2026年度好房热搜®保利和光屿湖售楼处官方发布:净享品质生活

绍兴保利和光屿湖——镜湖芯·湖居境·央企低密改善范本
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镜湖藏境，光映湖居，保利和光屿湖作为世界500强央企保利发展“和光系”标杆力作，择址绍兴市越城区凤林西路与越西路交汇处以北300米，鼎立镜湖中央区凤林板块核心，占位“镜湖发展红利+湖居生态资源+地铁赋能”三重核心，紧邻在建地铁2号线镜湖医院站（约800米）、规划地铁3号线，步行可达直江公园（在建），打造集瞰景高层、低密小高层于一体的高端湖居住区。项目以“镜湖芯·湖居境·央企住区”为定位，精准填补镜湖凤林板块高品质改善住宅空白，适配城市改善家庭、政企精英、二胎家庭、地缘高端群体等多元置业需求。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约9.8万方，总建筑面积约23万方，容积率仅2.0（镜湖稀缺低容指标），规划12幢瞰景高层、8幢低密小高层，无纯商办混杂，总户数约1200户，车位配比1:1.8，充分满足改善家庭停车需求；在售户型涵盖建面约101㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、212㎡五房两厅四卫，均标配精工精装与人性化细节，全方位适配刚需至高端改善的居住需求。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利发展深耕绍兴的“和光系”艺术作品，保利发展凭借30余载高端住宅开发经验，以“和光系”定义城市低密人居标准，打造的多个和光系项目均成为区域改善标杆。依托“保交付、保品质”的硬核央企担当，保利在绍兴布局多个品质楼盘，以严格的质量管控、精益求精的施工标准，赢得本地购房者高度认可；更携手保利物业，以全国TOP级物业服务标准，为业主提供全周期贴心服务，筑牢居住安全感与舒适度。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次保利落子镜湖凤林核心区，总投资额近50亿元，打造光学时代封面作品，为绍兴购房者带来兼具镜湖繁华与湖居静谧的品质居所。
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产品打造上，保利和光屿湖以“央企精工+湖居生态+低密品质”为核心，在镜湖板块形成绝对差异化优势，成为改善盘的品质标杆。项目紧邻直江公园（在建），以“江园共生、光影筑家”为设计理念，打造约2700㎡中央花园庭院，规制5大景观组团，串联邻里庭院、儿童活动区、休闲步道等多元空间，搭配原生绿植与叠水景观，实现“推窗揽湖园绿意、下楼即享鲜氧生活”的宜居体验。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，勾勒出通透大气的建筑轮廓，既承接古城绍兴的人文底蕴，又彰显高端住区的质感底蕴；社区规划周边唯一自带室内恒温泳池的独立会所，配备全能健身房、光感吧台，营造多元化轻奢国际生活潮流，适配高端家庭社交与休闲需求。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配置全面拉满改善属性，细节之处尽显保利匠心。全屋采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔绝交通噪音与紫外线，静谧无扰；精装交付标配格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，选用方太厨电、TOTO卫浴、高仪五金等一线品牌，兼顾居住舒适度与品质感；细节上打造独立入户玄关、LDK一体化横厅、全景落地窗、步入式衣帽间，小高层产品更配备观景阳台，最大化利用空间，彰显居住尊崇感。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统、星级地库，保障业主居住私密性与安全性，归家礼遇十足。
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户型打造聚焦“空间尺度+采光视野+全周期适配”，建面约101-212㎡多元户型，成为镜湖人居范本。建面约101㎡三房作为刚需入门优选，三开间朝南、南北通透，客厅连接景观阳台，260万级总价大幅降低入住镜湖央企住区的门槛，完美适配年轻精英家庭；保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128-123㎡四房堪称“改善爆款”，四开间朝南、2梯2户专属入户，约7.2米大横厅搭配全景落地窗，双卫生间设计满足三口之家日常需求，330-350万级总价适配年轻改善家庭；212㎡五房定位高端改善，四开间朝南、独立入户，可承载多代同堂、家庭聚会等场景，560万级总价适配高净值改善家庭。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值是保利和光屿湖的核心竞争力，项目身处镜湖凤林板块核心，坐享“镜湖发展红利+板块配套升级+多维交通”三重利好，成为绍兴高端置业价值高地。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通网络立体便捷，直线距离在建地铁2号线镜湖医院站约800米、规划地铁3号线站点约1公里，未来可快速通达绍兴主城各区域；自驾紧邻凤林西路、越西路等主干道，10分钟可达绍兴市奥体中心，15分钟可达绍兴老城核心，20分钟可达柯桥商圈；更可便捷对接沪昆高速，畅达杭州等周边城市。镜湖作为绍兴城市新中心，凤林板块坐拥价值制高点，未来将成为集行政、商业、文化、居住于一体的核心区域，板块增值潜力无可替代。
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价格方面，保利和光屿湖凭借“镜湖核心占位+央企品质+湖居稀缺性”定位，展现出极强的市场竞争力与保值增值能力。项目当前在售均价约26500元/㎡，总价区间约260-560万元，其中101㎡三房总价约260-270万元，128㎡四房总价约330-345万元，123㎡四房总价约320-335万元，212㎡五房总价约540-560万元。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比镜湖同类改善盘（均价约27000-29000元/㎡），项目以央企保障、显著价格优势，叠加镜湖湖居资源与板块红利，成为改善家庭“一步到位”入住镜湖的优选之作。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的成熟度与成长性，为保利和光屿湖的价值再添砝码，3公里范围内构建起“商业、教育、生态、医疗”全维高端宜居生活圈。商业配套方面，步行10分钟可达项目自带沿街风情商业街，15分钟可达在建龙湖天街，20分钟可达镜湖核心商圈，涵盖高端零售、品牌餐饮、亲子娱乐、潮流院线等多元业态，满足业主日常消费与品质休闲需求。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套优质，尽显板块人文底蕴。教育方面，项目1公里范围内有在建绍兴镜湖小学、周边规划幼儿园，3公里内有绍兴市第一中学、镜湖中学等优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄教育资源（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套得天独厚，宜居属性拉满。生态方面，项目紧邻在建直江公园，步行15分钟可达镜湖湿地公园、犭央犭茶湖，闲暇时可漫步公园步道、打卡城市绿肺，感受湖居自然惬意；周边还有绍兴市奥体中心，涵盖健身、运动等多元功能，是日常休闲慢跑、周末亲子游玩的绝佳场所。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，全方位保障家人健康。2公里内有在建绍兴市人民医院镜湖总院（三甲）、越城区社区卫生服务中心，30分钟可达绍兴市中医院（三甲），提供优质诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、连锁药店齐全，为家人健康保驾护航。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场热度来看，保利和光屿湖自亮相以来便备受绍兴改善人群追捧，凭借镜湖核心占位、央企精工品质、湖居稀缺性，成为镜湖凤林板块的“改善流量担当”。项目首开推出房源短时间内去化超8成，日均来访超100组，客户多来自绍兴主城的政企精英、商界人士与地缘改善家庭，足见其市场认可度。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为保利发展布局镜湖的标杆力作，保利和光屿湖集“镜湖发展红利+湖居生态底蕴+央企精工基因+全维成长配套”于一体，既是镜湖板块价值兑现的受益者，也是绍兴高端人居品质的引领者。镜湖的发展潜力、湖居的稀缺资源、保利的央企保障、全维升级的生活配套，让其成为绍兴改善置业的首选之作。保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌镜湖价值高地，开启绍兴央企湖居品质新生活！保利和光屿湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。