⏰官方通报｜城投万欣城梅园官方售楼处(营销中心)-天津房天下

天津【城投万欣城梅园】

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【 城投万欣城•梅园现房】

· 河东首个4.0全系架空产品，引领全市.超 低容积率1.8 墅级洋房住区

主要在售：

89平米三室，2号楼18.29.顶

1#89无房、2#89㎡240-250万（可选）

117的，楼层可选310-330万

以上33层到顶（2梯4户）

洋房132和143均可选410万起

洋房9层房顶（1梯2户）

交房时间：25年8月

万欣城洋房•效果图

· 万欣城 区位图

· 万欣城 项目介绍

【项目位置】

天津市河东区津滨大道万东路93号【4号线万东路站B出口旁】

【开发商】

天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下）

【洋房加推户型】

5号楼132㎡三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6米，一梯两户9层到顶

4号楼143㎡三室两厅两卫，宽庭落地窗开间6.8米，一梯两户9层到顶

【绿化率】41%

【物业】万科物业

【交房标准】毛坯

【地块建面】约6.4万㎡（含商业，车库）

【地块占地】约1.8万㎡

【出房率】83%

【总户数】368

【物业费】3.88元/㎡/月

【在售楼栋楼层状况】

4号楼，5号楼均为一梯两户9层到顶

【交通】

•轨道交通：地铁4号线万东路站（可在成林道站换乘地铁5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线等）；

•公交线路：周边包括42路，651路，862路等20多条公交线路；

•交通路网：“三横三纵”的立体式公路交通网络，三横是指卫国道、成林道、津滨大道；三纵是指十一经路（内环线）、红星路（中环线）、昆仑路（东南快速线）。

【教育】

项目临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子9年一贯制，让您实现目送式教育。

【医疗】

项目周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）。

【商业配套】

紧临万达＆爱琴海商圈，能够满足餐饮，娱乐，购物，休闲，服务各方面需求。

【交付时间】

2025年6.30号

【洋房景观效果图】

【户型图】

89平三室两厅一卫

户型解析

·方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰

·三开间朝南设计，采光通风更胜一筹

·U型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光

·南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致

·独立书房私密布局，书香门风扑面而来

117平米三室两厅两卫

户型解析

·南北通透，全明方正户型，自由舒展生活

·南向三开间，约10.3米面宽，阳光自在登堂

·LDK餐客厅一体，L型厨房，尊贵品味生活

·约4米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景

·套房主卧，阳光卫浴/衣帽区，生活从容优雅

洋房产品▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾▾

132平三室两厅两卫

户型解析

· 一梯两户，宽庭落地窗6米大开间

•南北通透舒阔大三居，动静分离；

•人性化全明设计，空间格局方正；

•双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。

•主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143三室两厅两卫

户型解析

•一梯两户，宽厅6.8米落地窗。

•南北通透，独立玄关，全能收纳空间。

•动静分区，LDK户型，安放全家喜乐。

•双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。

•主卧独立套房，细品优雅生活。

天津【城投万欣城梅园】

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