PARK699柏舍售楼处电话与购房全流程指南:PARK699柏舍售楼处电话:400-8874-108【已认证】
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3. 签约协助支持
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网红地标ip 世纪公园 服务式公馆
联洋 / 世纪公园 地标资产
世纪公园高空视野 ,远眺陆家嘴三件套
建面约40-100㎡
总价约250万起 即可拥有
世纪公园|联洋国际社区|精装服务式公馆
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【项目概况】
总 层 高:27层
主力户型:约40-100㎡ 1-2房
交付标准:精装修交付
产权年限:50年
物业服务:24H管家式服务
会所功能:上海罕有的尊崇会所配套,约3500平米使用面积,20大功能配套!22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等;PARK699柏舍售楼处电话:400-88741-08✔【已认证】PARK699柏舍营销中心电话:400-887-4108✔✔【官方认证】上海PARK699柏舍售楼处电话:400-887410-8 VIPLINE✔✔✔欢迎预约
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城市资源 塔尖C位,直面陆家嘴CBD 中芯之芯地段:项目位于陆家嘴金融贸易区,是公认的上海C位地段,建筑直面陆家嘴CBD,俯瞰世纪公园,毗邻浦东政务文化中心,背倚联洋国际社区,中芯地段尽显成熟都会魅力。
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网红IP| 城央世纪公园 :向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧,世纪公园深受都市菁英的喜爱。
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全新精筑 内奢于心的精工品质:建筑主体天然石材打造品质出类拔萃建筑立面为现代简约风格,干挂石材雕刻建筑经典,结合大曲率流线侧窗,从内部大堂到走廊公区,考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华!
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豪宅细节 重新定义空间品味:使用稀贵的石材与设计美学相结合,实现空间美学的高级表达,最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动,这亦是PARK699柏舍不动声色的奢华。
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甄选国际一线品牌 精奢全装:精选国际一线大品牌,全线奢装助力高品质空间。德国高仪等卫浴品牌 / 德国旭格门窗系统 / 美国耶鲁门锁 / 比利时得高地板 / 西门子等电器品牌……全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机。
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专属高定20大塔尖服务体系:项目配置24H礼宾部、特聘私人管家,为业主提供不间断服务,以7*24h细致入微的高定服务标准,全面营造高定服务生活。
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户型鉴赏
40-100平米套服务式公馆
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网红IP| 城央世纪公园 :向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧,世纪公园深受都市菁英的喜爱。
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4轨交环绕,直达地铁口,枢纽步行友好 家门口便利生活场;丁香国际商业中心,联洋广场,大拇指广场,潮流嗨购;
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行政政务场浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构;
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麟评居住大数据研究院数据显示,9月份其监测的重点14城二手住宅成交108617套,环比上涨5%,同比上涨13.12%。整体来看,2025年前9月重点14城成交量为1023207套,较去年同期上升9.4%,并创下自2020年以来的新高。
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报告认为,年内二手房成交量呈现“先升后降企稳”的局面。具体为前两月成交季节性低位运行,三四月份需求加速释放,成交量达到高峰;5月呈现明显下滑,后续逐月成交量基本维持在10万套的水平;9月交易活跃度有所回升,同比重回涨势,且单月成交量创2022年以来同期新高。从环比方面来看,涨幅较为温和,短期处于稳增长状态。预计接下来受国庆假期影响,10月成交量或将有所下降。
政策加持下,京沪深成交量普涨
具体到城市,除京沪深以及成都、无锡、郑州6个城市成交量环比上升,其他城市均较上月有所下降。
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8月份以来,北京、上海和深圳采用“分区域梯度放松”的限购策略,这些政策使得二手房的购房门槛降低,释放了更多的购房需求。同时,信贷支持同步加码,促进了北京、上海和深圳的二手房成交,三个城市的成交量环比分别上涨17.2%、9.3%和5.2%。
与之不同的是,一线城市仅广州9月成交未上升。其受台风天气和新房促销分流的影响,短期市场存在一定的修复预期。
二线城市中则除郑州、成都和无锡成交上升之外,其他城市均有所下滑。其中,厦门(-16.9%)跌幅最大,其次为佛山(-4.9%)和杭州(-4.7%),环比跌幅均超过4%。
报告表示,9月二手房市场回暖分化,多数城市市场仍处于深度调整期,成交持续承压,可能还需依赖经济环境的好转。
二手房去化压力仍存
挂牌量方面,9月监测的14个重点城市二手住宅挂牌量约202万套,环比上升1.1%,同比下降13.06%。
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报告指出,在售挂牌量自5月以来连续4个月上升,近两月涨势相对温和。与去年同期对比,今年在售挂牌量较去年下降约13%。
另一方面,除挂牌量上升外,去化周期也有所提升。报告显示,9月份重点城市的二手房去化周期为17.7个月,环比上升6.4%,同比下降14.1%。
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市场信心仍显低迷
值得注意的是,二手房成交量活跃度有所提升,但市场信心指数继续位于低迷区间。
报告显示,9月份重点50城市场信心指数为-0.85,环比持平,同比微降0.02。市场信心指数已经连续两年位于市场低迷区间,短期仍难走出低迷区间。
对此,麟评居住大数据研究院表示,尽管9月二手房市场的交易活跃度有所提升,但在高挂牌量背景下,价格持续面临一定下行压力,短期信心指数或难以大幅度改善。单靠现有政策很难让市场快速“止跌回稳”,可能需要更有力度的政策,或者更长时间的调整,才能慢慢重建市场信心。
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