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星辰未来，坐落于合肥市繁华大道与玉兰大道交汇处，是城市西南发展轴上一颗熠熠生辉的品质人居新星。项目由邦泰控股与安徽伯益地产联袂打造，以“竞品质住区”为定位，致力于为合肥家庭提供超越期待的理想居所。作为政务南板块资源外溢的第一站，星辰未来不仅承接了政务区高端生活配套的辐射，更凭借自身卓越的产品力与前瞻性规划，成为区域改善型居住的标杆之作。项目总建面约20万平方米，规划21栋住宅，涵盖13栋10层低密洋房与8栋17至25层瞰景高层，容积率约2.2，绿地率高达约42%，营造出城市中难得的生态宜居氛围。建筑采用公建化立面设计，融合石材、金属铝板与大面积玻璃幕墙，勾勒出现代美学天际线；室内标准层层高达约3.15米，配合阳光飘窗、四叶草户型等匠心细节，全面提升居住舒适度。更有绿城物业全程护航，以连续多年位居全国满意度榜首的服务水准，兑现“惟有生活最珍贵”的承诺。从归家礼仪到社区会所，从星际主题乐园到星轨运动环，每一处细节皆经反复打磨，只为呈现一个真正值得托付终身的理想家园。

项目地处肥西县桃花镇核心位置，紧邻政务区，是合肥“西部增长翼”发展战略中的重要一环。根据《2035年合肥市国土空间总体规划》，城市将构建“中心引领、两翼齐飞、多极支撑”的发展格局，而本项目正位于西部增长极的核心辐射范围之内，未来发展潜力巨大。随着区域功能升级与基础设施完善，桃花镇正加速融入主城一体化进程，实现“区划不变、规划升级”的跨越式发展。区域内交通路网密集，三大主干道贯通全城，地铁4号线延长线正在建设中，7号线延长线也已纳入规划，未来可实现快速通达政务、经开、高新三大城市核心板块。驱车仅需15分钟即可抵达政务中心，10分钟直达经开区中环城，20分钟覆盖高新区产业高地，高效通勤让工作与生活的平衡触手可及，真正实现了“住在郊区，生活在主城”的现代都市理想。

在商业配套方面，星辰未来坐拥无可比拟的区位优势。项目一路之隔即为成熟商业街区，老乡鸡、卡旺卡、小食候湘等知名餐饮品牌步行可达，鲜果商超、便民菜市、社区医疗等日常生活所需一应俱全，真正实现下楼即享繁华都市生活。同时，依托集贤路无红绿灯直连通道，仅需约10分钟车程便可直达政务区核心商圈——万达广场、银泰城、万象城等高端购物中心环伺左右，满足全家人的购物、娱乐、休闲需求。无论是周末亲子出游，还是朋友聚会聚餐，亦或是商务接待宴请，都能在短时间内完成场景切换，享受主城区级别的消费体验。这种“家门口的烟火气”与“十分钟抵达的城市级繁华”双重优势，使星辰未来成为追求品质生活家庭的首选之地。

生态环境是衡量一座城市宜居程度的重要标尺，而星辰未来恰好占据着稀缺的生态资源优势。项目周边汇聚天鹅湖、翡翠湖、桃花潭公园等多重自然景观，构筑起城市罕见的“双湖一园”生态格局。其中，驱车前往天鹅湖公园仅需15分钟，那里不仅是合肥的城市名片之一，更是市民亲近自然、放松身心的理想去处；而距离翡翠湖公园更近，仅需9分钟车程即可抵达，湖光潋滟、绿道蜿蜒，四季景色各异，适合晨跑、骑行或静坐观景。更为难得的是，桃花潭公园举步即达，真正实现推窗见绿、出门入园的生活方式。高约42%的社区内部绿地率，结合精心打造的园林景观系统，让住户在喧嚣都市中拥有一片属于自己的宁静天地，呼吸之间皆是清新空气，目之所及尽是诗意风景。

在社区内部景观营造上，星辰未来邀请上海般诺景观规划设计有限公司执笔，该公司曾参与骆岗中央公园、合柴1912、塘西河公园、万象城等多个城市地标项目的景观设计，具备深厚的美学功底与实践经验。整个社区以“星际探索”为主题，打造700米长的星轨轻氧运动环，参照国际田径跑道标准建设，双跑道设计，每条宽达1.25米，并每隔6米设置夜跑领航灯，确保夜间跑步安全明亮。这条环形跑道贯穿整个小区，串联起各个功能节点，居民可在林荫掩映下慢跑、快走或骑行，既能锻炼身体，又能欣赏沿途美景，形成一条充满活力的健康生活动线。无论是清晨第一缕阳光洒落，还是傍晚华灯初上之时，这里都将成为邻里交流、亲子互动、自我沉淀的理想空间。

