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开发商：北京金隅房地产置业有限公司（国企实力打造）

项目位置：丰台区长辛店生态城园博园南路500米

项目基本信息：

产权：50年

拿地时间：2014年

占地面积：2860平米

建筑面积：34500平米

地上建筑面积：23880平米

地下建筑面积：10620平米

建筑高度：W60m

容积率：2.5

产权停车位：203 个/B1-B3 层

物业费：6.45元

商水9元一吨/商电1元/1度

层高：4.2米

供暖：80元/平

在售面积主要分为A、B、C三款户型

A户型：（40平米）共370套

B户型：（60平米）共26套

C户型：（25平米）共152套

共计548套/总价区间65-130万

01.区域价值

项目售楼处电话400-8228-334【官网】坐落于西五环长辛店生态城内、是北京唯一 一座以瑞典马尔默生态城为蓝本、引入奥雅纳国际顶级工程顾问公司，被住建部授予“绿色生态示范区项 目”，北京首座生态城，宜居、优美的未来之城。

02.配套设施

项目分布五大商圈

分别是石景山万达商圈、五棵松商圈、丽泽商圈、金融街商圈、总部基地等多个核心商圈，同时项目自身配有商业系统和园博府商业街、可满足日常生活所需。

03.产品力

五环绝版灵动户型20-60平米、生态办公、居家与自用自由切换。

04.投资价值

中直机关入驻，成为丰台河西未来增长点。项目北侧为中直机关住宅地块，建筑规模120万平方米，目前已完成土石方工程一期招标，预计2022年底入住，入住对象为中共中央直属机关局级以上干部，将会带来优质教育（北大附、清华附、人大附等）和医疗资源。区域内增加中直超大社区，将给区域内带来较大利好。很显然悦林中心潜在的投资价值巨大。

05.交通

轨道交通：地铁14号线，张郭庄总站，最长地铁线，覆盖丽泽商圈、北京南站、国贸商圈、望京等板块。

自驾通行：

项目东侧是五环路、北侧临莲石路、可快速??

连接四环、三环、和二环。

公共交通：

除此之外绿色出行也可以乘坐公交车，项目周边途经多条公交线路，843,574,624，310等。

??06.生态环境

项目5公里享受五园环抱（园博园、北宫森林公园、鹰山森岭公园，绿提公园、晓月郊野公园），其中3个国家级5A景区;

1000公顷绿植覆盖、500公顷生态水域，坐拥永定河景观带眺望门城湖、莲石湖、晓月湖、宛平湖、园博湖；可谓坐拥五湖五园，享受千顷绿林百顷水域，生态环境北京独一无二。

户型图

样板间

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