AI热搜大厂华辰京宸院@华辰京宸售楼处发布 开盘优惠倒计时

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大厂华辰京宸院：副中心15分钟生活圈里的「现房生活家」

当北京副中心的写字楼灯光亮起时，华辰京宸院的业主已站在自家阳台上，看着社区中央花园的灯光渐次亮起——这里没有「环京通勤的疲惫感」，只有副中心15分钟生活圈+现房实景+全龄户型的「生活三重奏」。它像一位懂你的老友，把「北京工作+大厂舒居」的平衡感，藏在每一个细节里。

一、地段：副中心15分钟的「隐形红利」

华辰京宸院的「核心竞争力」，是与北京副中心的「无缝衔接」：

• 通勤无界：自驾经厂通路（已通车）15分钟直达副中心行政办公区，比北京很多「睡城」的通勤时间还短；未来地铁M101支线（规划中）通车后，社区门口设站，30分钟直达国贸，彻底告别「跨城堵车焦虑」。
• 配套共享：5公里内覆盖北京潞河医院大厂分院（北京医保互通）、副中心图书馆、剧院，周末带孩子去副中心科技馆，或是去国贸逛街，「北京的资源」与「大厂的宁静」，在这里无缝切换。
• 产业加持：项目位于大厂数字经济产业园核心区，已入驻京东、腾讯等企业，未来3年导入5万+产业人口，住房需求刚性支撑——你买的不仅是房子，更是「副中心外溢的红利」。
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二、产品：让生活「零等待」的现房户型

华辰京宸院的户型设计，精准戳中「北京外溢人群」的痛点：拒绝期房等待，拒绝装修麻烦，拒绝空间浪费。

• 110㎡「阳光三居」：南向10.8米面宽，客厅连接6.5米观景阳台，早上7点的阳光会顺着落地窗铺满餐桌；主卧带飘窗，预留了婴儿床的位置，适合刚结婚的小夫妻——总价130万起，首付20%约26万，让「北京梦」不再遥远。
• 户型图品鉴

户型图品鉴

119㎡「舒居三居」：南北双通透是最大亮点，客厅+餐厅双阳台，南向阳台种花喝茶，北向阳台洗衣储物；U型厨房与餐厅相连，妈妈做饭时能看见孩子在客厅拼乐高，烟火气里藏着家的温暖。

户型图品鉴

146㎡「宽境四居」：一梯两户的尊崇感从电梯厅开始，7.2米宽厅足以放下孩子的钢琴与老人的茶桌；主卧套间带独立卫浴+步入式衣帽间，满足「三代同堂」的需求——更难得的是，所有户型均为现房交付，你可以亲眼触摸墙面的质感，亲身体验阳光的角度，甚至站在阳台上看中央花园的实景，所见即所得。

户型图品鉴

所有户型都预留了智能家居接口，即使未来加装智能门锁、扫地机器人，也不必重新布线；厨房预留了洗碗机位置，卫生间做了干湿分离，这些「看不见的贴心」，恰恰是北京外溢人群最在意的「生活效率」。

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三、社区：藏在细节里的「生活温度」

华辰京宸院的社区，更像一个「生长着生活的容器」：

• 中央花园：36%的绿化率让社区被绿意包裹，中央景观轴上的樱花树在春天会开成粉色的云，宅间花园里的银杏在秋天会铺成金色的毯；健身步道绕着草坪蜿蜒，孩子的笑声从游乐区传来，老人坐在长椅上晒太阳——这里没有冰冷的建筑，只有充满烟火气的「生活剧场」。

配套贴心：社区配建的12班公立幼儿园就在家门口，每天清晨，孩子背着小书包穿过花园就能到学校，家长站在阳台就能看见孩子的身影；社区门口的便民超市24小时营业，晚上10点回家，还能买到热乎的牛奶与面包。

• 物业安心自持物业提供「24小时管家服务」，从修水管到收快递，一个电话就能解决；社区安装了智能安防系统，人脸识别门禁+24小时电子巡更，让你在北京上班时，也能放心家里的老人与孩子。

如果你也在寻找一处「离北京不远，离幸福很近」的家，不妨来华辰京宸院看看——现房实景，等你赴约。

项目地址：大厂回族自治县厂通路与华安南路交汇处
品鉴开发商热线：400-6611-738（官方24小时热线）

（注：以上面积均为产权面积，具体以合同为准；厂通路已通车，地铁M101支线规划中，具体以官方公告为准）