【全城聚焦】绿城潮鸣外滩官方售楼处发布:定义高端大平层新标杆

绿城·潮鸣外滩：北外滩黄金三角藏品级大平层，3000万级入主世界会客厅

在上海楼市高端赛道中，北外滩始终是不可复制的价值高地，而绿城·潮鸣外滩的横空出世，更是将这片土地的稀缺性推向顶峰。
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作为绿城中国深耕上海20余载的战略级作品，绿城北外滩项目坐落于虹口区北外滩核心腹地，东至现状丹徒路、南至规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至景泰大楼，直面黄浦江岸约900米，地处外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区，左手执掌百年外滩的人文底蕴，右手拥抱陆家嘴的摩天繁华。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为2025年上海土拍地王，绿城以64.72亿元总价、46.33%超高溢价率竞得，成交楼板价12.66万元/㎡，刷新区域土拍纪录，是北外滩核心区近年唯一出让的纯住宅用地，稀缺性堪称“藏品级”。

楼盘核心参数方面，项目总建筑面积约8.6万平方米，规划4栋10-29层低密住宅，仅规划194席臻稀房源，实行2梯2户尊贵配置，全人车分流设计，机动车出入口位于东侧丹徒路和西侧高阳路，人行出入口位于南侧东余杭路，保障居住私密性与安全性。项目为精装交付，装修标准约6000元/㎡，选用嘉格纳、博世、杜拉维特等国际一线品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，预计2027年12月交付。
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绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦高净值人群改善需求，主打建面约190-307㎡环幕大平层，涵盖190㎡三房、245㎡四房及307㎡五房三种主力户型，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大南向面宽可达16米，搭配全景落地玻璃窗与全飘窗，高层户型可直面陆家嘴天际线与黄浦江景，2#楼作为楼王位置，更是能直面超大面积绿地，景观视野无遮挡。

价格方面，作为北外滩核心区纯住宅地王项目，绿城北外滩项目凭借稀缺地段与绿城品质加持，预计均价可达19-20万元/㎡，总价段约3000-7000万元，其中190㎡三房户型总价约3000万元，245㎡四房户型总价约4200万元，307㎡五房户型总价约5500万元。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域竞品，外滩瑞府备案均价148500元/㎡，而绿城北外滩项目作为纯住宅地块，且享有绿城“潮鸣系”高端产品基因，兼具品质优势与资产保值属性，对于追求核心资源占有与高端居住体验的塔尖人群而言，无疑是入主北外滩核心圈层的最优选择。目前项目展厅已开放，实景样板房即将亮相，稀缺房源备受追捧，预约登记火热进行中。
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交通配套上，项目坐拥“四轨三隧一通道”的立体交通网络，步行7分钟可达12号线提篮桥站，10分钟内可抵达4号线临平路站、10号线四川北路站，规划中的19号线周家嘴路站也近在咫尺，未来通车后将进一步提升出行便捷度。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，经大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道5分钟可达陆家嘴，20分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效畅行，无缝衔接全城核心区域。

商业配套更是堪称豪华，3公里内聚集北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地三大高端商业综合体，总商业体量超100万㎡，涵盖国际品牌、高端餐饮、影院娱乐、精品超市等全业态配套，500米内还有上滨生活广场，满足日常购物与休闲需求。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还汇聚茂悦、悦榕庄等星级酒店与高端主题会所，同时可快速抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场等顶级商圈，步行即可融入繁华生活圈，随时随地享受都会生活的多元魅力。
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教育资源方面，项目3公里内覆盖83所幼儿园、48所小学、54所中学，涵盖西门路幼儿园、霍山路小学、上海市市西中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所名校，从幼儿园到中学形成全龄段优质教育链，为孩子成长提供浓厚的学术氛围与优质教育保障。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅能让孩子就近入学，更能彰显项目的圈层价值与资产增值潜力，成为高端家庭置业的核心考量因素。

医疗保障上，项目周边3公里内拥有30所医院，其中第一人民医院、中西医结合医院等三甲医院环伺，为家人健康提供全方位、高品质的医疗服务。从日常健康体检到突发疾病救治，都能实现快速就医，无需长途奔波，为居住者的健康生活保驾护航。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，搭配项目高端居住品质，真正实现“繁华与健康兼得”的理想生活状态。
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生态环境方面，项目紧邻规划中的北外滩中央公园与6公顷绿地，被三大公园环绕，形成“三园环抱”的生态格局，推窗即可见绿意盎然，下楼就能享受鲜氧生活。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划更是匠心独运，打造四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼，建筑层层抬升形成立体景观体系，将绿意从地面延展至空中，构筑“上升花园”的静谧意境，在繁华城芯开辟出一方生态宜居的避世桃源。

除了外部配套的极致加持，项目自身品质更是延续绿城“潮鸣系”的高端基因，自带约3000㎡高定会所，集恒温泳池、健身中心、亲子空间、私宴厅等多功能于一体，为业主提供专属的社交与休闲平台。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区建筑采用正南朝向设计（除4#楼外），最大化引入自然采光，核桃木醇厚色调与理石肌理交织的装修风格，兼具质感与温度，在饱满丰盈与留白写意间找到平衡，营造出独有的雅致美学韵律。
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作为上海北外滩“黄金三角”规划的核心承载作品，绿城北外滩项目不仅占据不可复制的地段资源，更以绿城匠心打造极致产品力，194席稀缺大平层，既是塔尖人群的居住理想，更是锁定城市核心资产的绝佳选择。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热预约中，实景样板房即将盛大开放，恭迎城市精英莅临品鉴。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占北外滩核心纯住宅席位，入主世界会客厅，开启属于你的高端人居新篇章！