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昨天半夜,我收到一条推送,吓得我直接从床上弹了起来:
【重磅!2025年全国断供人数突破187万!】
187万?什么概念?这相当于一个中型城市的人口全部“断供”了!
评论区里哀嚎遍野,有人说“终于等到这一天,不用给银行打工了”,也有人说“断供一时爽,征信火葬场”。
这到底是时代的进步,还是无奈的妥协?
带着这份好奇(其实是八卦),我深挖了一下这187万人的心酸史。不扒不知道,一扒吓一跳——这哪里是“断供”,分明是一场全民参与的“破产游戏”。
01
收入骤减:从“中产”到“负翁”只需一纸裁员书
断供第一大杀手,不是房价跌,而是“钱包瘪了”。
广东某律所的数据很扎心:60%以上的断供,直接原因就是“收入骤减”。
想想也是,前几年大家买房,那是“双职工家庭”,一人挣钱一人貌美如花(划掉),两人挣钱养一个家。
现在呢?
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互联网大厂优化,35岁危机提前到30岁;教培行业团灭;房地产销售自己都去送外卖了……
我有个朋友,两口子以前月入3万,咬牙买了套800万的房,月供2万5。本来想着“搏一搏,单车变摩托”。结果去年双双失业,现在全家靠吃老本和父母的退休金苟延残喘。
“饭都快吃不上了,还谈什么房贷?”
这不是矫情,这是现实。当生存都成了问题,所谓的“契约精神”,在房贷面前脆弱得像张纸。
02
房价下跌:首付跌没了,还要给银行打一辈子工?
如果说失业是导火索,那房价下跌就是压垮骆驼的最后一根稻草。
2024年全国平均房价收入比14.8:1,翻译成人话就是:不吃不喝15年才能买套房。
更要命的是,很多三四线城市房价跌了15%以上。
这意味着什么?
你当初凑了100万首付,贷款200万买了套房。现在房价跌了30万,加上利息,你总共欠银行230万,但房子只值170万。
你首付跌没了不说,还多欠银行40万!
这时候,银行还天天打电话催你还贷,你心里什么滋味?
很多人想通了:“老子不玩了!断供!让银行收走这破房子去吧!”
03
冲动买房:月供占收入50%,这是在给自己挖坑
还有一种断供,纯属“自作自受”。
数据显示,38%的断供者承认当年是“冲动买房”。
什么叫冲动?就是脑子一热,月供敢占到收入的50%甚至更高!
我认识一个亲戚家的儿子,典型的“韭菜”。
买房时月薪1万,非要贷5千的款,觉得自己年轻能扛。结果公司效益不好,降薪到8千,老婆全职带娃,公婆在农村种地。
每个月除去吃喝拉撒,剩下的钱连房贷的一半都不够。
这种“钢丝上跳舞”的日子,崩盘是迟早的事。
04
烂尾楼:最大的黑色幽默
如果说前面的断供是“无奈”,那烂尾楼断供就是“荒诞”。
你辛辛苦苦攒钱买了房,结果开发商跑路了,工地成了鱼塘。
你一边租着别人的房子住,一边还要给银行还着“空气房贷”。
这种憋屈,谁受得了?
于是,越来越多的人选择“策略性停贷”。
更绝的是,最高法院都支持了:“如果银行没管好钱,购房者有权解除合同!”
这下好了,烂尾楼的业主们仿佛看到了曙光,纷纷举起法律的武器,对着银行喊:“我们要退房!退钱!”
05
写在最后:断供不是终点,是深渊的开始
看完这些,你是不是觉得断供很爽?是不是也想加入这187万大军?
打住!千万别冲动!
断供不是“解脱”,而是“地狱模式的开启”。
- 征信变黑:以后坐高铁、飞机受限,孩子上私立学校受限,找工作都难。
- 资产被拍卖:房子会被法院强制拍卖,价格通常是市场价的7折甚至更低,你还得补足差价。
- 被银行追债:不仅房子没了,还可能背上巨额债务,甚至被列为失信被执行人。
断供,从来都不是解决问题的办法,而是问题的放大器。
2025年的楼市,确实很难。但无论多难,请记住:活着,比什么都重要。
如果真的撑不下去了,与其盲目断供,不如早点寻求法律帮助,或者和家人商量开源节流的办法。
毕竟,房子是死的,人是活的。
希望明年,这187万的数字能少一点,再少一点。
(配图建议:一张满是红叉的房贷账单、一张空荡荡的烂尾楼工地、一张法院判决书特写、一张打工人深夜吃泡面的照片)
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