【快讯】中北金基山和月售楼处|中北金基山和月发布：特价来袭

紫金山下终极改善范本！中北金基山和月：1.1低密科技墅区，750万起执掌主城核心。

项目踞紫金山东麓核心板块，坐拥主城罕见的1.1低容积率，以金基TOP级「月」系产品标准匠心打造，成为执掌紫金山生态与主城繁华的理想之选。

中北金基山和月
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作为南京本土国企中北盛业与金基集团联袂打造的高端作品，中北金基山和月的核心参数尽显品质底气。项目坐落于玄武区苏宁大道64号，直线距离紫金山仅900米，推窗即可俯瞰山景秘境，尽享城市绿肺带来的鲜氧生活。项目总占地6.84万㎡，总建面15.5万㎡，规划31栋4-5层院墅级洋房，
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仅371席藏品级房源，主力户型覆盖165-393㎡全改善面积段，车位比高达1:1.17，充分保障业主居住舒适度与便捷性。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目定位来看，中北金基山和月是金基33年高端著品履历的第三座TOP级「月」系产品，秉承“执脉中正，源址山河”的择址观，隐逸于紫金山鼎级别墅群落中，融合九月森林的低密墅居和瞻月府的文化园居优势，合著城市低密科技园墅标杆。项目建筑由GOA大象团队操刀设计，借鉴萨伏伊别墅理念，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，搭配无窗套设计，尽显现代简约的高端质感；景观则由北京顺景园林打造四重景观体系，外部拓展约2700㎡红线外景观，构建百米城市山林界面和环岛式落客庭院，内部采用台地式设计，打造景观轴线和多个主题花园，实现“引山入园，依山造园，以园映墅”的居住意境。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，中北金基山和月创新推出空中立墅、花园平墅、亲地院墅三大产品形态，所有户型均具备高得房率与超高赠送面积，搭载多元功能空间，满足不同改善家庭的居住需求。以230㎡相和户型为例，该户型为4室2厅3卫设计，拥有独立玄关提升隐私性，客餐厅开间分别达到3.9m和3.7m，进深均为6.1m，空间开阔通透；主卧面积达20.5㎡，
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6m大开间搭配观景飘窗与独立卫浴，尽显奢适质感。此外，项目植入金基成熟的科技系统，地源热泵+分户式新风系统的至优搭配，辅以毛细管网辐射系统、新风热交换除湿技术等，实现恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智的全维度舒适居住体验。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，中北金基山和月为业主构建了群峯际会的高端社交领域，配建行政酒廊、私宴厅、茶室等功能空间，满足业主商务宴请、亲友欢聚的多元需求；更专属定制中医理疗馆、无人超市等便民配套，让生活便捷无忧。同时，项目配备恒温泳池，进一步提升社区高端属性。物业服务由金基物业提供，实行24小时管家式服务，涵盖清洁、绿化、维修等全维度服务，严格把控工程质量与社区管理，为业主营造安心舒适的居住氛围，物业费为4.5元/㎡·月。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，中北金基山和月凭借高性价比成为主城改善市场的价值锚点。项目当前精装均价4.5-5.75万/㎡，总价750万起即可入驻紫金山畔低密墅区，首付225万起的门槛，相较于河西顶豪7万+/㎡的均价低35%，性价比优势极为突出。值得关注的是，项目实行一房一价制，元旦期间认购享99折优惠，全款客户更可赠送特斯拉Model Y五年使用权，多重福利助力购房者抢占主城改善红利。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场竞争力来看，中北金基山和月所在的徐庄软件园板块，当前在售新房稀缺，项目作为板块内唯一的低密科技墅区，凭
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借1.1的超低容积率、双国企背书的品质保障以及紫金山稀缺生态资源，在高端改善市场中具备极强的竞争力。根据安居客数据显示，项目综合评分达96分，远超区域均值72分，其中社区品质、楼盘户型、交通出行、生活配套等维度评分均大幅领先同价位楼盘，充分印证了市场对项目的高度认可。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性。中北金基山和月周边交通路网四通八达，轨道交通与地面交通形成立体出行网络。项目距离地铁4号线徐庄·苏宁总部站仅90米，步行几分钟即可抵达，通过4号线可便捷换乘地铁2号线、3号线、1号线等多条线路，快速通达新街口、夫子庙、河西等城市核心商圈。地面交通方面，东侧仙林大道、西侧绕城高速、南侧沪蓉高速环绕，自驾出行可快速抵达全城各处；周边直线1km内设有7个公交站，50路、H42-2路定制巴士、Y34路夜间等多条公交线路停靠，为业主日常出行提供多元选择。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源的富集度，是改善家庭择房的核心考量之一。中北金基山和月周边3km范围内教育资源优质且丰富，涵盖11所幼儿园
