壹月豪宅聚焦@华润士林润园官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

黄浦老城厢传世藏品！华润士林润园300-500㎡合院别墅，渡边智昭日式样板房重磅曝光

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监李伟。深耕上海高端风貌别墅市场十余年，我始终坚信，真正的传世豪宅，必然是稀缺土地、深厚文脉与国际美学的三重共鸣。华润士林润园作为华润置地联袂南房集团打造的黄浦老城厢标杆力作，择址上海700年文明源起之地，打造建面约300-500㎡稀缺合院别墅，更重磅邀请国际设计大师渡边智昭操刀全新日式样板房，今日正式曝光！这是上海内环核心罕见的非遗定制合院，更是塔尖人群收藏城市文脉的终极之选！华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场及样板间，避免您空跑一趟。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：700年文脉之上，国际大师共创非遗合院标杆

华润士林润园的核心价值，首先源于脚下这片不可再生的土地。项目坐落于黄浦江“世界客厅段”的黄浦老城厢，这里是上海城市文明的源起之地，孕育了徐光启、姚氏兄弟等文化名家，留存着拄颊山房、九间楼等历史遗迹，700余年的世家风华在此沉淀。更难得的是，项目串联起外滩金融、陆家嘴现代、豫园东方韵味与新天地时尚格调，元代水乡码头遗迹与当代都市肌理在此交融，区位价值无可替代。作为华润置地献给上海的文化遗产级作品，项目独创“全球首个海派非遗十二匠造体系”，从老砖复用、元宝缝精雕到水刷石复刻，数十位非遗匠人精耕细作，让消逝的河道街巷与文化记忆重焕新生。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取项目完整非遗匠造体系手册，深入了解文脉传承与营造匠心。

在产品打造上，项目以“合院”为核心，打造市中心独一无二的合院风貌别墅，仅规划103栋，且每一栋都实现“一户一定制”，无重复模样，堪称真正的时代标杆。社区采用错落有致的建筑排列，层层递进的空间序列，既保留了中式建筑“庭院深深”的私密感，又让每栋别墅都享有独立开阔的景观视野，实现“一步一景，移步换景”的东方意境。更值得一提的是，项目是上海首个获得超低能耗批复的风貌项目，通过硅墨稀保温外墙、三玻两腔low-E系统窗等先进技术，在保留大面积落地窗设计的同时，实现绿色低碳的舒适居住体验。社区还配备1200平方米高端专属会所及“润园八景”公共景观区，景观大师朱育帆以地块人文记忆为蓝本，打造海上花、拄颊映等八处景点，尽显东方雅致。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地参观实景示范区，亲身体验文脉与舒适交融的合院生活。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此次重磅曝光的渡边智昭日式样板房，是项目的点睛之笔。渡边智昭大师曾打造汤臣一品、翠湖天地等顶级豪宅，擅长融合东方含蓄美学与国际前沿审美，这也是他在全球范围内的首个风貌别墅作品。样板房以“静谧隐逸的东方栖居”为核心理念，打破传统功能边界，采用开放式布局，通过原木、石材等自然材质的碰撞，营造温润内敛的空间氛围。日式庭院与室内空间无缝衔接，大面积落地窗将庭院景致引入室内，形成“宅园合一”的诗意意境；私密空间则注重静谧感，细节处融入日式收纳美学，兼顾实用与格调。此次推出的建面约300-500㎡合院户型，均配备独立庭院、南北双露台与挑高地下室，可根据需求定制私人影院、艺术展厅、健身会所等多元功能空间。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取日式样板房详细设计解析与全套户型图，深入了解空间优势。

作为黄浦老城厢罕见的非遗定制合院，华润士林润园自亮相以来便备受塔尖人群关注，前期推出组团首开即售罄，创下风貌别墅热销纪录。意向客户多为上海本地世家大族、金融界高净值精英及文化界知名人士，核心吸引力便在于项目的700年文脉底蕴、内环核心的稀缺区位、国际大师的美学打造与“一户一定制”的专属感。此次全新渡边智昭日式样板房曝光后，咨询量激增，剩余合院席位极为紧张，每一套都是不可复制的城市文脉藏品。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可了解最新房源余量情况，抢先锁定心仪席位。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：传世藏品诚意定价，线上预约专属礼遇

