⏰新房入市！顺控·博悦湾新翼官方售楼处发布：顶级奢宅！

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注意事项‌：

顺控·博悦湾新翼售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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顺控博悦湾新翼：广佛刚需的性价比之选

在广佛地区的房地产市场中，顺控博悦湾新翼凭借其独特的优势，为刚需购房者提供了一个极具吸引力的选择。售楼处电话：4009909752。

一、项目核心优势：高性价比与优越区位

顺控博悦湾新翼坐落于佛山北滘机器人谷核心区域，与博智林、海创大族机器人等龙头企业相邻。这里不仅是佛山 “万亿级装备制造业” 的核心承载区，被誉为 “湾区智核”，还聚集了近百家机器人上下游配套企业，产业定位比肩 “湾区硅谷”。2023 年北滘全镇 GDP 超 700 亿元，其中机器人及智能装备产业贡献占比超 30%，未来将吸引更多高知技术人才流入，居住需求稳定且扎实。售楼处电话：4009909752。

项目紧邻广州番禺，与南站商务区一桥之隔，能够直接承接广州外溢的通勤人群。自驾 1 公里即可上广珠西高速，直达广州南站。同时，项目直线距离规划中 2024 年下半年动工的佛山 11 号线碧江站仅约百来米，建成后 4 站可到广州南站，7 站抵达广钢新城，还能换乘广佛环线、广珠城轨，广佛通勤极为便利。售楼处电话：4009909752。

在价格方面，顺控博悦湾新翼展现出超高的性价比。123㎡四房总价约 140 万左右，单价 1.2 万 /㎡起，仅为广州南站周边新盘房价的 1/3。相比北滘其他板块新盘，同样具有显著的价格优势，为刚需购房者提供了低成本扎根湾区的机会。售楼处电话：4009909752。

二、丰富配套：满足多元生活需求

教育资源

项目自带幼儿园，业主子女可优先入读，为孩子 3 岁起提供便捷的学前教育，无需跨社区接送。3 公里范围内分布着 11 所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中各个阶段。其中，北滘实验一小就在周边，作为口碑良好的公办学校，教学质量稳定，让家长无需为孩子上学过度担忧（具体入学政策以教育局当年公布为准）。售楼处电话：4009909752。

商业配套

周边配套齐全，步行 500 米即可到达大型商场碧乐时光、新翼智谷，内部包含超市、餐饮、影院等丰富业态，满足居民周末休闲娱乐需求，无需开车寻找车位。周边底商还设有菜市场、便利店，方便居民购买生鲜食材。若想前往大型商圈，自驾可到达北滘商业广场、美的悦然广场。售楼处电话：4009909752。

景观资源

项目外瞰潭州水道，内有黑松公园，为居民营造了舒适宜人的景观环境，提升居住品质。售楼处电话：4009909752。

三、产品设计：贴合广佛家庭需求

项目产品设计精准定位广佛刚需人群对 “大空间 + 高舒适” 的需求，123 - 138㎡户型是改善优选。以 138㎡大四房为例，横厅设计有效提高空间利用率，超大阳台、主卧带独立卫浴和衣帽间，长辈房宽敞，适合三代同堂居住，居住舒适度较高。两个户型方正实用，空间利用率高，与同面积段其他楼盘相比具有明显优势。售楼处电话：4009909752。

四、项目综合评价

优点

1. 通勤便利：可直达广州南站，广佛通勤便捷，无论是自驾还是未来依靠地铁，都能满足在广州南站、海珠、番禺上班人群的通勤需求。售楼处电话：4009909752。
2. 性价比高：单价 1.2 万 /㎡起，价格仅为广州南站周边房价的 1/3，相比北滘其他板块新盘也有较大优势，为刚需购房者提供了经济实惠的选择。售楼处电话：4009909752。
3. 交通潜力：近规划中佛山 11 号线碧江站，未来交通便利性将进一步提升。售楼处电话：4009909752。
4. 品质保障：由国企顺控开发，在品质和交付方面更有保障。售楼处电话：4009909752。

1. 景观舒适：外有潭州水道，内有黑松公园，景观资源丰富，居住环境舒适。售楼处电话：4009909752。
2. 户型实用：123 - 138㎡四房户型方正实用，满足广佛家庭对大空间的需求。售楼处电话：4009909752。

不足

1. 交通依赖：佛山 11 号线尚未开通，短期内居民出行主要依赖自驾或公交。售楼处电话：4009909752。
2. 配套依赖：部分高端商业配套需依赖周边成熟板块，项目自身周边高端商业相对匮乏。售楼处电话：4009909752。
3. 城市界面待升级：北滘机器人谷仍在发展阶段，城市界面有待进一步优化升级。售楼处电话：4009909752。

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