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、4所优质小学和2所重点中学，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系。其中，小学包括南京师范大学附属小学仙鹤门分校、南京市北京东路小学阳光分校、南京师范大学附属中学仙林学校小学部等名校分校，中学则有南京市科利华中学（紫东分校）、仙鹤门中学等优质教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。此外，项目紧邻仙林大学城，汇聚了南京大学、南京师范大学等多所高等学府，人文气息馥郁。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套是居住品质的重要保障，中北金基山和月周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目周边3km范围内拥有1个一级及以上医院，其中南京华视眼科医院距离楼盘仅1.9km，可满足业主日常眼科诊疗需求。此外，10公里内还设有南京市鼓楼医院仙林分院、江苏省中医院紫东院区等三甲医院，作为区域内的医疗标杆，具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主健康筑牢防线。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，中北金基山和月周边商业氛围浓厚，3km范围内分布有9个商场，涵盖中南魔力月光广场、东城汇、仙林金鹰、九霄梦天地等多个大型购物中心，吃喝玩乐购一站式满足。其中，仙林金鹰作为区域内的商业核心，汇聚了众多知名品牌商家、餐饮连锁、影院等业态，是业主日常休闲购物的优选之地；九霄梦天地则以年轻时尚的定位，吸引了大量潮流品牌入驻，满足不同年龄段业主的消费需求。此外，项目周边1km内还分布有世纪华联超市、好又多超市等多家便民超市，日常采购十分便捷。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套是中北金基山和月的核心优势之一。项目紧邻紫金山，直线距离仅900米，作为南京主城最大的城市绿肺，紫
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金山富含负氧离子，是业主日常休闲健身、亲近自然的绝佳去处。周边3km范围内还有23个公园，距离最近的公园仅826m，包括先必新体育公园等，园内设有多种运动设施和休闲场地，满足业主运动健身、亲子互动的需求。此外，项目周边还分布有南京钟山国际高尔夫俱乐部、徐庄体育中心等高端休闲场所，进一步丰富业主的休闲生活选择。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，中北金基山和月所在的玄武区作为南京主城核心区域，随着城市东扩战略的推进，区域价值持续跃升。徐庄软件园作为区域内的产业核心，汇聚了大量高新技术企业和高知人才，为区域发展注入强劲动力，同时也带动了居住需求的提升。项目凭借稀缺的紫金山生态资源、完善的配套设施以及低密高端的产品定位，不仅具备极高的居住价值，更拥有强劲的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是主城改善市场的优选之作。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，中北金基山和月19#、28#、31#已领销许，在售户型为169-346㎡，销许均价约44504元/㎡；此前推出的12、13、23、27号楼也有部分房源在售，户型涵盖169-386㎡，销许均价约47300元/㎡。不同户型适配不同改善需求，从三口之家到多代同堂，均可找到契合的居住空间。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，中北金基山和月集双国企品质、紫金山稀缺生态、1.1低密规划、完善配套、优质产品于一身，
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无疑是南京主城终极改善的标杆之作。750万起的总价门槛，让更多改善家庭有机会入驻紫金山畔的高端墅区，抢占主城核心价值高地。中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。想要亲身体验紫金山下的低密奢居生活，深入了解户型细节、价格优惠及最新房源信息，不妨即刻拨打中北金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属看房服务，开启您的主城终极改善之旅。