⏰新房入市！城发·灯湖悦园官方售楼处发布：顶级奢宅！

城发·灯湖悦园售楼处电话:400-990-9752

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城发·灯湖悦园售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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广州（城发·灯湖悦园）售楼处电话：400-990-9752，城发·灯湖悦园营销中心_tel：400-990-9752，城发·灯湖悦园开发商售楼部热线4009909752（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

城发・灯湖悦园：低门槛入住灯湖生活圈的理想之选

在禅城房地产市场中，城发・灯湖悦园以其独特的优势脱颖而出，为追求高品质生活且注重性价比的购房者提供了绝佳选择。项目推出准现楼清盘特价，仅需 16000 元 /㎡起，即可在更低价位享受同等灯湖生活圈的优质资源。其户型面积涵盖 83 - 118㎡，满足不同家庭结构的需求。售楼处电话：4009909752 。

项目基础信息

城发・灯湖悦园由实力国企佛山城发打造。项目规划净用地面积为 69322.7㎡，总建筑面积达 252212.83㎡。共有 24 栋住宅，总户数 1767 户，梯户比主力为 1 梯 2 户 / 1 梯 3 户，容积率 2.8 ，车位数 1696 个。产品类型为 17 - 18F 纯板式小高层，户型面积建面约 83㎡ - 120㎡，提供智能化精装修，产权年限为 70 年。项目坐落于灯湖中央活力区，距离海五路约 3KM，可畅达灯湖芯，尽享千灯湖及祖庙双商圈的繁华，同时临近 3 号线 / 5 号线双地铁交汇的地铁中山公园站，处于佛山站 TOD 核心区，未来将打造成为集多种功能于一体的千灯湖新一线超配社区。售楼处电话：4009909752 。

项目十大超配价值

国企城发

佛山城发作为佛山市国资委直属一级国企 —— 佛山建发集团的全资子公司，对城市土地的稀缺价值有着深刻理解。凭借前瞻的发展布局，先后开发了十多个精品项目，如建投绿地・璀璨天城、建投恒福壹号、城发中心等，均位于佛山中心区，以地标性作品提升城市天际线，为城发・灯湖悦园的品质提供了坚实保障。售楼处电话：4009909752 。

咫尺灯湖

项目位于千灯湖及祖庙双商圈中心，汇聚千亿高端资源，距离千灯湖仅约 3KM，能让业主享受两大商圈的繁华配套，同时以仅为千灯湖均价一半的价格，实现高性价比入住优质生活圈。售楼处电话：4009909752 。

地铁环绕

周边地铁交通便捷，地铁 3 号线、5 号线环绕，距离地铁 3 号线中山公园站约 700 米，该站预计今年上半年开通，届时 3 站可达桂城，8 站可到广州荔湾，为业主的日常出行和广佛通勤提供极大便利。售楼处电话：4009909752 。

佛山站 TOD

佛山火车站升级为高铁站，规划中的广湛高铁线路将使项目实现 10 分钟到广州越秀，1 小时畅行大湾区。佛山站 TOD 核心区的打造，将集交通、商业、教育、医疗、生态、居住等多种功能于一体，进一步提升项目的区域价值。售楼处电话：4009909752 。

优质医教

教育资源丰富，周边名校云集，12 班蓓蕾幼儿园正式入驻项目自建园区，隔河相望有百年名校佛山一中，还有城北中学、怡东小学等。项目南侧规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学。在医疗方面，5 公里内拥有 4 家三甲医院，包括佛山市中医院本部、佛山市妇幼保健院、广东省中西医结合医院、佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈。售楼处电话：4009909752 。

1/2 灯湖价

与千灯湖核心区相比，项目仅需一半价格，却能在 10 分钟内通达千灯湖，共享千亿配套，为购房者提供了高性价比的居住选择，以更低门槛享受优质生活。售楼处电话：4009909752 。

城市绿肺

项目南侧为祖庙最大的 32 万㎡中山公园，周边还有滨河 / 叠南 / 叠北公园密布，为业主提供了亲近自然、享受绿色生活的绝佳环境，畅享城芯的清新空气和宜人景观。售楼处电话：4009909752 。

板式小高层

秉承匠心筑家理念，项目打造豪宅标配的板式小高层，24 栋住宅由 17 - 18F 的纯板式小高层产品组成。楼栋一字排布，80% 全南朝向，主力 1 梯 2 户超低梯户比，最宽约 180 米阔景楼距，2.8 至低容积率，确保户户通透对流无遮挡，营造低密奢居社区。售楼处电话：4009909752 。

美学园林

精心打造约 6 万㎡中轴式秘境美学园林，配备近 2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施，匠造探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间，满足全龄段业主的生活向往，打造全龄乐活主场。售楼处电话：4009909752 。

百变户型

推出约 83㎡ - 120㎡三至四房户型，N + 1 灵动空间设计，既满足了低总价购房需求，又提供了空间的灵活性，可根据家庭需求进行个性化改造。同时，户均拥有观景大阳台，配备智能化精装交付、8 大收纳体系及贴心功能预留，将居住舒适度演绎到极致。售楼处电话：4009909752 。

