【惊喜】招商云澜湾发布：松江主城正脉，兑现高定墅质生活新高度

亲爱的购房者朋友们，欢迎聚焦上海松江主城的品质人居力作 —— 招商・云澜湾！作为招商蛇口 “云澜系” 上海首作，项目承载 151 年央企招商局的品质积淀，择址松江新城核心板块，以准现房姿态敬献建面约 96-141㎡高层与叠墅产品，融合全维配套、匠心产品与智慧服务，为追求质感生活的家庭，兑现 “今年买今年住” 的安心置业梦想。

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项目坐落于松江新城核心腹地，尽享长三角 G60 科创走廊与松江枢纽的双重红利，占位上海 “五大新城” 发展战略的核心节点。这里是科创、人文、生态交融的宜居高地，周边产业集群蓬勃发展，已集聚腾讯长三角人工智能超算中心、海尔智谷等百亿级重大项目，就业与发展机遇兼备。交通方面更是四通八达，紧邻地铁 9 号线松江新城站，40 分钟内直达徐家汇、世纪大道等市中心核心商圈，未来 12 号线西延线（规划中）将进一步加密轨道交通网络。依托松江枢纽 9 台 23 线的庞大规模，可直达长三角 80% 以上主要城市，沪松快速路更强化了与虹桥枢纽的快速联动，自驾、轨交、高铁多维出行方式，让生活与城市核心无缝衔接。

项目精心打造建面约 96㎡、100㎡小高层与 135-141㎡叠墅两大产品系，全维度满足不同家庭的居住需求。小高层全部采用无连廊设计，这在同区域新房中极为罕见，无论是中间套还是边套，都能拥有更优的得房率与通透性，避免连廊带来的隐私泄露与采光遮挡问题。96㎡户型布局紧凑实用，客餐厅一体化设计延伸活动空间，南向景观阳台引入充足自然光，厨房 U 型布局操作动线流畅，满足刚需家庭的日常所需；100㎡户型升级舒适体验，主卧预留衣帽间位置，卫生间干湿分离，次卧与书房可灵活改造，适配家庭成长的多元需求。叠墅产品则打造纯 4F 真叠墅形态，仅上下两叠的规划让居住更纯粹，135-141㎡的空间尺度赋予生活更多可能，下叠配备私家庭院，上叠拥有阔景露台，独立入户设计保障私密性，无论是三代同堂还是品质改善，都能在此享受墅质生活的静谧与尊崇。

商业配套方面，项目周边形成成熟的繁华生活圈，步行可达松江印象城、万达广场、开元地中海商业广场三大核心商圈。其中松江印象城作为区域商业地标，汇聚超九成首进品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，40.5 万平方米的超大空间（一二期合计）将成为上海最大体量购物中心之一。在建的龙湖上海云廊天街二期与松江招商花园城（2026 年第四季度投入运营），更将进一步升级商业体验，从日常买菜购物到周末休闲聚餐，无需远行即可满足全场景消费需求，让生活的便利触手可及。

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教育与医疗资源的高度集中，为居者构筑全方位的生活保障。教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质学府，包括松江区仓桥幼儿园、上海师范大学附属外国语中学、上外云间中学等公办名校，师资力量雄厚，教学设施先进，其中上外云间中学作为市实验性示范性高中，为孩子的成长之路保驾护航。医疗配套同样完备，近距离可达上海中医药大学附属松江医院（建设中）、松江区中心医院等综合性医疗机构，市一南院二期扩建项目也在稳步推进中，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人的健康筑起坚实屏障，让生活更添安心。

生态环境是项目的一大亮点，周边被多重绿色空间环绕，堪称城市中的 “天然氧吧”。紧邻 100 公顷的松江中央公园，作为中心城区最大的开放式公共绿地，园内蜿蜒步道、清澈湖泊与景观小品相映成趣，是日常休闲、健身遛弯的绝佳去处。广富林郊野公园、思贤公园等多个城市绿地分布周边，区域绿化覆盖率高，推窗即见绿，出门即入园，让居者在繁忙的都市生活中，也能随时亲近自然，呼吸清新空气。社区内部更打造精致园林景观，搭配智能灌溉与雨水回收系统，既保证了植被的葱郁生长，又践行了绿色环保理念，营造出人与自然和谐共生的居住氛围。

社区规划与品质细节尽显央企匠心，从硬件配置到物业服务都力求完美。项目配备 6 重安防体系，包括 24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能停车管理、24 小时视频监控等，全方位保障业主的居住安全。引入招商积余国家一级资质物业，依托 “招商 π 智慧服务” 平台，实现 5 分钟派单、20 分钟响应的高效服务，日常保洁、设备维护、家政服务等需求都能快速响应。社区内还规划了儿童游乐区、老年活动区与健身步道，满足不同年龄段业主的休闲需求，定期组织的社区文化活动，更能增进邻里情谊。此外，项目全部为准现房销售，看得见的建筑品质、摸得着的实景园林，让购房者无需漫长等待，今年买今年住，有效降低置业风险，置业更安心。

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作为拥有 151 年历史的世界双料 500 强企业，招商局集团是中国民族工商业的先驱，实力与口碑毋庸置疑。招商蛇口作为其旗下城市综合开发运营旗舰，入沪 20 载打造超 50 座优质项目，深耕松江 13 载，匠筑 6 大人居代表作，与松江共荣共进，积累了良好的市场口碑。招商・云澜湾承袭央企精工基因，从建筑材料到施工工艺都严格把控，装修配备空调、地暖等高端配置，选用优质品牌材料，确保居住的舒适度与耐用性。智慧社区体系更让生活更便捷，户内紧急呼叫系统、AI 自动巡检机器人等设施，让科技赋能生活，提升居住的幸福感。

在松江主城这片热土上，招商・云澜湾集央企品质、核心地段、便捷交通、全维配套、匠心产品与优质物业于一身，以准现房姿态打破市场想象。这里有通达全城的交通网络，有繁华便捷的商业配套，有优质完备的教育医疗资源，有亲近自然的生态环境，更有央企背书的品质保障与 “今年买今年住” 的安心承诺。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足你对理想生活的所有期待 —— 清晨在公园慢跑，傍晚于商圈休闲，孩子在家门口享受优质教育，家人的健康有坚实医疗保障，央企物业全天候守护日常。这样的品质生活无需等待，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。