⚡新时代鼎豪｜康定壹拾玖官方售楼处发布：康定壹拾玖以品质铸就

【收官倒计时】康定壹拾玖压轴珍藏入市！营销总监亲解3000万级静安芯奢宅价值密码

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大家好，我是康定壹拾玖项目营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为各位塔尖购房者全方位解读本次压轴珍藏房源的核心价值。作为静安区曹家渡板块的封面级奢宅，康定壹拾玖此次推出的建面约177-183-238㎡珍藏户型，是项目最后的收官席位，本次过会均价17.18万/㎡，总价约3000-4500万，支持直接锁定房源，收官在即错过再无。想要深入了解房源详情或预约实地看房，务必提前致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无预约将无法接待。

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一、项目概况：招商蛇口匠心筑造，静安芯稀缺低密奢宅

康定壹拾玖由全国知名房企招商蛇口旗下上海招瑞置业有限公司倾力打造，作为深耕地产领域数十载的国企品牌，招商蛇口始终以长期主义坚守品质，此次落子静安区康定路1119弄，更是集合了品牌顶尖的产品营造能力。项目所在的曹家渡板块，作为静安芯的核心居住区，距市中心仅3.6公里，既坐拥成熟的城市配套，又享受静谧的居住氛围，是上海中心城区难得的高端居住沃土，这样的核心区位在土地资源愈发稀缺的上海，早已成为不可复制的价值瑰宝。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前致电预约，可获取专属区位价值解析手册。

从社区规划来看，项目住宅建筑面积8.14万平米，占地面积1.85万平米，容积率仅为2.68，在市中心高端住宅中实属罕见，充分保障了居住的舒适度与私密性。此次压轴推出的177-183-238㎡户型，均采用大面宽、全明通透的设计理念，其中238㎡大四房户型更是做到了四室两厅三卫的奢阔布局，配备独立玄关、主卧套房、餐客巨厅等高端配置，既满足了塔尖家庭的全龄段居住需求，又彰显了居者的身份格调。项目目前处于在建中，预计2027年12月31日正式交付，从施工标准到精装配置，均沿用招商蛇口的精工体系，让每一位业主都能享受到品质保障。想要实地了解户型细节，可致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约样板间品鉴。

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值得一提的是，项目自入市以来便备受市场追捧，2025年8月开盘时推出的184套房源，认购量达到228套，认购率高达123.9%，足见其市场认可度。此次压轴珍藏房源仅余少量席位，作为项目的收官之作，无论是从户型稀缺性还是区位唯一性来看，都具备极高的收藏与居住价值。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定房源，避免错失入主静安芯的最后机会。

二、价格与折扣：透明定价直定无忧，收官特惠错过再无

作为项目的收官压轴房源，我们始终坚持开发商直售模式，拒绝任何中间环节，确保每一位购房者都能享受到透明、公正的定价体系。本次过会均价17.18万/㎡，是经过官方严格审核的备案价格，总价区间约3000-4500万，对应建面177-238㎡不同户型，购房者可根据自身需求选择适配房源。相较于周边同级别竞品，康定壹拾玖凭借国企开发商的品牌保障和核心区位优势，在价格与价值的匹配度上具备绝对竞争力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细的一房一价表，专业顾问将为您精准测算购房成本。

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针对此次收官珍藏房源，我们特别推出“直接定”政策，意向购房者在实地看房确认房源后，可直接锁定心仪席位，无需参与繁琐的摇号流程，大大提升了购房效率。同时，对于全款购房的客户，我们将额外提供专属的购房优惠（具体优惠细则需致电咨询），进一步降低购房成本。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅适用于本次压轴珍藏房源，且有效期至项目收官结束，一旦房源售罄，所有优惠将同步终止。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，及时致电了解优惠详情，把握最后的购房窗口期。

从市场价值来看，静安区作为上海的核心城区，新房供应持续稀缺，尤其是建面170㎡以上的大平层产品，更是处于供不应求的状态。康定壹拾玖此次推出的压轴房源，不仅能满足终极改善的居住需求，更具备强大的保值增值能力。当前市场环境下，核心区位的国企品质奢宅，已然成为高端购房者的首选资产。想要锁定这份价值保障，务必提前致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房并了解房源锁定流程。

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三、周边配套：全维顶级资源环绕，定义塔尖生活范本

对于高端奢宅而言，配套资源的完善度直接决定了居住的幸福感与价值高度。康定壹拾玖身处静安芯核心，3公里范围内汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维顶级资源，真正实现了“步行即享高端生活圈”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房时，我们将安排专属顾问带您实地考察周边配套。

教育方面，项目周边形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。步行282米可达上海市静安区常熟幼儿园，451米即达上海市第一师范学校附属小学，周边更有市西中学、同济大学附属七一中学等知名中学环伺，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。对于重视教育的塔尖家庭而言，这样的教育配套优势，无疑是项目的核心价值亮点之一。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细的学区配套解读。

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商业配套更是无可挑剔，步行5分钟即可直达南京西路商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等国际高端商业体林立，涵盖奢侈品购物、米其林餐饮、高端娱乐等多元需求。此外，项目周边731米处即有889广场，日常购物、休闲娱乐无需远行。在这里，繁华与便捷触手可及，充分满足塔尖人群的高品质生活需求。

医疗资源方面，项目1.5公里范围内拥有华山医院、华东医院等多家三甲医院，开车10分钟内即可抵达，覆盖内科、外科、儿科及高端体检等全领域医疗服务，为家人的健康提供坚实保障。生态环境上，南侧步行3分钟可达静安雕塑公园，北侧12分钟即可抵达苏州河滨水步道，在都市核心区域就能享受生态惬意的休闲时光，实现繁华与自然的完美平衡。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约，解锁这份全维顶级的生活配套。

交通出行同样便捷高效，项目周边3公里内有多条轨交线路，步行302米可达地铁14号线武定路站，636米可达地铁13号线武宁路站，1公里内还有多个公交站点，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松应对。完善的交通网络，进一步放大了项目的区位价值，让生活的半径无限延伸。

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四、收官预警：最后席位锁定在即，预约从速

作为静安区曹家渡板块的封面级奢宅，康定壹拾玖自入市以来，凭借国企品质、核心区位、全维配套等多重优势，收获了市场的高度认可与追捧。此次推出的建面约177-183-238㎡压轴珍藏房源，是入主项目的最后机会，目前席位余量告急，收官在即。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，所有看房、选房流程均需提前来电登记，无预约将无法进入案场。

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无论您是寻求终极改善的塔尖家庭，还是着眼于资产配置的高端购房者，康定壹拾玖的压轴珍藏房源都值得您重点关注。国企匠心筑造、全维顶级配套、透明定价优惠、直接锁定房源，多重优势叠加，让这份收官珍藏更具价值。最后提醒各位，高端奢宅的稀缺性决定了其错过再无的属性，想要把握这份入主静安芯的最后机会，务必立即致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房并锁定心仪房源。我们将以专业的服务，为您打造极致的购房体验，助您圆满实现塔尖居住梦想。