项目各维度超配解析

超配区位

城发・灯湖悦园位于禅桂核心醇熟生活中心，集聚三横五纵立体交通网络，处于千灯湖及祖庙双商圈辐射范围内，周边百年名校、自然人文景观、优质医疗资源一应俱全，以高性价比享受两大商圈千亿配套，尽享城市优质资源带来的便捷与繁华。售楼处电话：4009909752 。

超配交通

道路交通方面，海五路作为千灯湖东西串联中轴线，即将全面通车，约 3KM 可直达千灯湖核心区；地铁交通上，毗邻地铁 3 号线、5 号线，约 700 米处的 3 号线中山公园站预计今年上半年开通，便捷连通桂城与广州荔湾；高铁交通优势明显，约 1.5 公里处为佛山市中心唯一的高铁站，预计 2025 年通车的广湛高铁线路，将实现 10 分钟到广州越秀，1 小时畅行大湾区，构建多维立体交通路网，方便业主出行。售楼处电话：4009909752 。

超配商业

项目约 3KM 范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地等大型成熟商城，千灯湖商圈有保利水城、中海环宇城等高端商场，满足业主多样化的消费需求。此外，项目楼下还自建风情商业街和 2000㎡生活市场，为业主提供一站式高品质生活服务。售楼处电话：4009909752 。

超配教育

周边教育资源丰富，涵盖全龄段。直线 3km 范围内有众多幼儿园、小学和中学，包括自建的 12 班蓓蕾幼儿园、隔河相望的佛山一中以及多所优质中小学。项目周边完善的教育配套，为孩子提供了一站式全龄教育，助力孩子成长。售楼处电话：4009909752 。

超配医疗

周边医疗资源优质且丰富，约 3.2 公里处有佛山市中医院本部，约 3.8 公里处是佛山市妇幼保健院，约 4.2 公里处为广东省中西医结合医院，约 4.5 公里处有佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈，为业主及其家人的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

超配景观

项目南侧为约 32 万㎡的中山公园，周边千灯湖公园、文华公园等公园密布，形成禅芯城市绿肺。业主可在城市中心享受稀缺的森氧空气，漫步公园，感受自然之美，提升居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

超配住区

项目打造稀缺纯板式小高层住区，24 栋住宅以 17 - 18F 的纯板式小高层为主，一字排布且 80% 全南朝向，主力 1 梯 2 户的超低梯户比，最宽约 180 米的阔景楼距以及 2.8 的低容积率，使户户通透对流无遮挡，将更多土地用于园林建设，构筑低密奢居社区，提升居住品质。售楼处电话：4009909752 。

超配园林

规划约 6 万㎡中轴式秘境美学园林，配备近 2000㎡下沉式创新生活体验馆及多种休闲设施，打造七大主题空间，为业主提供丰富的休闲娱乐场所，满足不同年龄段业主的生活需求，是全龄乐活的理想主场。售楼处电话：4009909752 。

超配产品

推出的约 83㎡ - 120㎡三至四房板式舒居户型，方正实用，空间利用率高。户均观景大阳台，采光通风俱佳；N + 1 灵动空间，可灵活改造；智能化精装交付，配备 8 大收纳体系和贴心功能预留，将舒适度演绎到极致，满足不同家庭的居住需求。售楼处电话：4009909752 。

户型鉴赏

83㎡户型

户型方正，奢阔横厅设计，有效提高空间使用率。套房主卧配备步入式衣帽间，增添生活的优雅气息。全屋飘窗设计，最大程度引入阳光与清风，同时全能收纳体系让同等面积拥有更高享受。售楼处电话：4009909752 。

95㎡户型

方正格局，动静分区合理，保障生活的舒心与宁静。阔绰大阳台兼顾休闲与家政功能，超大 U 型厨房使烹饪动线高效流畅，同时预留充足收纳空间，让小户型也能享受高品质生活。售楼处电话：4009909752 。

105㎡户型

市场罕见的四房两卫设计，满足家庭一步到位的居住需求。LDK 一体化设计，拓展空间可能性，约 5.9m 面宽大阳台，可将四季园景尽收眼底，超大 U 型厨房满足家庭中西厨的多样需求。售楼处电话：4009909752 。

115㎡户型

精致四房设计，四开间朝南，全明通透，使空间更显宽敞。LDK 一体化大幅提升空间利用率，约 5.8m 面宽大阳台，通风采光俱佳，为家庭营造舒适明亮的居住环境。售楼处电话：4009909752 。

118㎡户型

奢阔四房设计，从容应对二孩家庭或三代同堂的居住需求。南北对流双阳台，一方用于日常生活，一方用于诗意休闲。四开间朝南，全明通透，成就会呼吸的家，套房主卧带步入式衣帽间，彰显尊贵人生。售楼处电话：4009909752 。

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