百度热搜@陆家嘴锦绣云澜售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

独家首发！800万级准现房「陆家嘴锦绣云澜」社区实景曝光，2号线旁52万方综合体今年买今年住

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是陆家嘴锦绣云澜售楼处营销总监。作为陆家嘴集团深耕川沙副中心的“锦绣系”标杆力作，同时也是板块内稀缺的800万级准现房项目，陆家嘴锦绣云澜自亮相以来便备受市场瞩目。今天，我们正式独家首发社区实景展示视频，让大家直观感受准现房的品质底气！项目坐拥2号线旁约52万方城市综合体，主打建面约89-168㎡三房四房，800万级即可入主，关键是现在买今年就能住，无需漫长等待。在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，唯有通过官方通道预约，才能锁定实景视频优先观看权与专属购房福利。

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一、项目概况：52万方综合体准现房，新海派品质人居标杆

陆家嘴锦绣云澜坐落于浦东川沙城市副中心核心位置，东至华贵路、西至在建川沙企业中心二期、南至妙川路、北至润川路，是陆家嘴集团斥巨资打造的集住宅、商业、办公于一体的约52万方城市综合体项目，也是板块内为数不多的准现房在售项目。依托陆家嘴集团“城市运营者”的前瞻视野，项目深度融合川沙城脉底蕴与国际人居理念，打造新海派国际住区，为浦东改善家庭提供高品质居住选择。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎致电了解项目详细规划。

项目总占地面积约6.4万平方米，总建筑面积约19.8万平方米，容积率2.0，绿地率高达35%，规划有17栋16-18层高层住宅，共计1064套高品质商品住宅及128套保障型住房，产权年限70年，准现房交付状态，今年购买今年即可入住。建筑设计上，项目汲取海派摩登精致元素，融合新古典主义美学，以米色立面搭配金属线条，勾勒出简约优雅的立面肌理，与川沙城市界面和谐共生。主入口采用中轴对称设计，以煊赫紫铜、海派格调、登堂入室三重美学归家仪式，还原尊崇归家体验。

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社区景观由著名设计集团泛亚国际执笔，以浪漫主义画家“莫奈”为设计灵感，匠心打造“一环两轴三园六院”的立体景观体系，种植香樟、樱花等名贵苗木，搭配四季花卉与亲水平台，让园林成为生活的诗意延伸。社区内配套极为完善，打造了以宇宙冒险为主题的陆小乐星际探索乐园，粉色栈道、螺旋滑梯等设施满足亲子互动需求；专设泊狗位、宠物游乐区等十余项宠物友好设施，兼顾养宠家庭需求；同时配备中央草坪露营区、康体健身区、健康跑道与多功能运动场，适配全龄段休闲运动需求。地下车库以银河轨迹为灵感打造星空顶，让归家每一步都充满仪式感。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约参观实景社区，亲身感受品质人居魅力。

主力户型为建面约89-168㎡三房四房，精准适配不同改善家庭需求，全户型采用大空间礼制设计，满足多代同堂生活融合需求。其中89㎡三房采用经典三开间朝南设计，采光通风极佳，客厅连接景观阳台，主卧配备全景飘窗，空间利用率拉满；168㎡四房打造LDKB一体化格局，客厅与餐厅、厨房、阳台无缝衔接，双套房设计保障私密性，全屋飘窗不计入产权面积，进一步提升居住舒适度。作为准现房，所有户型的空间尺度、采光效果均可实地感受，避免期房交付落差。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，更多户型细节可致电专属顾问解读。

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二、价格与折扣：800万级入主准现房，专属福利锁定稀缺席位

作为川沙副中心板块的性价比标杆，陆家嘴锦绣云澜的800万级价格门槛，搭配准现房优势，成为浦东改善市场的热门之选。项目备案均价约64000元/㎡，主推的约89-168㎡三房四房，总价800万起即可入手。对比同板块同类改善项目，普遍总价突破900万，且多为期房交付，陆家嘴锦绣云澜以更具竞争力的价格，为置业者提供“今年买今年住”的稀缺机遇。从市场热度来看，项目前期推出房源备受争抢，实景展示视频首发后，咨询量更是呈爆发式增长，优质楼层房源供需紧张。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即致电查询具体房源单价。

