官方发布|合生缦云广州(2026年更新房价)合生缦云广州售楼处电话

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一、卖爆的秘诀是？

缦云广州，作为合生・缦系南中国首作，选址天河区，占位得天独厚。与天河、金融城两大 CBD 直线距离约 6 公里，地处天河国际生态区，与繁华都市保持 10 - 15 分钟黄金车距，完美聚合城市与半山核心资源。匠心打造建面约 145 - 320㎡半山森幕美宅，八大核心亮点闪耀。从核心区位到天然生态，从名校环伺到超级资源，从 N + 1 会所到 M + 科技系统，从纯粹人居到缦系无边际服务，全方位满足高品质生活需求，为广州带来前所未有的理想生活体验。

二、高标准的基础配套

缦云广州规划打造约 37 万㎡全龄社区，产品涵盖 145 - 320㎡三至六房，专梯专户设计，每户享有私家电梯厅，极大保障业主出入的私密性。社区配置 5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常所需功能，满足业主多样化生活需求。同时，在楼宇中打造多个共享泛会所，包含儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让业主足不出户即可享受全龄型缦系美学生活。此外，项目集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界 “奥斯卡奖” 国际 WELL 金级预认证，以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，采用优质材料和工艺对每个空间进行独特设计，打造现代智慧社区，提供极致智能生活体验。

三、四通八达的交通

项目交通便捷，与 4 大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路。凭借这样的交通网络，能快速通达各大商圈，与 3 大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城直线距离约 6 公里，驱车 10 - 15 分钟即可抵达繁华都市中心，无论是日常通勤还是休闲出行，都能轻松实现，为业主提供了高效便捷的出行条件，尽享城市繁华资源。

四、优质的教育资源

教育资源丰富且优质，周边 6 所名校环绕，其中包括 2 所国际学校、2 所重点小学、2 所省级中学，如奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等。同时，项目自建 12 年公立教育配套，可满足业主子女从幼儿园到初中的优质教育需求，让孩子在家门口就能享受良好教育，为孩子的成长和发展提供有力保障，解决业主子女教育的后顾之忧。

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五、成熟的商圈与配套

商业与生活配套完善，周边医疗资源优越，5 公里内有 3 家三甲医院，分别为暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院，为业主及其家人的健康保驾护航。在商业方面，与太古汇、珠江新城、金融城三大国际级商圈直线距离约 6 公里，驱车短时间内即可到达，尽享繁华都市的高端商业、餐饮、娱乐等配套服务。此外，项目位处天河国际生态区，约 71 万㎡城市林海景观围绕，紧邻约 2 万㎡月亮湖，每立方厘米负氧离子含量高达 3000 多个，为业主营造出舒适宜人的居住环境，在繁华都市中尽享稀缺生态资源。

六、新规户型 + 高得房率

项目户型设计亮点突出，从 145㎡到 320㎡的多种户型满足不同家庭结构和生活需求。如 145㎡户型独享私家电梯厅，搭配约 7.1m² 森幕宽厅，采用 LDKB 全明户型设计，空间通透开阔。174㎡户型拥有 270 度环幕观景阳台与高定双套间，尽享景观与舒适。各户型通过合理布局，在保证空间尺度的同时，注重居住的私密性与舒适性。虽未明确提及新规户型与得房率相关内容，但从整体规划及产品特点来看，注重空间的高效利用与品质提升，为业主打造高品质居住空间。

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七、核心价值总结

缦云广州凭借其在天河区的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富优质的教育资源、完善的商业医疗配套、高标准的社区规划以及独具特色的户型设计，成为广州房地产市场的璀璨明星。其背山望湖的天然生态环境、豪宅市场罕见的 12 年全线教育配套、高端大气的外立面与纯粹的业主圈层，以及缦系独有的无边际服务体系，共同构筑起高品质生活的典范。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望享受城市繁华与自然生态双重优势的购房者而言，缦云广州无疑是理想之选。随着区域的发展，项目有望进一步提升价值，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

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