铁西万象汇新店集中开业人气爆棚 多家首店落户 招商为何如此给力

近期，铁西万象汇再度成为沈阳商业圈的“流量焦点”。12月6日“趁热集合”面包店开业当日排起3小时长队，嘉士利、王繁星面馆等品牌同步亮相，加上此前落地的达美乐东北首店、鲍师傅糕点等网红品牌，这家东北首座万象汇正以“首店收割机”的姿态持续引爆消费热潮。

日均客流超5万人次、节假日峰值突破10万，2024年零售额33亿元登顶全国万象汇榜单，在多家商业体竞争激烈的沈阳市场，铁西万象汇的招商实力显露无疑。

实探8家新店：首店扎堆 人气爆棚

铁西万象汇本轮招商调整中，多个知名首店品牌落户，且大部分均已开业，引发沈城消费者的广泛关注。下面我们就去实探下这些店铺，看看都有哪些是首店，经营情况如何。

嘉士利艾许黄油手信（东北首店）

作为香港上市品牌，嘉士利的东北首店选择落户铁西万象汇，以艾许黄油为核心打造主题店，一开业就凭“地球人能找到的最好黄油”标签圈粉无数。门店主打艾许黄油曲奇系列，开业团购活动力度也很大，门口试吃的产品也较多，营销力度拉满。店铺人气较高，仅次于趁热集合，王繁星等超人气店铺。

洛菲半糖（沈阳首店）

沈阳首家miu系甜品集合店，粉嫩嫩的装修风格刚亮相就俘获了少女心。主打主题限定甜品，开业首发的草莓蛋糕颜值拉满，搭配赠送的小发夹，成为社交平台热门打卡道具。店铺人气比较中规中矩，相比于那几家超人气店铺还是有些差距。

树夏SUMMERJUICE（东北首店）

火遍南方的鲜果茶品牌树夏，终于带来东北首店，未开业就已在社交平台刷屏。门店主打新鲜水果制作的无添加茶饮，搭配低糖配方，成为年轻人打卡首选。店铺作为茶饮品牌，与喜茶、奈雪的茶、霸王茶姬等顶流品牌还是有一定差距，人气也不算特别高，期待后续的表现，也希望古茗、茶颜悦色等知名品牌能够早日落户沈阳。

趁热集合HOT CRUSH（沈阳首店）

被称为“上海特产”的烘焙排队王，沈阳首店直接吞并三家店铺扩大经营面积。明星产品趁热蜂蜜包坚果含量超高，越嚼越香。开业当天排队时长超3小时，算是整个铁西万象汇当天人气最火爆的店铺，不少食客一次性买下9款产品打卡，足见其受欢迎程度。店铺开业初期折扣力度也很大，这也是造成排队的重要原因之一。

王繁星面馆（东北首店）

超人气本帮面品牌的东北首店，带着浓油赤酱的老沪上风味而来。明厨明档设计让食客直观看到现炒浇头的全过程，招牌鲜切牛肉虾仁拌面碱水劲道，搭配免费DIY紫菜汤和小料，性价比拉满。王繁星面馆也算是此批开业的新店中，人气最火爆的存在，笔者在工作日晚上吃了两次，每次都排队一小时以上，这还是在店铺翻台率很高的情况下，可见生意之好。

岛姜家（区域首店）

源自青岛的20年老牌脂渣品牌，继皇姑万象汇东北首店爆火后，迅速布局三台子、铁西等多家万象汇。主打肥瘦相间的现炸脂渣，保留肉的原汁原味，嘎嘣脆的口感越吃越香，无堂食纯外带模式适配商场快节奏消费。笔者在青岛旅游的时候发现该品牌店铺数量众多，口味也算不错，可见其属于经营相当成功的品牌。铁西万象汇店铺现场也排起了长队，生意相当火爆。

泸溪河桃酥（沈阳首店，尚未开业）

虽然仍处于围挡状态，但南京老字号泸溪河桃酥的沈阳首店已经赚足期待。作为新中式点心界的标杆品牌，其经典桃酥、盘挞、麻薯等产品早已积累大量粉丝，围挡海报一经亮相，就有不少市民驻足询问开业时间，预计将成为下一个排队热门。笔者在南方多个城市均购买过泸溪河的产品，品质算是不错，人气也都很高。

此外，位于美食广场区域的中式夹饼品牌饼态满也处于围挡状态，不久之后应当就会开业，取代了原本泰餐小吃的位置。该店铺原本经营情况不错，也遭遇调整，可见铁西万象汇商铺竞争的激烈。

“铁万”招商为何如此给力？

通过本次实探，我们可以看出，本次集中更换众多品牌，其中多数都属于沈阳乃至东北总店，大部分店铺的人气也相当不错，甚至出现排队几个小时的情况，可见铁西万象汇招商团队属实非常给力。

另外，这么多独家品牌的落户，与华润商业集团的良好的口碑也有着很大关系。目前，沈阳已营业的华润万象系商业项目中，包含一座万象城以及铁西、皇姑、长白、三台子四家万象汇，并且业绩都相当不错，可见沈阳市民以及各大品牌对其的认可。

最后，铁西万象汇作为全国万象汇中销售额名列前茅的项目，优越的地理位置也是得天独厚的。项目位于铁西核心商圈铁百，一号线及九号线两条地铁线路换乘站，交通十分方便。另外，铁西区作为沈阳人口大区，居民消费能力也比较出众。加上太原街商圈的逐渐没落，原本前往太原街的消费者被万象汇截流，又贡献了众多的消费人群。

铁西万象汇拥有如此优秀的招商能力，人们自然对其抱有更大的期待，希望能够招到更多沈阳的首店，比如古茗、茶颜悦色等。你最希望什么品牌能落户？欢迎留言发表你的看法。