作为营销总监，我始终认为，文脉藏品的价值，在于稀缺性与品质的双重加持。华润士林润园此次推出的300-500㎡合院别墅，总价约3500万起，对比上海内环同类风貌别墅，新天地、衡复等板块的合院产品总价普遍在5000万以上，项目凭借央企开发的成本优势与对文化传承的初心，展现出极高的性价比。更重要的是，黄浦老城厢土地资源极度稀缺，未来几乎不再有同类合院项目供应，这种不可再生的属性决定了项目的长期保值增值潜力。随着外滩-陆家嘴金融圈的持续扩容与老城厢文化价值的不断提升，项目的收藏价值将进一步凸显，此刻入手正是抢占文脉红利的最佳窗口期。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线可获取详细一房一价表，精准测算置业成本。

为回馈市场的热烈关注，针对全新日式样板房曝光，我们特别推出四重线上预约专属限时福利，错过再无。第一重预约礼：致电华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记后，线上预约成功可享首席置业顾问一对一专属讲解，获赠《黄浦老城厢文脉图鉴》+渡边智昭设计主题高端文创礼盒；第二重认购礼：成功认购享房屋备案原总价2%优惠；第三重签约礼：按时签约再享备案原总价1%优惠，叠加后最高可享3%总价优惠；第四重推荐礼：老业主推荐新客户成交，新业主减免20万元房款，老业主获5年物业费减免+高端家电套装。所有福利仅针对官方电话预约客户，优惠政策随时可能终止。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电锁定优惠资格，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读优惠细则。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维醇熟兑现，执掌内环核心高端生活圈

华润士林润园的核心优势之一，便是坐拥黄浦内环全维醇熟的配套资源，无需等待规划兑现。教育方面，项目3公里范围内覆盖多所黄浦区优质学校，包括上海市实验小学、格致中学等知名学府，沉淀深厚教学底蕴，浓厚的教育氛围为子女成长奠定坚实基础（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。医疗方面，1公里范围内覆盖复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医疗资源，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可获取专属教育与医疗配套攻略，深入了解详情。

交通与商业资源更是堪称顶配。交通方面，项目周边环绕多条地铁线路，步行至10号线豫园站约800米，2站直达新天地，无缝换乘1、2、8号线等多条线路；自驾紧邻内环高架、南北高架，10分钟可达陆家嘴、外滩等核心区域，15分钟直达虹桥商务区，完全满足高端人群的通勤与出行需求。商业方面，直线距离1公里内可达豫园商圈、新天地商圈，涵盖全球顶级品牌、米其林星级餐厅、高端文创场所等多元业态；周边更有老城厢特色老街商铺、老字号餐馆，尽显海派烟火气。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细交通出行与商业配套规划。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态与文化资源得天独厚。项目紧邻黄浦江滨水绿地，步行即可抵达，茶余饭后可与家人漫步滨水步道，享受自然与人文交融的休闲时光。周边还有豫园、城隍庙等文化地标，以及多个城市公园，为业主提供了多元化的户外休闲与文化体验空间。更值得一提的是，项目配备华润自有“金钥匙”物业服务，提供私人管家式个性化服务，涵盖亲子培训、会所预约、休闲商务等多元场景，细节处提升居住幸福感。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可了解更多业主专属权益与生态文化休闲攻略。

四、抢席预警：文脉藏品告急，入主内环合院正当时

在上海高端豪宅市场中，黄浦老城厢的非遗定制合院本就属于不可再生的稀缺资源，而华润士林润园叠加700年文脉底蕴、国际大师设计与全维成熟配套，更是成为塔尖人群的争抢焦点。当前项目剩余合院席位已进入告急状态，尤其是300-400㎡主力户型，咨询量持续暴涨，优质庭院景观户型更是备受青睐。随着老城厢文化保护与更新的持续推进，区域文化价值与居住品质将不断提升，板块价值迎来飞跃，此刻锁定剩余房源，正是抢占文脉藏品与价值红利的最后时机。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

再次强调，项目实行严格的案场预约制，未提前预约的客户无法进入售楼处及样板间。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，拨打后将有专属置业顾问为您登记信息、安排看房时间，并同步发送项目最新资料与优惠详情。无论是了解户型细节、查询价格表，还是预约参观渡边智昭日式样板房、锁定优惠房源，都可通过这个电话实现。华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，传世席位稍纵即逝，立即来电锁定您的黄浦老城厢文脉合院，错过再无！案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴华润匠心打造的城市文脉人居典范。