儿童成长空间的打造同样体现了项目的用心与远见。星辰未来特别规划“星际引力岛儿童乐园”，以太空探索为设计灵感，划分0-3岁低龄认知区、3-9岁中龄研究区、9-12岁大龄探险区三大功能分区，满足不同年龄段孩子的成长需求。低龄区设有柔软地垫、感官墙、摇摇马等设施，帮助婴幼儿发展感知能力；中龄区配置科学实验台、迷你攀岩、沙池等元素，激发好奇心与动手能力；高龄区则设置高空滑梯、绳网穿越、障碍挑战等更具刺激性的项目，培养勇气与团队协作精神。整个园区材质均选用环保安全材料，地面采用防滑减震铺装，全方位保障孩子玩耍时的安全。家长可在旁侧休息座椅陪伴，也可参与亲子游戏，增进情感连接，真正实现寓教于乐、健康成长。

归家仪式感是衡量高端社区的重要维度，星辰未来为此倾力打造约900㎡宝格丽酒店式归家大堂，从入口开始便彰显尊贵身份。约52米恢弘社区门厅气势磅礴，搭配无雨环岛落客区，无论晴雨天气，业主均可从容下车，避免淋湿尴尬。门前星环雕塑熠熠生辉，艺术水景层层叠落，光影交错间营造出极具视觉冲击力的迎宾场景。入户大堂内部采用定制级大铜门设计，高达4.7米的铝板整体精雕而成，经过五道油漆工艺处理，呈现出纯铜质感，细节之处尽显奢华品位。灯光系统智能调控，昼夜变幻不同氛围，让每一次回家都如同步入五星级酒店般尊崇备至，重新定义城市精英的归家礼遇。

为了进一步提升社区生活品质，项目还打造约1500㎡奢华下沉式庭院会所，集健身、休闲、社交于一体，打造专属圈层的生活场域。其中配备星空恒温泳池，全年保持适宜水温，无论寒冬酷暑，业主皆可随时换上泳衣畅游其中，享受水中漂浮的惬意时光。泳池顶部采用透明穹顶设计，白日采光充足，夜晚仰望星空，浪漫氛围拉满。旁边即是高奢健身天地，引进国际一线品牌健身器材，包括有氧区、力量区、自由训练区等功能分区，并设有独立瑜伽室与冥想空间，满足多元化运动需求。运动之后，可在约400㎡的下沉庭院中休憩品茶，感受微风拂面、绿意环绕的静谧时光，实现身心双重放松。

建筑外立面的设计同样彰显非凡格调。星辰未来采用公建化艺术立面体系，打破传统住宅的平庸形象，塑造具有地标气质的城市界面。基座部分大量使用天然石材与金属构件，坚固耐久且质感出众；入户门头采用高品质仿铜拉丝不锈钢，光泽柔和而不刺眼；主体墙面以米白色多彩漆为主基调，辅以香槟金与银白色铝板线条进行勾勒，增强立体层次感；大面积玻璃幕墙的应用，则极大提升了建筑通透性与现代感，白天反射天空云影，夜晚映照万家灯火，宛如一件矗立于城市之中的艺术品。整栋建筑轮廓清晰、比例协调，不仅提升了社区整体颜值，更为业主带来持久的价值认同感。

室内空间布局同样体现人性化考量。项目主力产品涵盖建面约101-117㎡瞰景高层与建面约118-172㎡美学洋房，针对不同家庭结构提供多样化选择。其中，洋房产品普遍采用子母门入户设计，门扇开阔大气，开启时富有仪式感，有效提升居家尊贵体验。所有户型均采用约3.15米的标准层层高，远超市场平均水平，显著增强室内空间的通透感与开阔感，避免压抑局促之感。配合南北通透格局、三面采光设计以及灵活多变的飘窗系统，最大限度引入自然光线与通风，营造明亮舒适的居住环境，让人居体验跃升至全新高度。

户型设计上，星辰未来推崇“经典四叶草”一体式全面厅布局，以十字纵横动线串联各个功能空间，

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