意禾阅湖源邸_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地产新闻\

意禾阅湖源邸售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

意禾·阅湖源邸，以约236平方米揽湖大平层的非凡尺度，重新定义东城塔尖人居新高度。项目择址合肥东部政务核芯板块——和睦湖畔，于城市未来发展的战略要地，执笔一座城市封面级作品。约3.3米的奢阔层高，不仅赋予空间更通透的呼吸感，更在视觉与心理层面拉升生活的仪式感与尊贵体验；5开间朝南布局，全面宽约20米，如同IMAX巨幕般将自然光景引入室内，四季晨昏流转皆成画卷。主卧套房极尽考究，配备独立书房、步入式衣帽间与专属卫浴，打造私密而高定的生活场域；双套房设计兼顾家庭成员的居住舒适性与隐私需求，次卧亦配置独立卫生间，满足高端改善型家庭对品质生活的多重想象。约10.9米×2米超宽跑道式阳台，如空中观景廊桥，俯瞰约1217亩和睦湖公园的浩渺湖光，远眺城市天际线的繁华盛景，实现自然、建筑与城市的无界交融。项目仅限量敬献30席，专为东城30位时代峰层人物量身定制，每一席皆是身份与圈层的象征，开启一场关于生活美学与精神归属的深度对话。

意禾集团深耕安徽八载，始终秉持“筑造美好人居”的初心，累计开发面积超300万平方米，服务逾10万业主家庭，连续多年荣膺“安徽房地产开发企业综合实力20强”。从最初的匠心起步到如今的城市标杆缔造者，意禾以稳健的步伐和卓越的产品力，在合肥、六安、芜湖等城市留下十余座经典之作。此次落子肥东政务中心核心板块，正是基于对城市发展脉络的深刻洞察与远见卓识。阅湖源邸作为意禾集团在东城中芯的又一力作，不仅是产品形态上的升级迭代，更是品牌理念的一次全面升华。项目承载着意禾对未来城市生活方式的理解与探索，致力于构建一个集生态、人文、艺术于一体的理想居所，成为引领区域人居标准的新典范。

项目坐落于肥东日出路与山林路交口东北角，地处和睦湖板块核心腹地，这里是合肥市政府重点规划的二级城市中心，定位为集行政办公、文化教育、商业休闲、生态宜居于一体的现代化新城。随着政务职能的逐步迁移与配套设施的加速落地，该区域正迅速崛起为合肥东部最具发展潜力的价值高地。片区内汇聚了众多市级机关单位、大型企事业单位总部及高端产业平台，吸引了大量高净值人群聚居于此。阅湖源邸恰位于这一发展浪潮的潮头位置，坐拥政策红利与发展先机，具备极强的成长性与资产保值增值潜力，为塔尖人士提供了不可复制的城市占位优势。

交通网络四通八达，出行便捷无忧。项目距离地铁2号线延长线和睦湖站咫尺之遥，步行即可抵达，真正实现家门口的轨道交通接驳。通过地铁可快速通达合肥主城各区，无缝衔接三里庵、四牌楼、政务区等核心商圈。同时，区域拥有“五纵四横”立体交通路网，包括包公大道、长江东路、桥头集路、龙城路、祥和路等主干道纵横交错，连接合肥绕城高速、沪陕高速等对外通道，驾车前往高铁肥东站仅需十分钟左右车程，轻松接轨全国高铁网络。周边还设有肥东汽车站，公共交通资源丰富，无论是日常通勤还是节假日出行，均能享受高效便捷的交通体验，极大提升了生活的便利性与时间效率。

生态环境得天独厚，是阅湖源邸最动人的底色之一。项目毗邻约1217亩的和睦湖公园，这是目前合肥市规模最大的城市中央公园之一，湖面开阔，绿树成荫，四季景色各异，春有樱花烂漫，夏有荷风送爽，秋有银杏金黄，冬有雪映湖光。除了和睦湖，周边还有约564亩的肥东体育公园和约38亩的城南公园环伺，形成了罕见的“一湖两园”生态格局。居民推窗即见绿意，出门即入园景，每日沐浴在清新空气中，呼吸之间皆是自然馈赠。这种被自然温柔包裹的生活方式，不仅提升了居住的舒适度，更为身心健康提供了坚实保障，让每一位居者都能在喧嚣都市中寻得一方静谧净土。

