保利和光峯境丨刚需改善必看楼盘

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可逆转之势崛起为城市新极核。作为“一区四级”城市空间格局中的关键一级，东部新中心不仅承载着城市东拓的战略使命，更以其高起点规划、高强度投入和高品质建设，重新定义区域价值的未来高度。而在这片充满希望与潜力的土地之上，一座真正意义上的改善人居标杆之作——和光峯境，应运而生。由安徽建工集团旗下长城置业与世界500强央企保利发展联袂打造，项目择址瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处老城区与新兴板块交汇的黄金节点，既承接主城成熟配套的繁华底蕴，又坐拥东部新城澎湃发展的时代红利。建筑面积约100-143㎡的和光系4.0产品，不仅是对过往经典作品的传承升级，更是对当代高阶生活方式的一次全面回应。从建筑立面到空间尺度，从绿色科技到社区营造，每一个细节都彰显出开发商对于品质生活的深刻理解与极致追求。这里不仅是一处理想居所，更是一种生活态度的表达，是面向城市塔尖人群的礼献之作。

长城置业作为安徽建工集团控股有限公司旗下的全资子公司，三十余年来始终深耕地产开发领域，凭借雄厚的国企背景与稳健的发展步伐，在合肥、蚌埠、阜阳等省内外近20个城市布局超过80个精品项目，服务家庭逾30万户，积累了深厚的市场口碑与丰富的开发经验。其始终坚持“品质筑家”的核心理念，注重产品的实用性与美学性的统一，致力于为城市创造可持续的人居价值。无论是早期的城市更新项目，还是近年来不断迭代升级的高端改善系列，长城置业始终走在行业前沿，尤其在“峯”系与“和光”系产品的打造上，展现出卓越的产品力与创新力。此次推出的和光峯境，正是其集大成之作，融合了企业多年来的开发智慧与技术沉淀，力求在东部新中心这片热土上树立新的品质标杆。

保利发展作为中国房地产行业的领军企业，连续多年入选《财富》世界500强榜单，是国资委直属的大型中央企业，拥有强大的资源整合能力与品牌号召力。入皖十二载，保利已布局合肥、芜湖、阜阳三座城市，累计打造44座匠心之作，每一步落子皆成经典，每一次开盘皆引热潮。从最初的市场开拓者到如今的城市共建者，保利始终坚持以客户为中心，以品质为核心，推动区域人居标准不断提升。此次携手长城置业共同打造和光峯境，不仅是两大实力品牌的强强联合，更是对合肥东部发展潜力的高度认可。双方将各自在产品研发、工程管理、服务体系等方面的优势深度融合，致力于将该项目打造成为兼具美学价值与居住舒适度的满分竞品质作品。

“和光”系产品自2020年首次亮相以来，便以惊艳市场的姿态迅速赢得购房者青睐。首作和光尘樾一经入市即引发万人摇号盛况，成为当年现象级红盘；随后推出的和光逸境仅用四个月便实现清盘，销售速度令人瞩目；而和光熙悦则在短短时间内完成11次开盘、8次摇号，持续引爆市场热度。这一系列产品之所以能够屡创佳绩，根本原因在于其精准把握了改善型客户的核心需求——既要居住品质的全面提升，又要生活方式的进阶表达。如今，和光峯境作为和光系4.0版本的全新升级之作，不仅延续了前代产品的优良基因，更在设计理念、空间配置、建造工艺等多个维度实现跨越式突破，标志着该产品线进入一个全新的发展阶段。

“峯”系与“和光”系双系合璧，赋予了和光峯境独一无二的身份标识。如果说“和光”代表的是光影流动中的诗意栖居，那么“峯”则象征着城市之巅的生活高度。两者融合，既是产品序列的叠加，更是价值理念的升华。项目以“现代建筑与经典美学深度对话”为核心设计哲学，通过极简线条、高级材质与精致细节的巧妙组合，营造出具有国际视野又不失东方意境的建筑风貌。外立面采用高窗墙比设计，大幅提升采光面积与视野开阔度，同时增强整体视觉通透感；通透式景观围墙打破传统封闭边界，让社区内外景观自然交融，形成开放包容的空间氛围。

