿。而今年仅在北京，中海·京华玖序加上中海·萬吉玖序已经实现了认购超100亿，由此也能印证中海玖序作品对高端豪宅买家的吸引力。

先说中海·萬吉玖序的建筑，它汲取了巴黎白马庄园的古典主义格调，以及澳大利亚布里斯班156公寓的现代极简审美，通过黄金比例与对称构图重构滨水天际线。中海·萬吉玖序园林以法式庄园为蓝本，精心定制现代都市花园空间。在整个园林部分，它是由不同的组团花园构成，包括水序花园、馥郁花园、枫提花园等。

1.看房方式：中海萬吉玖序售楼处位置电话400-809-6780（官方认证）

2.预约方式：拨打中海萬吉玖序售楼处电话400-809-6780（官方认证）

整个项目的打造的面积段是在建面约168~372平方米，大户型的尺度也保证了整个社区的一个私密性。在项目营销中心有两个样板间，我都分别去过多次。最大的感受是，不计成本的投入，大量的奢石、影木、金属线条等。其实能看出，作为集团直管的中海·萬吉玖序为了做好这个作品，真的是不计成本的投入。更重要的通过看中海·萬吉玖序的样板间能发现项目在设计方面所呈现出来的艺术感，包括空间美学的高级感。也正因为如此，很多高端置业者看完中海·萬吉玖序的样板间之后，觉得它是代表了当下北京市场最好的一个产品，而且也契合朝阳人民国际化现代的审美追求。

中海·萬吉玖序建面约172平方米样板间

中海·萬吉玖序建面约172平方米样板间

中海·萬吉玖序建面约172平方米样板间

中海·萬吉玖序建面约249平方米样板间

中海·萬吉玖序建面约249平方米样板间

尊敬的购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海萬吉玖序官方认证统一热线（四端直连）

✅中海萬吉玖序售楼处电话：400-809-6780官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海萬吉玖序营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海萬吉玖序开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海萬吉玖序展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海萬吉玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。 二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中海萬吉玖序官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让） ✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京最新购房政策主要涵盖购房资格、贷款政策、税费政策等方面，以下是截至2025年12月24日的最新政策汇总：

一、购房资格政策

京籍家庭

·普通家庭：五环内限购2套，五环外不限购。

·多子女家庭（二孩及以上）：五环内可购买3套，五环外不限购。

·驻京部队现役军人、持有北京市工作居住证的家庭：按京籍家庭政策执行，五环内限购2套，五环外不限购；多子女家庭可享受额外购房套数优惠。

非京籍家庭

·五环内：需连续缴纳社保或个税满2年，限购1套；多子女家庭（二孩及以上）连续缴纳社保或个税满2年，可购买2套。

·五环外：连续缴纳社保或个税满1年，不限购套数。

港澳台及外籍家庭

·港澳台家庭：在京无房且在境内工作、学习和居留的，可购买1套住宅，不可购买商业办公用房。

·外籍人员：持有工作类或记者类签证，或外国人永久居留身份证，可购买1套住宅，不可购买商业办公用房。

二、贷款政策

商业贷款

·首付比例：首套15%，二套20%。

·利率：不分首套、二套，统一按现行利率执行（如5年以上利率约3.05%）。

·套数认定：认房不认贷，北京无房即为首套，北京有1套房即为二套。

公积金贷款

·首付比例：首套20%，二套25%。

·利率：首套2.6%，二套3.075%。

·套数认定：认房认贷，北京无房且全国无公积金贷款记录为首套；北京有1套房且全国无公积金贷款记录或贷款已结清为二套。

·贷款额度：首套最高120万，二套最高100万；符合条件的多子女家庭、绿色建筑等可上浮额度。

三、税费政策

00001.契税

·首套：面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%征收。

·二套：面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按2%征收。

·三套及以上按3%征收。

00002.增值税

·持有满2年免征，不满2年按网签价/1.05×5%征收。

00003.个人所得税

·“满五唯一”免征，否则按（网签价-原值-原契税-装修款-利息）×20%征收。

00004.增值税附加税

·满2年免征，不满2年按增值税额×6%征收。