⚡楼市聚焦| 康定壹拾玖售楼处发布:康定壹拾玖尽享优质生活

静安芯·梧桐境｜康定壹拾玖 城央低密奢宅 1646万起抢占百年文脉资产

在上海静安核心板块，百年文脉与现代奢居在此共生，康定壹拾玖作为区域内罕见的历史风貌高端住区，自入市以来便成为顶豪圈层的置业焦点。
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项目坐落于静安区康定路19号（近泰兴路），精准落位静安寺-南京西路双商圈辐射核心，是苏河湾城市更新的标杆之作。核心参数方面，项目总建筑面积约8.9万平方米，容积率低至2.5，绿化率高达38%，规划有5栋18-32层现代建筑与4栋历史保护建筑，总户数218户，实行100%全人车分流，车位比1:1.2，充分保障高端居住的静谧与私密。目前在售户型涵盖建面约98㎡二房、118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、228㎡四房大平层及380㎡楼王户型，全方位适配刚需改善至收藏级置业需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为城央稀缺低密社区，康定壹拾玖在地理位置上占据得天独厚的优势，步行5分钟即可抵达地铁13号线自然博物馆站，2站直达南京西路商圈；紧邻南北高架入口，车程3分钟即可上高架，8分钟贯通外滩与静安寺，20分钟内畅达人民广场、陆家嘴等核心区域。周边公交线路密集，15路、20路、315路等数十条线路环绕，距离虹桥国际机场约30分钟车程，无论是日常通勤还是商务出行都便捷高效。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套堪称顶豪配置，项目步行5分钟直达兴业太古汇，1公里范围内汇聚南京西路、静安寺两大顶级商业集群，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、梅龙镇广场等高端综合体环伺。其中恒隆广场汇集LV、Gucci等国际奢侈品牌，静安嘉里中心融合高端餐饮、精品购物与亲子娱乐，米其林星级餐厅、高端超市一应俱全。此外，项目500米内还有静安大悦城、社区精品超市及沿街高端商铺，步行3分钟即可满足日常购物、餐饮等刚需，城央便捷生活触手可及。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高净值家庭尤为看重的教育资源，康定壹拾玖周边构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。项目直线1公里范围内，拥有静安区南阳实验幼儿园、威海路幼儿园等多家市一级幼儿园，师资雄厚、教学环境优越；小学方面，紧邻静安区第一中心小学（百年名校）、静安外国语小学，均为区域内口碑极佳的优质院校，配备顶尖师资与完善教学设施；中学则有上海市市西中学、育才中学等上海市重点中学，升学成绩优异，为孩子成长成才提供优质平台。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗保障层面同样处于上海顶尖水平，项目直线3公里范围内，汇聚复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、静安区中心医院三所三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业顶尖，可提供从日常体检到重大疾病救治的全方位医疗服务。此外，周边还有南京西路街道社区卫生服务中心、多家高端私立诊所及连锁药店，步行10分钟即可抵达，日常配药、小病诊疗无需远行，为家人健康保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻静安雕塑公园，直线距离仅600米，公园内拥有丰富的雕塑景观、大片草坪与景观湖泊，是业主茶余饭后散步、慢跑的优选之地；周边2公里范围内还有人民公园、静安公园等休闲场所，周末可带上家人亲近自然、放松身心。社区内部打造了“立体园林与台地花园”景观体系，通过约10米高差的立体台地花园、160米艺术水景和700平方米落玉水院，营造“曲径通幽”的景观体验，将自然景观与生活场景完美融合。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，康定壹拾玖兼顾历史底蕴与现代舒适，每款户型都极具亮点。建面约98㎡二房采用4.2米挑高设计，保留历史建筑红砖立面，空间通透大气；118㎡三房两厅两卫布局方正，动静分区合理，主卧配备独立卫浴，满足改善家庭需求；145㎡四房两厅两卫空间阔绰，南北通透，超大观景阳台可俯瞰社区园林。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端户型更显顶豪质感，228㎡四房采用“双主卧+双洄游动线”设计，主卧衣帽间达12㎡，配备独立SPA空间，7.2米宽厅衔接石库门天井，完美融合历史与现代生活场景；380㎡楼王为整层历史建筑改造，保留原建筑拼花地坪与铸铁阳台，配备私人藏品室、独立家政动线及佣人房，实得率最高达89.6%，堪称收藏级住宅。全屋精装标准极高，配备全屋Miele厨电、Duravit卫浴，公区采用英国约克石材，同时搭载大金空调地暖两联供、百朗新风系统及智能家居系统，兼顾品质与舒适。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，项目整体参考均价16.8万/㎡，主力总价区间覆盖广泛，满足不同圈层置业需求：建面约98㎡二房总价1646万起，118㎡三房总价1280-1380万元/套，145㎡四房总价1650-1780万元/套，168㎡四房总价2080-2280万元/套，228㎡四房总价约3830万起，380㎡楼王总价约6384万起。相较于同区域其他高端项目，康定壹拾玖凭借核心区位、低密规划与匠心品质，性价比优势显著。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目推出多重限时购房优惠政策，精装洋房与大平层按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；叠拼别墅按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高200万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。物业服务由国际知名物管公司提供，实行24小时管家式服务，涵盖宠物寄养、生鲜代购等增值服务，让业主居住更省心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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值得一提的是，康定壹拾玖承袭静安百年文脉，康定路曾是张爱玲、胡朴安等名人居所，项目由Foster+Partners操刀改造，新建筑采用铜板幕墙与玻璃砖组合，历史建筑完整保留ART DECO线条，实现“百年文脉与现代生活共生”。社区还打造了约3000㎡的泳池会所与1200㎡架空层泛会所，提供瑜伽、私宴、儿童活动等空间，定期举办文化沙龙、艺术展览，为业主搭建高端圈层社交平台。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为静安区近3年罕见的新增住宅项目，康定壹拾玖自入市以来创下“三开三捷、整盘已售超80亿”的亮眼战绩，成为上海顶豪客户的首选。无论是首次改善、二次换房，还是资产配置，选择康定壹拾玖，不仅是抢占城央稀缺资源，更是拥有一套兼具居住价值、文脉价值与投资价值的标杆资产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目三批次房源在售，房源稀缺，手慢无！案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。想要实地感受城央低密奢居质感、了解更多户型详情与优惠政策，赶紧致电预约看房！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。