保利·海上瑧悦官方售楼处：东方美学邂逅智慧生活，打造人居标杆

♐♐保利·海上瑧悦官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅由实力央企保利发展控股匠心打造，占位上海北中环南大智慧城核心发展区，以“双TOD+双轨交+双公园”的黄金配套，重新定义中环沿线高端人居标准。项目融合东方美学与现代智慧，推出建面约99-154㎡全龄优质户型，以硬核产品力成为同价位段品质标杆，为都市精英敬献理想生活范本。

VIP热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（官方渠道获取最新联系方式）
温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
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一、战略地段：中环旁，科创芯，潜力无限
项目雄踞上海“北转型”核心引擎——南大智慧城，与前滩、张江同级规划，承载产城融合示范区使命。作为中环沿线“潜力爆发点”，南大智慧城依托“中环发展带+科创走廊”双重战略加持，正从传统工业区向科创宜居新城蝶变。保利·海上瑧悦精准落子核心区域，既享中环成熟配套，又坐拥南大发展红利，未来价值前景可期。

二、立体交通：双轨交环绕，畅达全城
项目距地铁15号线丰翔路站仅约500米，步行即达规划中的22号线，形成“双轨交汇”格局，30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈。自驾方面，紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速，15分钟直达大宁商圈，1小时畅连长三角核心城市，高效通勤网络让生活与工作无缝衔接。

三、全维配套：商业、教育、医疗一应俱全

• 商业：1公里内汇聚丰翔路TOD与南大路TOD（总体量约60万方），引入华润万象系旗舰商业，未来购物、休闲、娱乐一站式满足。
• 教育：项目与上海师范大学附属小学（规划中）一墙之隔，周边1公里内分布宝山区南大实验学校、上海大学附属学校等优质教育资源，全龄教育链护航成长。
• 医疗：仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院等三甲医院近在咫尺，更规划国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗三重体系，全方位守护家人健康。

四、东方园林：一园三堂五进，移步异景
项目深研上海百年张园造景精髓，以“一园三堂五进九雅”空间布局，打造江南古典园林住区。约100米归家门庭气势恢宏，约200米灵动水系贯穿社区，融入静水、跌水、瀑布等五重水景，搭配全冠移植的乌桕、朴树等名贵树种，营造“虽由人作，宛自天开”的诗意栖居。

五、精工户型：全龄适配，奢居典范

• 建面约99㎡三房：LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅无缝联通，构建家庭互动核心场景；约2.8米超长玄关柜+双面岛台收纳，扩容30%厨房空间，实用性与舒适度兼得。
• 建面约130㎡四房：创新“3+X”成长型空间，灵活改造为书房、琴房或超级会客厅，满足家庭全周期需求。
• 建面约154㎡楼王：四开间朝南，约9.9米LDKB竖厅+5米面宽阳台，南向双套房设计，全屋飘窗+三重玄关收纳，定义中环奢居尺度。

六、高定精装：国际品牌，智慧生活
全屋配备博世、高仪、唯宝等百年德系品牌，日立中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，主卫智能马桶、浴缸均为交付标准。更引入智能温控、净水系统、三层中空Low-E玻璃等科技配置，让生活更便捷、更健康。

官方售楼处热线：
（预约看房请提前来电，案场实行预约制，避免空跑）
保利·海上瑧悦，以央企实力背书，以准现房姿态呈现，部分楼栋预计2026年6月底交付，减少购房者等待周期。总价560万起，入主中环南大智慧城，抢占科创发展红利，诚邀莅临品鉴！