教育资源优质密集，书香氛围浓厚。根据《“阅湖源邸”项目义务教育阶段学校学区确认函》，项目已明确划入安徽师范大学附属肥东实验中学学区范围，该校由知名高校合作办学，师资力量雄厚，教学理念先进，致力于培养具有国际视野的高素质人才。小学部暂定为东城实验小学，规划科学，设施一流，未来有望引进更多优质教育资源。此外，肥东一中新校区也落户于片区内，作为省级示范高中，其强大的升学率与品牌影响力将持续提升区域教育能级。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源近在咫尺，孩子上学无需长途奔波，家长接送省时省心，真正实现了“家门口的名校梦”。

商业配套丰盛多元，繁华触手可及。项目周边汇聚了多个大型商业综合体，形成无界都会生活圈。约19万平方米的星悦广场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，已成为区域时尚消费新地标；星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场等成熟商圈林立，涵盖国际一线品牌、潮流服饰、精品超市、亲子乐园、高端影院等多种业态，满足全家人的多样化消费需求。无论是周末家庭聚会、朋友小聚，还是日常采买、品质生活采购，均可一站式解决。更重要的是，这些商业体并非孤立存在，而是通过慢行系统与社区有机连接，营造出便捷舒适的15分钟理想生活圈，让繁华与宁静在此完美平衡。

文体设施齐聚一堂，精神生活富足丰盈。片区内规划建设肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆等一系列公共文化场馆，构成东部新城的文化脊梁。居民可在家门口欣赏高水平演出、参观主题展览、参与科普活动、阅读精品书籍，全面提升文化素养与审美品位。尤其是肥东图书馆，藏书丰富，环境优雅，设有儿童阅览区、自习室、多功能报告厅等功能空间，适合各个年龄段人群使用。安医大第一附属医院东区也落户于此，作为三级甲等综合性医院，提供高水平的医疗健康服务，守护家人安康。文体医教一体化配置，使阅湖源邸不仅仅是一处住宅，更是一个滋养身心、启迪智慧的理想家园。

项目总体量为673户，容积率低至1.8，绿化率高达40%以上，属于典型的低密度高品质住区。这样的规划参数意味着更高的居住舒适度、更低的人口密度以及更充裕的公共空间。每栋楼宇之间留有足够的间距，保证了良好的通风采光条件，避免了高层住宅常见的压抑感。同时，低密设计也为园林景观的营造提供了充足的空间支持，使得整个社区宛如一座藏于城市中的森居秘境。无论是清晨散步、午后休憩，还是傍晚遛娃，居民都能在绿意环绕中享受宁静时光，感受人与自然和谐共生的美好图景。

在园林设计上，阅湖源邸汲取东方园林意境与现代审美精髓，匠心打造“一心两轴一环一街多园”的空间结构。“一心”即中央景观核心区，以水景、雕塑、草坪为主，形成视觉焦点；“两轴”分别为礼仪归家轴与活力生活轴，前者强调尊崇礼序，后者注重互动体验；“一环”指全龄健身慢跑道，串联各个功能节点；“一街”为社区风情商街，增添生活烟火气；“多园”则包含儿童乐园、老年活动区、宠物友好区、户外会客厅等多个主题园区，满足不同年龄层的需求。整个园林体系层次分明、动静分区合理，既具观赏性又具实用性，真正做到了“把家安在公园里”。

尤为值得一提的是项目独有的下沉庭院会所，整体造价超过4000万元，堪称区域内罕见的高配社区配套。会所采用地下半埋式设计，巧妙融入地形高差，既节省用地又增强私密性。内部配置室内恒温泳池，全年恒温运行，无论寒暑皆可畅游其中；专业级有氧健身房配备国际一线品牌器械，满足高强度训练需求；静谧书吧布置温馨雅致，精选千余册图书供业主免费借阅，营造沉浸式阅读氛围。三大功能空间互不干扰又彼此呼应，共同构筑起一个集运动、社交、休憩于一体的高端生活场域，让业主在家门口就能享受星级酒店般的尊贵体验。

精装双入户大堂彰显归家尊荣。单元入口采用双大堂设计，一层入户大堂挑高恢弘，材质选用天然石材、金属饰面与艺术灯具相结合，营造出酒店式迎宾氛围；地下车库直达电梯厅同样精装交付，实现“无雨归家”，即使阴雨天气也能从容进出。

意禾阅湖源邸售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\