热搜NO1圣奥潮映望月府售楼处官方发布:繁华与宁静兼得

圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为圣奥置业首入钱塘区的重磅力作，潮映望月府精准把握金沙湖板块的发展红利，选址板块北核心区位，既享湖区成熟配套，又保持居住的静谧性，为购房者打造出“繁华与宁静兼得”的理想居所。

圣奥潮映望月府
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接下来，我们将从项目概况、价格优势、周边配套等维度，对圣奥潮映望月府进行全方位深度解读，带你看清这个板块红盘的核心价值。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段天赋优越，参数尽显品质

地段决定价值，圣奥潮映望月府的区位优势堪称“天赋异禀”。项目坐落于杭州市钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约180米，隶属下沙元成单元，处于金沙湖板块与医药港科创区的黄金交汇点。这一区位不仅让项目能直接共享金沙湖板块的成熟配套，更能承接中国医药港小镇等“万亩千亿”产业平台的发展红利，高新产业人才的集聚也为项目的居住价值与增值潜力提供了坚实支撑。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展格局来看，项目西接成熟金沙湖商圈，东望钱江新城二期拓展区，3公里内尽享商业、生态、科创三重核心资源，
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是日常居住还是通勤出行，都具备极高的便捷度。值得一提的是，项目直线距离金沙湖公园仅约1.8公里，步行20分钟即可抵达这座966亩的城市绿肺，为业主的休闲生活增添了更多自然乐趣。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，圣奥潮映望月府由拥有近35年发展历程的圣奥集团倾力打造，作为以办公商用家具为主营业务、连续多年位列行业第一的实力企业，圣奥将高端品质基因融入地产开发，为项目品质保驾护航。项目总占地面积约29638㎡，总建筑面积约68167.39㎡，规划建设8幢16-26层现代风格高层住宅，共计553套房源，是金沙湖板块稀缺的大规模纯住宅社区。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

关键指标上，项目容积率仅2.29，绿化率高达35%，采用科学的围合式布局，最大楼间距超80米，远超同板块平均水平，确保每一户都能享受充足的采光与开阔的景观视野。社区内部由专业景观团队操刀，打造多重主题景观园区，搭配串联多楼栋的景观连廊，雨天归家无需打伞，为业主营造出移步换景的居住体验。目前项目所有楼栋均已推出，剩余60余套房源在售，预计2026年1月31日竣工交付，现已处于已竣工状态，准现房优势显著，购房更有保障。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，项目覆盖刚需至终极改善全梯队需求，主力户型为建面约85-168㎡的三房、四房产品，其中85㎡三房户型总价200万起，
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

127㎡四房为主推户型，总价区间220-366万元/套，能满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均为精装交付，装修标准堪称板块标杆，配备了德施曼智能门锁、德国汉斯格雅花洒龙头、杜拉特盥洗盆、恒洁智能马桶等高端卫浴设备，厨房则搭载弗兰卡大单槽、方太厨房三件套及洗碗机，同时全屋配备海尔中央空调与博世地暖，细腻纹理的全屋墙纸与岩板电视背景墙更提升了空间质感，让业主实现“拎包即住”的便捷体验。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格深度解析：板块价格洼地，性价比拉满

在杭州楼市调控趋严、房价梯度愈发明显的当下，价格优势成为购房者置业的核心考量因素之一，而圣奥潮映望月府无疑是金沙湖板块的“价格洼地”。项目当前参考均价为27593元/㎡，精装限价27500元/㎡，与同板块核心区域新房38300元/㎡的限价相比，每平米差价超1万元，一套120㎡的房源总价可节省超120万元，性价比优势一目了然。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具吸引力的是，项目当前推出清盘优惠活动，针对125㎡和127㎡主力户型，通过开发商渠道代理走团可直减45万元，同时赠送一个产权车位，进一步降低了购房门槛。按照首付三成计算，85㎡小户型首付仅需33万元左右，月供约7935元，对于刚入职场的年轻夫妻或刚需群体来说，压力相对较小。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场行情来看，项目周边二手房均价已达26897元/㎡，与项目新房价格基本持平，形成“新房二手房价格倒挂”的良性态势，
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是自住还是投资，都具备较高的安全性与增值潜力。此外，项目实行“一房一价”政策，无需摇号，购房者可直接根据自身需求选择心仪房源，大大提高了置业效率。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同类型项目，圣奥潮映望月府在价格亲民的同时，并未降低品质标准。项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙的高端组合，不仅南立面颜值出众，北立面同样采用干挂铝板工艺，四面铝板打造让项目在区域内极具辨识度，远超同价位项目的普通涂料外立面。这种“低价高品质”的定位，让项目自开盘以来便备受市场关注，剩余房源也处于快速去化中，有意向的购房者需抓紧时间预约看房。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维度周边配套：成熟完善，解锁便捷生活

优质的居住体验离不开完善的周边配套，圣奥潮映望月府凭借优越的区位，构建了“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗齐全、生态宜居”的全维度配套体系，满足业主从日常通勤到休闲娱乐的所有需求。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：三维路网，畅达全城

