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南京南站映秦淮

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滨水绿地公园实景图

在南京，滨水绿地公园作为南站的网红景点，深受市民朋友喜爱。而北谷地产与南京交通置业联合打造的秦淮河畔滨水四代宅——映秦淮不仅地处南站CBD核心区，坐拥一线秦淮河岸线景观，还与南站滨水绿地公园仅一路之隔。

小编毫不夸张的说，映秦淮就是一个梦幻人居“乌托邦”！住在这里，别人向往的生活只是举目可观的日常，南京美好宜居的滨水生活新篇章，即将从这里开启！

NO. 1｜壹

滨水绿地焕新颜，自然诗意触手可及

园景焕新，生活向暖！历经数月精雕细琢，备受市民关注的南京南站滨水绿地公园升级改造工程正式竣工并对外开放。

这座滨水生态空间，以“生态、活力、共享”为核心，完成了8大模块的全方位焕新，成为串联秦淮新河百里风光带的城市门户新地标，为映秦淮的业主送上“下楼即入画”的诗意生活答卷。

滨水绿地公园实景图

新晋的网红斑马线将社区与公园紧密相连，有效缩短了两者之间的通行距离。精心打造的休憩平台不管是午后静坐放空，还是和亲友闲谈小聚，都能尽享悠然惬意；趣味打卡点更是藏满惊喜，一步一景、景景不同，解锁公园游玩的多样乐趣，轻松承包你的朋友圈美照。

不仅如此，此次公园升级更是实打实回应市民呼声，让休闲运动设施迎来全面焕新升级。篮球场、羽毛球场、乒乓球场悉数翻新，崭新的场地、规整的标线，满足市民挥洒汗水、以球会友的需求，成为运动爱好者的专属天地；新增设的便民座椅遍布全园，颜值更高、舒适度更佳，走累了随时歇脚，细节处尽显贴心；升级后的夜光跑道熠熠生辉，夜幕降临，脚下光影与秦淮新河的波光交相辉映，夜跑时满目皆是美景，让运动的快乐加倍升温。

曾经或许平凡无奇的南京南站滨水绿地公园，如今已华丽转身，成为了一处充满生机与诗意的休闲胜地。这里不仅是大自然的馈赠，更是映秦淮为业主精心打造的生活后花园。

滨水绿地公园实景图

不得不说，映秦淮的业主们简直太幸福啦！项目与焕新升级的南京南站滨水绿地公园近在咫尺，在家推窗，公园的四季美景便如画卷般在眼前徐徐展开。日常休闲时，别人需要花费时间精力前往公园，而映秦淮的业主们抬脚即达，随时能投身公园的怀抱。

无论是清晨的晨跑锻炼，还是傍晚的悠闲散步，亦或是周末与家人的亲子时光，都能在这片滨水绿地中找到属于自己的惬意与欢乐。在这里，自然与生活完美融合，让每一位业主都能在繁忙的都市生活中，寻得一个梦幻人居“乌托邦”。

NO. 2｜贰二阶段景观公开，实景呈现品质匠心

真正的品质，不必想象，眼见为实。

在当前房地产市场环境下，“不确定性”成为购房者最大的顾虑。

映秦淮直面这一痛点，实现了从“承诺”到“实景”的兑现，映秦淮不断颠覆市场认知，打造出难得的「确定性价值」。

有朋友就说，“你每隔一段时间去映秦淮，就会发现这座楼盘又有了新的实景出来”。

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

最开始，映秦淮从殿堂级门廊、五星级地上地下豪华双大堂、约2500㎡奢定会所等场景的呈现，已经让整个社区由内而外透露着经典、雅致与尊贵感。

项目实景图

如今，映秦淮二阶段的景观盛大公开，再度以超凡的匠心与极致的审美，为南京带来一场关于自然与生活的美学盛宴。

超阔楼间距：阳光与风景的慷慨馈赠

9栋到3栋之间将近有60米的开阔空间，站在家中，推开窗户，阳光毫无保留地洒进房间，温暖而明亮。窗外，围合式的景观布局错落有致，绿树成荫，繁花似锦。

珍稀苗木：匠心独运的视觉盛宴

映秦淮在苗木的选择上，可谓独具匠心。草坪空间的红枫，树龄近50年，高度超6米。它以花灌木的身份，展现出了大乔木的规格与气势，远比市面上常见的红枫更加震撼人心。

项目实景图

而那棵高度超15米的红叶乌桕，更是整个园林的点睛之笔。为了将它引入项目，北谷地产不惜大手笔买下一整片林，花费了一周的时间才从安徽运过来。

项目实景图

不仅如此，映秦淮还有成片的草坪，摇曳的榉树林，寓意美好的柿子林，在这里，时间仿佛放慢了脚步，让你忘却一切烦恼与疲惫，尽情享受这份久违的宁静与放松。

项目实景图

王牌户型：首排滨水楼座样板间公开

与景观示范区相得益彰的是首排滨水楼座的建面约128㎡、139㎡样板间，每一处都是故事，每一处都透露着映秦淮北对新人居的理解，以及对业主的生活考量。

两个户型全部是四房两厅两卫设计，室内空间实际使用率超100%，这也是该户型首次推出！

其中，最引人注目的便是其户户拥有大露台的独特设计。这种设计彻底打破了传统住宅的空间局限，为业主打造出一方专属的空中私享地。

在映秦淮的大露台上，你可以化身园艺达人，种植各种花卉绿植；可以为宠物搭建一个专属的乐园；也可以打造成专属书吧。映秦淮的大露台都能满足您的需求，让您的生活更加丰富多彩 。

