官方通告|静安玺 樾售楼处官方发布:上海·静安玺樾理想置业热土！

静安玺樾售楼处电话：400-8894-986在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

了营造更尊崇的归家体验，静安玺樾不惜重金打造了一个五星级的地下车库。

百万方中兴城

静安区内环内

静安玺樾

加推建面约97-106㎡

均价约12.4万/㎡！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

户型图如下：

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一房一价表如下：

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静安玺樾，接近10万方的纯住宅用地体量足够开发商挥毫泼墨，打造一方独属业主的“世外桃源”。

项目整个社区就像一个精致海派的花园空间！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让业主随时拥抱诗意与雅致。静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

示意图仅供参考，非交付标准

除了唯美的景观，在功能性方面项目也尽善尽美！主要有四大功能空间：

· 四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；

· 三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；

· 五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

· 泛会所：位于5#架空层。

5#正是项目的中央楼王，不仅享受着整个社区更好的景观社区，也能下楼即达泛会所空间，尊崇感和便捷性不言而喻！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

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项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

尤其惊艳的是项目的豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

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项目立面是海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

项目还是超低能耗住宅！与传统住宅相比，超低能耗住宅能让生活更静谧、舒适、健康、经济和安全！静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

交通配套：项目直线距离8号线中兴路站直线约580米，1号线中山北路站直线约560米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

生态配套：在市区寸土寸金的环境下，静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线周边还有芷江绿地、中兴公园等。

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懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电静安玺樾售楼处电话：400-8894-986，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

“住有所居”是民生之基，“住有优居”是城市温度。今年以来，市房产局会同相关部门及各区深入贯彻落实国家推动房地产高质量发展决策部署，聚焦居民各类刚性和改善性住房需求，供需两端精准发力，全力推动房地产市场稳步发展，着力绘就宜居宜业的幸福图景。

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多措并举促上市，精准匹配新需求

从“有居”到“优居”，南京始终紧跟市民住房需求升级步伐。市区各部门协同发力，从规划、建设到销售全链条赋能，打造差异化“好房子”矩阵，让不同群体都能找到适配的幸福居所。在拟建设的改善型住宅项目中，截至目前全市已上市28个项目7900余套房源，项目产品加快迭代升级，其中江北新区江韵瑧悦璞园、玄武区山和月府、建邺区丹荔云府、贤坤北院和金陵序花园、鼓楼区珑樾府和沁百合庭、雨花台区屿樾府和颐和金陵印花园、江宁区湖滨尊邸等项目去化都在9成左右。雨花台区精准适配“新青年”扎根需求，推出小户型、低总价的雨花新澍项目，让年轻人在城市奋斗更有归属感；秦淮区南部新城丹锦园项目，以LDKB一体化设计与错层空中露台，实现“小面积·大改善”，首开热销，让核心板块改善门槛更亲民，成为刚改家庭的热门之选；江宁区湖滨尊邸项目集萃不可复制的公园与湖居自然景观资源，科技系统营造健康人居体验，将自然、科技与生活美学融为一体，重塑理想生活范本。

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以旧换新促改善，置换梦想轻松圆

2025年，市房产局牵头在去年收储式“以旧换新”基础上，创新推出“买新助卖旧”模式，为参加活动的市民提供新房合同金额1%的政府补助，叠加开发企业现有案场基础上首付款3-5%的促销优惠，切实降低购房成本，让居民“卖旧买新”的衔接更顺畅、选择更丰富，并精心组织17场“进机关、进企业、进院所”系列巡展服务活动，把优质房源和贴心政策直接送到市民身边，有效拉近供需距离。活动开展以来，现场观展人数超1万余人次，累计认购新房4000余组、网签约3700套，一二手房市场联动循环活力持续释放，越来越多家庭通过“以旧换新”政策实现了“换新家、住好房”心愿。

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房票安置暖民心，统筹盘活促发展

一张小小的房票，承载着被征收群众的安居梦想。2025年我市实施新一轮房票安置办法，丰富房源供给，建立多元化房源超市，让群众选房更自由、安置更省心。今年以来，全市已开具房票5862张，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票开具数和使用房票购房套数均居全省首位，被征收群众提前入住新房，既见证了房票安置政策的民生温度，也为房地产市场平稳发展注入了动力。

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政策发力显成效，企稳向好谱新篇

数据见证信心，一系列政策组合拳，推动南京房地产市场更加稳健发展。今年1-11月全市商品住房（含新房和二手房）共成交12万套，需求总规模整体保持稳定，全市新建商品住宅去化周期已连续19个月保持在合理区间。11月以来，新建商品住宅成交均价稳中有升，根据国家统计局公布数据，11月南京新建住宅销售价格环比上涨0.2%，在70个大中城市中排名第3位。

民生无小事，宜居大于天。南京市房产局将持续坚守为民初心，不断优化政策举措、提升服务效能，全力巩固房地产市场企稳基础，推动高质量发展迈出更坚实步伐，满足居民宜居宜业新需求，让南京这座城市更有城市温度、更具发展吸引力！

马踏青云新元至，

金陵万户沐春熙。

新屋新居新气象，

新年新岁新篇章。

市房产局祝您2026年，

喜纳千祥，幸福安康！