官方聚焦 |保利海上臻悦售楼处发布：以东方美学铸就中环人居传奇

尊敬的购房者，您好！在上海城市能级不断跃升的今天，“中环”二字所承载的，已远不止是地理坐标，更代表着一种高效、成熟且充满潜力的生活方式。然而，当浦西中外环新房均价已普遍站上高位，一个能够以“五字头”总价轻松入驻中环的机遇，便显得尤为珍贵与稀缺。此刻，由央企保利匠心打造的【保利·海上臻悦】，正于宝山南大智慧城核心，将这一理想照进现实。项目坐拥约500米直达地铁15号线的优势，以建面约99-154平方米的全能户型、深研东方美学的园林艺境以及德系精工品质，为上海新一代改善家庭，敬献一处理想与现实交汇的温馨家园，开启中环芯的崭新生活序章。

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一、占位中环价值核芯，坐享南大智慧城澎湃红利
项目的首要价值，在于其精准锚定了上海城市发展的关键节点——中环沿线与南大智慧城的交汇处。这里不仅是上海“北转型”战略的核心承载区，更是规划能级比肩张江的科学城。随着区域规划的持续落地，南大智慧城正汇聚顶尖产业、人才与资本，板块的房地联动价已实现显著跃升，昭示着其不可限量的未来前景。保利·海上臻悦于此落子，意味着业主不仅能以极具竞争力的门槛享受当下中环的成熟与便利，更能以超前的视野，共享这片热土因产业升级、人口导入而带来的长期资产增值潜力，实现居住品质与家庭资产的双重守护。

二、立体多维交通网络，串联全城精彩生活圈
便捷的交通是都市生活的效率基石。保利·海上臻悦在此方面表现卓越，构建了“轨交+高架”的立体出行网络。项目距地铁15号线丰翔路站直线距离仅约500米，属于步行轻松可达的纯正地铁盘。搭乘15号线，可快速换乘多条线路，高效通达徐家汇、静安寺等城市核心商圈。同时，项目周边还邻近地铁7号线祁华路站，双轨交配置提供了更灵活的出行选择。对于自驾家庭而言，外环高速、沪嘉高速、沪太快速路等城市主干道环伺左右，能迅速接驳全城路网，无论是通勤、购物还是周末出游，皆能从容应对。

三、全龄成长型户型设计，承载家的温暖与丰盈
保利·海上臻悦深刻理解中国家庭的结构与情感需求，其户型设计堪称“为家庭成长而生”的范本。建面约99平方米的明星三房，通过巧妙的LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，形成开阔明亮的家庭互动核心区，并配备了约2.8米长的超体量玄关柜，于方寸之间解决收纳难题。建面约130平方米的“3+X”户型则更具灵活性，可根据家庭生命周期变化，将多功能房转化为书房、琴房或与客厅联通，形成约6.2米面宽的超级社交厅。而约154平方米的奢阔四房，以超14米的南向面宽、约9.9米的LDKB一体化空间以及南向双套房设计，充分满足了多代同堂家庭对空间尺度、居住私密性与家庭共融的全方位诉求。

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四、全维醇熟生活配套，构筑便捷安心日常
生活于此，意味着被全方位的高品质配套所环绕。商业方面，项目周边集聚了宝山万达广场、龙湖宝山天街、静安大融城、山姆会员店等大型商业综合体，从日常采买到高端消费，一站式满足全家需求。教育资源尤为突出，直线距离约500米内即有上海大学附属学校（九年一贯制），同时周边还分布着上海大学附属小学、上大附中等多所优质学府，书香氛围浓郁，为孩子成长保驾护航。医疗保障坚实可靠，复旦大学附属华山医院北院（三甲）等多家医院均在便捷车程内，为家人健康筑起坚实防线。

五、东方美学园林与精工匠造，演绎归家即度假的仪式感
社区是生活的容器，更是精神的栖息地。保利·海上臻悦以“东方美学”为魂，打造了令人过目难忘的“一园三堂”归家礼序。从约100米长的恢弘门堂启程，经由镜面水院、山水隐园，最终抵达静谧的宅间花园，五重景致层层递进，步移景异，将归家之旅升华成一场洗涤心灵的艺术巡礼。社区中心约8000平方米的中央园林，借鉴古画理法营造，并匠心引入长达约200米、面积近1000平方米的灵动水系，动静相宜。一草一木、一石一景皆经全球严选与匠心雕琢，营造出“不出城郭而获山林之怡”的隐逸意境。

六、德系精工品质与智慧人居，细节之处见央企实力
作为央企保利的“臻悦系”力作，项目对品质的苛求贯穿于每个细节。室内精装秉持“一部奢装教科书”的标准，全系选用德国百年品牌：厨房配备博世高端六件套，卫浴空间则采用高仪龙头、花洒及唯宝智能马桶、浴缸，以国际化的精工标准，致敬当代生活的质感。同时，全屋交付中央空调、地暖、新风系统，并预埋智能家居系统，将舒适、健康与科技智慧融为一体。此外，项目已实现全面封顶，以“准现房”姿态呈现，极大增强了购房者的信心，彰显了央企保利稳健可靠的品牌实力。

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七、核心价值总览：于中环芯，安放一个关于家、成长与未来的美好答案
综观保利·海上臻悦，其价值远不止于一砖一瓦的堆砌。它是一次对城市中产家庭核心诉求的精准回应与超越。在这里，“中环”的区位意味着无需牺牲时间成本，即可同步都市的繁华脉动与高效节奏；“南大智慧城”的占位则代表着与上海未来最具活力的科创增长极同频共振。从全龄成长户型中蕴含的家庭温情，到东方美学园林里流淌的文化自信，再到德系精工品质下保障的居住尊严，项目构建了一个关于“理想家”的完整生态系统。它不仅是当下宜居的优选，更是能够伴随家庭共同成长、并承载未来价值的珍贵资产。选择这里，即是选择了一种从容不迫、质感丰盈且充满希望的生活方式。

我们深信，一个值得托付终身的家园，应能安顿身体，更能滋养灵魂。保利·海上臻悦以对土地的远见、对产品的匠心、对生活的深刻洞察，在上海中环之芯，静候每一位懂得生活价值、珍视家庭成长的您。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。