深耕长沙再下一城！招商蛇口竞得鼓风机厂西地块

12月30日，招商蛇口长沙公司成功竞得[2025]长沙市082号地块（鼓风机厂西地块），成交价为4.472亿元。该地块位于雨花区雨花亭街道曲塘社区，东侧紧邻目前在售的招商序项目，出让面积约3.5万方，容积率2.55。根据出让条件，地块西侧将配建工业遗址公园，竞得方需签订地块西侧工业遗址公园10年运营权。作为雨花区城市更新重点项目，该地块将全面推动区域城市界面的升级与配套建设的焕新。

十年玺序传奇，为雨花主城再立新序

今年3月，招商蛇口与贝好家联合以6.658亿元成功竞得长沙市008号地块（鼓风机厂东地块），并引进招商蛇口旗舰居住品牌「启序系」，于此落定中国第六座招商序。

玺序十年，始终坚定的在中国核心城市打造高端人居作品，所到之处不仅是人居物理空间的革新，更是城市生活方式的升维与重构。招商序在产品打造上延续了「启序系」一贯的定制理念，集结首席设计师制的全球设计大师资源，将定制基因深度融入“为城立序·为人立序·为宅立序”三大开创性理念，启序城市高端人居的传奇新章。

产品方面，招商序从精致烟火的超级界面、与城互融的礼序门庭、为家定制的公区、更有停留欲的景观四大维度，带来「以人为本」的全领域的系统性研发，呈现前所未见的产品序新。

户型方面，招商序以新规为框架,通过平权标准致力于为家庭高频发生的生活场景，提供更为妥帖的解决方案。建面约117-128-139-170㎡四大户型满足多代同堂的选择,以使用面积负公摊，约3-3.1米建筑层高，重释对舒适度的定义。

服务方面，秉持「以人为核心」的初心, 项目建立了从第一次接触为始,直至全周期的终生“熟人管家”服务。在此基础上，通过深度链接丰富而多元的公共资源，精准匹配业主对精致社交、雅致生活、健身康体与身心放松的多元需求，搭建「序族荟」服务平台，为业主的生活持续创造更多有参与感的场景和内容。

（招商序实拍图）

凭借「玺序中国」十年高端住宅顶层实践经验，长沙招商序一经入市便以引领姿态跃升为网红盘。数据显示，项目首开当日首推房源去化超95%，入市两个月跻身2025年长沙楼市年度销售套数榜单TOP10（数据来源：小鹿看房），并摘得长沙商品住宅8-10月成交面积、成交套数、成交金额三榜TOP1（数据来源:克而瑞），成为今年长沙楼市备受关注的红盘。

（招商序开盘现场实拍图）

序是立序，更是启新。随着082号地块的获得，招商序项目版图进一步扩大，雨花主城高端人居将迎来全新期待。而工业遗址公园的配建与代运营，将实现工业记忆与现代生活的有机融合，为城市提供更丰富多元的生活场景，进一步激活区域活力，共同释放大盘势能，推动区域向更现代、更高端、更宜居的方向演进。

6载13子稳健深耕，助推长沙城市更新

招商蛇口自2019年首入长沙，便锚定城市核心热点区域不断深耕，扎实稳健的作风，让品牌力与销售业绩不断升维。招商蛇口2023-2024连续两年蝉联长沙房企全口径销售榜/操盘榜 TOP1，占据长沙改善市场近 20%份额（数据来源：克而瑞），开发的多个项目也成为长沙楼市“顶流”。

值得一提的是，从布局河东主城、落子梅溪湖国际新城，到占位市府板块、定鼎滨江新城，再到聚焦雨花主城，短短6年时间招商蛇口已布局13子，开发业态包括中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等多元化物业，所到之处均与片区发展战略深度融合，实力助推长沙城市更新，不断彰显其“城市综合开发运营服务商”的品牌定位。

（观沙岭招商花园城实拍图）

在高端住宅打造领域，招商蛇口近年来通过多元产品序列的深度构建，不断升级人居产品。从引领市府滨江改善风潮的“境”系到集萃宋韵风雅的“天青”系，从聚焦长沙年轻家庭理想生活的“揽阅”系到以为人定制为核心的“序”系，招商蛇口不止通过持续升级产品力，为长沙美好人居带来源自百年央企的超前进化，更致力于用深度的考量、温暖的服务，为业主营造全维度、全生命周期的美好生活。

（招商序实拍图）

此次摘得[2025]长沙市082号地块（鼓风机厂西地块），是招商蛇口以“城市综合运营服务商”身份参与长沙城市面貌更新的又一实践。从“好房子”到“好生活”，从“造房子”到“运营城市”，招商蛇口正以长期主义的深耕，推动长沙主城的价值跃升，在全方位提升生活品质、推动城市迭新的进程里，践行龙头央企的责任与担当。

在长期主义的道路上，招商蛇口始终与时代趋势同行，与城市生长同频。每一座作品的背后，都是对生活理想的用心营造。作为“美好生活承载者”，招商蛇口正在持续书写它在长沙的动人故事。

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