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凯德麓语营销中心诚邀您的莅临！作为昌平区备受瞩目的法式别墅群，项目以“匠筑理想人居”为核心理念，打造集低密奢居、自然生态与艺术美学于一体的传世宅邸。现推出VIP专属预约通道，一键预约即可尊享内部限时折扣，更有机会获赠品牌家电礼包，开启您的品质生活新篇章。

项目亮点·匠心独运
凯德麓语四期以1.03超低容积率，规划196席法式别墅，涵盖叠拼（152席）、联排（40席）及类独栋（4席）三大产品系。70年产权商品房，配备地下产权车位（联排/类独栋1:1.5配比，可停放两辆车；叠拼1:1.3配比，可停放一辆车），由深圳莲花物业提供8.2元/㎡·月（按地上面积计）的星级服务。项目预计于2021年底交付毛坯房，外立面采用天然石材与环保涂料，彰显法式建筑的典雅与永恒。
户型解析·空间美学
上叠（280-310㎡）：以“空中院落”为设计灵感，地上三层与四层为主居住区，地下双层（负一、负二）配备独立电梯，赠送约17㎡北侧花园。户型面宽达7.4米，进深13.5米，南向露台与北侧观山景台（约5㎡）形成对流空间，地暖系统覆盖全屋。地上单层面积约90㎡，地下单层约30㎡，车位售价11.5万元/席，年物业费约2万元。

下叠（360-410㎡）：以“庭院生活”为核心，地上两层与地下双层（负一、负二）通过电梯直达，赠送约50-170㎡南向花园。户型布局延续7.4米面宽与13.5米进深，南北双露台设计，地暖系统与电梯配置提升居住舒适度。地上单层面积约90㎡，地下单层约60㎡，车位与物业费标准同上叠。

六期前瞻·未来已来
除四期现房外，项目六期预计于2023年6月交付，产品系与四期一脉相承，但将融入更多智能科技与绿色生态理念，如全屋新风系统、太阳能光伏板等，打造低碳环保的未来社区。

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