官方聚焦 | 保利海上臻悦售楼处：中环芯高定府邸铸就人居新传奇

尊敬的购房者朋友们，大家好！今天为大家重磅推介中环芯稀缺品质力作——保利海上臻悦。项目由央企保利倾力打造，落子南大智慧城中枢核心，坐拥中环带、双轨交、双TOD、上师大优质资源，推出建面约99-154㎡宽景藏品，以高定产品力与全维优质配套，为向往中环品质生活的家庭，敬献入主核心圈层的绝佳良机。

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核心区位赋能，尽享板块发展红利。保利海上臻悦择址上海中环旁南大智慧城中枢板块，作为上海五大整体转型区之一，这里正全力打造中环“未来之星”，板块价值持续攀升。依托南大智慧城的规划利好，区域已吸引世界500强外企陆续入驻，产业集聚效应显著，为板块发展注入强劲动力。同时板块承接中心城区外溢居住需求，随着各项配套的不断完善，未来发展潜力无限，成为上海中环置业的价值高地。

双轨交+双TOD加持，立体交通串联城市繁华。项目交通出行优势极为突出，紧邻地铁15号线丰翔路站，直线距离仅500米，步行片刻即可进站。15号线作为城市黄金干线，乘车30分钟即可直达静安寺、南京西路等核心商圈；周边还规划有轨道交通22号线、18号线、26号线等，未来交通网络将进一步完善。自驾出行同样便捷，项目贴近S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，可快速通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域，轻松实现高效通勤与城市漫游。更值得期待的是，板块将形成“双TOD”格局，宝山万象汇（规划中）地下与15号线丰翔路站相连，800米处的南大路站也计划打造TOD项目，未来生活便捷度将全面升级。

全维成熟配套环绕，一站式满足品质生活。商业配套方面，项目周边规划有商业面积约25万平方米的宝山万象汇，未来将引入多元优质商业品牌；南大西南象限首发项目南大数智中心的商业部分也在与知名商场品牌洽谈，未来商业氛围将愈发浓厚。教育资源优质丰富，板块内宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所学校均已建成，市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工待交付，形成完善的全龄教育体系，为孩子成长提供浓厚书香氛围（具体学区划分以官方公示为准）。

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优质医疗与生态配套双重加持，筑牢品质生活保障。医疗方面，板块内的仁济医院宝山分院二期大楼已正式启用，医疗资源持续扩容，为业主提供全方位的医疗保障；周边3公里范围内还有多家医疗机构，从日常健康管理到重大疾病诊疗，都能得到便捷响应。生态休闲方面，项目临近正在建设中的南大中央公园，该公园与普陀桃浦中央绿地相连，建成后将成为上海中环最大的楔形绿地，占地面积约300亩，其中水域面积达100亩，规划有智慧跑道、亲子活动区等多元空间，未来业主可尽享自然馈赠的惬意时光。

全龄段优质户型，精准匹配多元居住需求。项目推出建面约99-130-154㎡宽景藏品，每款户型都经过精研打磨，精准适配不同家庭结构的居住需求。建面约99㎡爆款明星三房，采用LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造温馨的“家庭核心区”；配备约2.8米超长玄关收纳柜，创新打造双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，实用性拉满。建面约130㎡宽境奢居为3+X成长型户型，可根据家庭需求灵活改造功能房，打造书房、琴房或超级会客厅；LDKB一体设计提升公区使用率，南北通透双向采光，搭配270度南向瞰景阳台，空间感与舒适度俱佳。

建面约154㎡四房两厅三卫户型堪称改善标杆，整体格局方正，南北通透，四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌；约9.9米阔绰LDKB一体化竖厅设计，可容纳多元家庭欢聚；5米大尺度面宽阳台，纵览东方庭园美景；南向双套房设计兼顾私密与便利，适配三代同堂家庭；全飘窗设计与三重玄关收纳场景，尽显奢贵气质与人性化关怀。精装配置方面，项目严选博世、高仪、唯宝等百年德国品牌，配备日立（或同等品牌）中央空调、地暖和新风三大件，厨房选用方太高端系三件套，主卫配置唯宝一体马桶与浴缸，全方位彰显高品质居住格调。

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高定社区规划，演绎东方诗意人居。项目围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”归家礼序，定制约100米东方奢阔归家门庭，彰显尊贵威仪；五进礼序营造多重意境，实现“移步异景”的园林体验。社区内部打造近8000㎡中央园林与近1000㎡灵动水系，借鉴古代园林精髓与经典画理手法，融入静水、跌水、瀑布等多元水景，如诗如画。选材堪比千万级豪宅，采用与圆明园同源的黑山石、爱马仕专色大象灰石材等高端材质，全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片，园林造价高达约5000万，尽显匠心。作为央企保利打造的高定府邸，保利海上臻悦集核心区位、便捷交通、全维配套、优质户型与高定社区于一体，完美契合现代改善家庭对品质生活的向往。在这里，既能享受中环芯的繁华便捷，又能沉浸于东方园林的静谧诗意，每一处细节都为提升居住幸福感而生，值得倾心托付。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持