为回馈市场的热烈关注，结合本次实景展示视频首发，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是预约参观实景社区并成功认购，可享受总房款直减15万元的优惠；二是按时签约可叠加享受98折优惠；三是老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚奖励（新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年物业费及川沙九六广场专属权益）。此外，成功认购客户可优先锁定实景好楼层，同时获赠品牌家电大礼包，大幅降低入住成本。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线即可锁定优惠资格，详细折扣细则将由专属顾问为您一对一解读。

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需要重点强调的是，准现房在上海楼市中本就稀缺，尤其是800万级的准现房更是“卖一套少一套”。陆家嘴锦绣云澜依托陆家嘴集团央企品质背书，实景呈现的社区景观、户型空间、建筑品质均经过严格把控，无需担心交付风险。随着川沙副中心规划的持续落地，区域价值不断攀升，此时入手既能享受当前的价格红利，又能快速入住享受成熟配套，资产保值增值能力有坚实保障。项目业主社群品牌“陆客集LOOK UP”还为业主提供商业会员、租房折扣等多元权益，持续开展业主电影放映厅、艺术手作等活动，让生活更具温度。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电预约，锁定心仪房源。

三、周边配套：全维成熟生活圈，2号线执掌城市核心资源

陆家嘴锦绣云澜最大的核心优势之一，便是坐拥全维成熟的周边配套，依托约52万方城市综合体优势与川沙副中心核心区位，构建了集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的便捷生活圈，入住即可享受繁华生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约专属看房班车，实地考察周边配套。

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交通方面，项目紧邻地铁2号线川沙站，直线距离约1公里，步行10分钟即可直达，作为上海黄金地铁线，2号线贯穿人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈，6站即可到达张江高科，3站直达唐镇，30分钟内可畅达浦东核心商务区。地面交通方面，周边环绕华夏高架、迎宾高速、外环高速等城市主干道，紧邻川沙路城市主干道，自驾20分钟即可到达浦东机场，快速接入长三角交通网络。此外，规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙，未来交通优势将进一步升级。小区门口设有多个公交站点，多条线路覆盖川沙全域，满足全年龄段出行需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取详细通勤路线规划。

商业配套方面，项目依托约52万方综合体优势，通过人行天桥即可直达西侧商办区的川沙九六广场，目前已引入奥乐齐、星巴克、亲子教育中心等优质业态，下楼即可享受便捷消费体验。距离小区3公里范围内汇聚了川沙百联购物中心、绿地东海岸、川沙购物中心、家乐福等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、高端餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，满足家庭日常采购与休闲娱乐需求。随着综合体商业的全面开业，将成为川沙区域的高品质消费新地标，业主将率先享受繁华红利。

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教育与医疗配套均为优质水准。项目约1公里范围内涵盖园西幼儿园、浦东新区实验小学、观澜小学、川沙中学南校等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链，优质教育资源环绕，助力孩子成长之路。医疗方面，项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也在1.2公里范围之内，这些医院拥有完善的医疗设施与专业的医护团队，从日常问诊到疑难病症诊疗均可妥善解决，为业主健康提供全方位保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电了解教育医疗配套详细对接信息。

生态方面，社区内部拥有35%的高绿化率，“一环两轴三园六院”的景观体系营造出推窗见绿的居住体验。周边还有川沙公园、华夏文化公园等多个城市绿地，距离项目均在3公里范围内，是业主日常散步、休闲锻炼的理想场所，在繁华都市中为生活增添一份自然静谧。

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结语：实景首发，准现房热销，机遇不容错失

综上来看，陆家嘴锦绣云澜凭借800万级准现房优势、2号线核心交通、约52万方城市综合体配套、全龄优质户型以及陆家嘴央企品质背书，成为浦东改善置业的不二之选。本次社区实景展示视频独家首发，让品质看得见、摸得着，现在买今年住的稀缺机遇，更是打动了众多置业者。目前项目建面约89-168㎡三房四房火热在售，实景好楼层每日递减，机遇不容错失。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们将为您配备专属顾问，提供一对一户型解读、优惠测算、实景社区参观等专属服务，助您轻松入主川沙副中心核心生活圈！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与莅临，共鉴准现房品质人居！