项目构建了“地铁+快速路+主干道”的三维交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通方面，直线距离地铁1号线金沙湖站约1.6-1.8公里
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，步行15-20分钟即可抵达，乘坐地铁1站可直达龙湖金沙天街，8站到达杭州东站，9站抵达萧山机场，通过换乘地铁8号线还可直达钱江新城二期，无论是日常通勤还是出差旅行都十分便捷。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道三大主干道，沿德胜快速路向西30分钟可直达武林广场，沿金沙大道向东10分钟可至钱塘行政中心，沿钱塘快速路可快速衔接钱江世纪城，多维路网无缝衔接主城核心区域。公共交通方面，周边3公里内设有22个公交站点，涵盖309路、387路等多条线路，直达下沙各个角落及主城核心，满足全年龄段出行需求。结合杭州地铁2035年规划，未来周边地铁配套将进一步完善，交通优势持续升级。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：双圈层繁华，满足多元需求

项目打造了“步行+车行”双圈层繁华生活圈，日常购物与休闲娱乐需求全满足。步行范围内，西侧约700米有湾南综合农贸市场，新鲜蔬果、日用百货一应俱全，步行10分钟即可到达；东侧500米处有在建商业综合体（预计2025年竣工），规划引入生鲜超市、品牌餐饮等便民业态，未来在家门口就能享受便捷商业服务。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车行10分钟范围内，覆盖龙湖金沙天街、吾角天街、福雷德广场、金沙印象城等多个大型商业体，其中龙湖金沙天街建筑面积达22万方
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，吾角天街18.6万方，聚集了国际品牌、亲子乐园、IMAX影院、特色餐饮等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友约会还是亲子娱乐，都能找到合适的场所。此外，项目周边1公里内还有永辉超市等便民商超，日常采购生活用品十分方便。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：全龄段覆盖，文脉浸润成长

教育资源是项目的一大亮点，周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长营造浓厚的学习氛围。学前教育方面，项目500米范围内有文思幼儿园、乐融融幼儿园等，园内设施齐全，师资力量雄厚，步行10分钟即可到达，方便家长接送。小学阶段，项目北侧一街之隔便是文思小学，这所公办小学办学质量优异，近年来教学评估稳居区域前列，步行8分钟即可到达；周边还有下沙第二小学等优质小学资源，为孩子提供多样化的教育选择。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学阶段，周边有杭州第四中学（江东学校）、养正中学、文汇学校等优质中学，形成完整的教育链条（注：学区以交付后主管部门划分为准）。更值得一提的是，项目周边3公里内环绕浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江传媒学院等14所高校，百年文脉浸润，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，潜移默化地培养学习兴趣。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：双重保障，守护健康生活

项目构建了“基层医疗+三甲医院”的双重医疗保障体系，为业主健康筑牢防线。周边3公里内有下沙街道卫生服务中心
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

、钱塘区妇幼保健院等基层医疗机构，其中下沙街道卫生服务中心距项目仅约230米，杭州康复医院约600米，日常感冒发烧、体检、疫苗接种等基础医疗需求在家门口就能解决，十分便捷。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于重大医疗需求，驾车20分钟可到达浙江大学医学院附属邵逸夫医院（钱塘院区），这所顶级三甲医院设有1200余床位，拥有先进的医疗设备和知名专家团队，心血管、肿瘤等专科实力雄厚，能为业主提供高质量的医疗服务。此外，项目周边5公里内还有浙江省中医院钱塘院区、下沙医院等专科医院，各有专科优势，形成全方位的医疗保障网络。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：一湖多园，宜居绿洲

在生态环境方面，圣奥潮映望月府坐拥“一湖多园”的稀缺生态资源，是新城核心难得的“宜居绿洲”。项目距金沙湖公园仅约1.8公里，这座占地约966亩的城市公园，拥有人工沙滩、环湖慢跑道、金沙大剧院等配套，已成为杭州“东部休闲地标”，傍晚散步、周末露营、亲子游玩都十分惬意。周边3公里内还有高教西公园、沿江湿地公园等多个休闲场所，其中沿江湿地公园植被覆盖率高达90%，是城市天然氧吧，驾车10分钟即可到达，为业主提供了丰富的户外休闲空间。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：刚需改善优选，把握置业窗口期

综合来看，圣奥潮映望月府凭借优越的区位优势、完善的周边配套、亲民的价格以及过硬的产品品质，
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

成为金沙湖板块乃至杭州城东置业的优选项目。无论是追求性价比的刚需群体，还是注重居住品质的改善家庭，都能在项目中找到合适的选择。当前项目剩余房源有限，且推出了极具吸引力的清盘优惠活动，搭配准现房交付的优势，无疑是置业的黄金窗口期。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果你想深入了解项目户型详情、实时房价优惠，或是实地考察项目品质，务必提前来电预约登记。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！专业的置业顾问将为你提供一对一的专属服务，助你轻松实现置业梦想。错过再无的价格洼地，赶紧行动起来吧！