在园林景观营造方面，和光峯境同样下足功夫。项目规划多个主题景观组团，涵盖归家礼仪轴、儿童游乐区、长者康养带、邻里互动空间等功能模块，满足全龄段住户的日常活动需求。尤为值得一提的是，项目绿地率高达约43%，远超普通住宅小区标准，真正实现了“把家安在公园里”的理想愿景。丰富的植被层次搭配四季有景的植物配置，配合蜿蜒步道与休憩节点，营造出移步换景、静谧宜人的居住环境。每一处角落都被精心雕琢，只为还原生活本真的美好质感。

交通出行条件同样是衡量人居价值的重要指标。和光峯境占据东部新中心核心位置，周边路网密集，出行便捷高效。郎溪路、裕溪路两条城市主干道纵横交错，快速连接政务区、滨湖新区及新站高新区，驾车通勤十分便利。更为重要的是，地铁6号线（在建）将在项目附近设站，未来可实现无缝接驳，直达市中心及其他重点功能片区。轨道交通带来的不仅是出行方式的变革，更是资产价值的长期保障。随着线路逐步建成通车，区域人流、物流、信息流将进一步汇聚，带动整个板块能级跃升。

教育资源向来是家庭购房决策的关键因素之一。和光峯境所在区域汇聚优质学府资源，形成完善的教育生态圈。项目毗邻和平路小学东校、38中兴海分校，均为区域内口碑良好的公办学校，师资力量雄厚，教学成果显著。此外，备受瞩目的合肥一中瑶海校区也已落户附近，这所省级示范高中将极大提升区域教育能级，吸引更多高素质家庭入驻。家门口的优质教育配套，让孩子成长之路更加从容自信，也为家长减轻接送负担，真正实现“目送式上学”。

生态环境是现代都市人日益关注的生活要素。和光峯境坐拥多重生态资源，南临南淝河生态廊道，周边环绕瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等多处城市绿肺，空气清新，景色宜人。闲暇之余，居民可漫步河岸绿道，欣赏波光潋滟的水景风光；或骑行于湿地公园之中，感受自然律动的生命气息。这些珍贵的生态资源不仅提升了居住舒适度，更为身心健康提供了有力支撑。生活在这样的环境中，每一天都能与自然亲密接触，远离喧嚣，回归本真。

商业配套方面，项目自身规划约480平方米社区底商，满足日常生活所需。更重要的是，项目南侧预留商业用地，未来有望引入更多元化的消费场景。与此同时，周边已形成成熟商圈集群：保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等大型综合体环伺左右，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，全面覆盖各年龄段消费需求。无论是周末家庭聚会，还是朋友小聚，亦或是日常采购，步行即可抵达，生活便利程度极高，真正诠释“繁华触手可及”的都市理想。

在建筑设计层面，和光峯境展现出前所未有的前瞻性与匠心精神。项目采用约3.15米的奢适层高，远超常规住宅2.9米的标准，带来更为开阔的空间感受与更好的通风采光效果。高层住宅中如此尺度实属罕见，充分体现出对改善型客户需求的深刻洞察。同时，建筑装配率达到约65%，属于行业领先水平，不仅提高了施工效率，更有效保障了工程质量稳定性与环保性能。这种工业化建造方式减少了现场湿作业，降低了扬尘污染，体现了绿色低碳的可持续发展理念。

为了进一步提升居住品质，项目还引入三大健康科技系统：空气源热泵中央空调、地暖与新风系统。不同于传统空调设备，空气源热泵更加节能环保，运行成本更低，且具备冷暖双供功能，全年恒温调控。冬季地暖均匀散热，脚感温暖舒适；夏季新风系统持续置换室内空气，过滤PM2.5等有害颗粒物，保持空气清新洁净。三大件齐备，构筑起全天候、全方位的健康居住屏障，尤其适合老人与儿童敏感人群，真正实现“会呼吸的房子”。

作为国家级绿色建筑标准中的最高等级，三星级绿色建筑认证代表着项目在节能、节水、节材、节地及室内环境质量等方面的综合表现达到国内顶尖水平。和光峯境严格按照该标准进行规划设计与施工建造，从源头把控建材选用，优先采用环保材料与可再生资源，减少碳排放。同时，通过优化建筑朝向、外窗遮阳、外墙保温等被动式设计手段，最大限度降低能耗。获得三星级认证不仅是荣誉，更是对业主未来十年乃至更长时间内居住成本的有效控制。

工程质量保障体系也是项目的一大亮点。开发商延长工程质保期限，其中地基基础与主体结构保险期长达10年，装修工程保险期为5年，远

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