建面约128㎡样板间实景图

LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台巧妙地联动在一起，空间可自由组合变幻，无论是家庭聚会、朋友聚餐，还是日常的休闲娱乐，都能满足您的需求，成为您生活的精彩剧场。

建面约128㎡样板间实景图

U型厨房设计，流畅的操作台面，合理的空间布局，让“洗-切-炒”的烹饪动线一气呵成。

建面约128㎡样板间实景图

主卧套房设计，配备了独立卫生间和衣帽间，彰显从容与尊贵，可谓是对空间的“极限挑战”。

建面约128㎡样板间实景图

映秦淮的装修配置也是从业主角度角度出发，选用的都是市面上最顶配的交付标准。

它全屋配备三大件交付，大金的中央空调、兰舍的新风，博世的锅炉；再加上良信智能系统，“金玉其内”，日后居家更为舒适；

窗户不惜成本选择了系统窗，这样窗户隔音效果更好但价格更昂贵；

建面约128㎡样板间实景图

厨房门采用金属边框玻璃门，奈思的系统配备天地铰链，整体稳定性强；厨房电器配备德系AEG四件套油烟机、灶具、嵌入式洗碗机和蒸烤一体机，这配置南京目前仅有金陵序、珑樾府这些6万+的项目采用过。

建面约128㎡样板间实景图

卫生间的洁具都是全德系交付，龙头和恒温花洒均是采用汉斯格雅的品牌交付；台盆和马桶是杜拉维特，一体式的智能马桶……

建面约128㎡样板间实景图

4号楼作为小区头排楼座，与秦淮河及滨水绿地公园直线距离不足百米，这种近距离优势使得即使是低区房源，也能享受到开阔的河景视野和公园景观。业主在家中推窗即可欣赏到秦淮河的波光粼粼和滨水绿地公园的四季美景，这种景观优势是其他项目难以比拟的。

图纸的想象，远不及实景的震撼。

映秦淮二阶段的实景公开后，整体的示范区展示面积近万方，几乎涵盖了后期与业主相关的方方面面，让每一位购房者都能亲眼见证映秦淮的品质与诚意。

项目实景图

从步入小区的那一刻起，归家路径上的每一处风景、每一处建筑细节、每一处生活场景都触手可及。这种全方位的实景体验，彻底消除了购房者对于交付标准的疑虑，建立起坚实的信任基础。

在交付前就能让购房者漫步未来家园，亲身感受每一处细节，这种“所见即所得”的体验，在当前市场中堪称奢侈。

NO. 3｜叁

宁南销冠实至名归，硬核实力全方位鉴证

销量，是红盘的试金石，无论市场如何变化，优质产品总是更受人追捧。

11月映秦淮凭借其卓越的品质与强大的市场号召力，用滚烫的市场数据夺得“宁南板块四冠王”桂冠。

这份霸榜成绩，不仅是购房人的一致选择，更是对品牌实力、产品品质与地理位置的最高认可！

项目实景图

从品牌实力来看，映秦淮是由杭派北谷地产与实力国企南京交通置业联合打造，品牌实力强劲。

• 北谷地产：杭派精工新秀，品质标杆的践行者

北谷地产其母公司北谷集团为多元化集团企业，涵盖贸易、康养、研学等领域，资金实力雄厚。北谷地产以“精工品质”为核心，聚焦高端改善市场，在南京市场已展现强劲竞争力。

• 南京交通置业：本土国企，稳健开发的基石

南京交通置业为南京市属国企，业务涵盖房地产开发、实业投资、物业管理等领域。其国企背景赋予项目更强的资金安全性与交付保障。

北谷地产的精工品质与产品创新能力，结合南京交通置业的国企资金实力与区域资源，形成“品质+稳健”的黄金组合，为映秦淮的高标准开发提供双重保障。

项目效果图

从产品品质来看，映秦淮是近五年来南京南站板块唯一一块“一线滨河纯住宅地”，也是南站唯一低于2.0的纯住宅，打造8-10层洋房+17-18层小高层。

映秦淮作为北谷地产在南京的首秀，以“四代宅”理念打造，户户配置超大露台，得房率超100%，并引入河西豪宅级精装标准，产品力完全对标南京七万顶豪系，重新定义主城改善标准。

项目效果图

从地理位置来看，映秦淮独占秦淮河南站段河岸，坐拥一线秦淮河景资源。

同时，项目毗邻地铁3号线宏运大道站，而且周边还有地铁1号线，四纵四横快速路环绕，交通便利度不言而喻。此外，在商业方面，项目周边还有证大喜马拉雅中心商业体，驾车、地铁出行，休闲娱乐都无需等待。

映秦淮占据南部新城宝贵的6平方公里——南站CBD，是南京极为稀缺的顶流地段，寸土寸金，含金量极高。

项目效果图

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