⚡楼市焦点@中建运河玖院官方售楼处发布@运河玖院开盘燃爆北京

【北京中建运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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运河玖院项目品质定位高端： 漂亮高贵的暗红色陶板，高得房率，户型时尚合理，楼间距宽敞，园林丰富精致，会所气派温馨，整体布局合理...

以上这些都是运河玖院成为2025年北京第一楼盘的有力推手，只用了三个月，运河玖院网签达到了完美的888套，遥遥领先其他楼盘。

运河玖院开盘至今，每天的售楼处仍然是人山人海，与其他楼盘售楼处门可罗雀形成鲜明对比..【北京中建运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666

二期刚刚开盘，热销了298套，销售额23.8亿，一期是今年9月20号首次开盘，已经网签了675套，从一期开盘到现在，项目整体成交小1000套，毫无悬念，运河玖院将成为，2025 年北京新房成交套数和成交面积的top1，双冠楼盘。
运河玖院能热销，有这5个核心卖点
1 位置核心： 是北京副中心最核心的0101板块，距北京市政府约 1.1 公里，紧邻亚洲最大 TOD 交通枢纽副中心站，今年年底投运，地铁 6 号线北运河东站步行约 300 米。紧邻千年文脉大运河，一线临河，推窗见运河、下楼达亲水步道，景观稀缺性强。像这样核心的住宅地块未来不会再有。

2 顶级配套密集兑现：从2015年到今年，10年时间，每年投入1千亿的资金规模，市政府一直在做大基建，教育和医疗配套，友谊医院、安贞医院，北大人民，东直门通州院区；中国人大，人大附中，北京学校，十一学校分校等；六环入地

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家国玖愿繁荣玖远

“玖院”，久远。“玖”，象征着中建玖合以卓越品质致敬永恒运河文明的初心；“院”，理想家院，代表着中建玖合对世界东方居住精髓的传承使命。在承续围合意境所赋予的归属感以及与自然和谐共生的同时，更以当代营造智慧，抒写珍贵而长久的家院。

大国的繁盛，始于城的崛起，成于人的聚合。“玖院”不仅是中建玖合与千年水脉的盛世相逢，更是大国气象下，对“小家”圆满的理想追求。

中建集团旗下唯一在北京、上海、广州三大核心城市均开发国内高标准住宅项目的地产企业，中建玖合传承中国建筑“品质保障价值创造”的核心价值观，秉承“国之栋梁”的责任，为百姓“精工筑家”。目前已形成京津冀、长三角、粤港澳大湾区为核心的市场格局。

【基础信息】

总建筑面积：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖月物业

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得房率高，90-95%，临河一线95%，临河二线91%，不临河90%，远超同区域其他产品，同样的总价享受更大的空间。
层高3米-3.5米，视野采光更好。 90㎡层高3米。105-122㎡3.1米。
150-170㎡3.2米。 200-250㎡3.5米。二期109㎡3.05米
小区配备豪华会所，约 3000㎡私享会所（有恒温泳池 / 健身房/瑜伽馆等）、约 4000㎡架空泛会所，丰富生活体验感。

4 央企品牌兜底：中建玖合，中建二局旗下开发，资金稳健、工程品质有保障，在北京还有在售的玖合府，玖玥府等
5口碑好，价格梯度合理，售价5.5万-8.5万，临河一线大平层贵，不临河的便宜。一期热销、二期升级，形成 “越抢越火” 的正向循环。
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【户型品鉴】

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