手里有点余钱，现在房价这么低，到底还要不要买房？

百万的保时捷，你在店门外都不敢多看一眼；200万的房子，你却敢咬牙贷七成、背着高额利息，哪怕凑100万首付也抢着签字买单。

这两天好多年轻人问我，手里有点余钱，现在房价这么低，到底还要不要买房？

我就想说，但凡贷款买房的人，你随便去问一问，让他帮你算笔账：一套200万的房子，首付60万、贷款30年，不算别的，单算利息和通胀，30年之后你得把这套房子卖到500万，才能勉强保本。

你有这么大的胆子背房贷，真的不如去做长线投资，哪怕是定投和国家国运绑定的优质股票，踏踏实实拿30年，大概率都能赚回来。可偏偏很多人，觉得股票都是骗人的，只有房子最靠谱。

说穿了，买房不过是先交60万的「租房押金」，再每个月给银行交5000块的「租金」，美其名曰还房贷。在他们眼里，这才是最没风险、最划算的买卖——只要交满30年租金，就能把房子从银行手里「买」回来，到时候卖掉还能拿回那笔押金。

现在的人，真的对钱一点概念都没有。几十万的首付，上百万甚至几百万的贷款，眼睛都不眨，觉得一点儿不多；每个月还几千、几万的房贷，也觉得轻轻松松，嘴上总说着「反正自己住，不在乎亏不亏」。

房价每平米跌500块，账户里平白蒸发大几万，一点儿都不心疼；可要是让他不买房，每个月花2000块钱租房，就跟亏了天大的本儿一样，心疼到睡不着觉。

可笑的是，买房之后，每个月的物业费、自费添置的家电家具，花起来大手大脚，一点儿不心疼，觉得都是该花的；可就是一两年搬一次家，找个搬家公司花个千八百块，就抠抠搜搜、万般舍不得。一屋子拼多多淘来的零碎物件，加起来都不到一万块，却当成宝贝，舍不得扔、舍不得换。

更离谱的是，期房要等好几年才交房，他们觉得无所谓，心甘情愿等；几十万的首付钱放在里面，光每年的利息就大几万，也毫不在乎。背着30年的房贷，心里笃定只要不逾期，就不会被银行收房，反而觉得这种被捆绑的日子，特别有安全感。

可反过来，手里攥着几十万的现金，能自由支配，想换工作就换工作，想出去走走就走走，心里却慌得不行，一点儿都不踏实。就因为心里憋着一个念想：30年之后，自己能拥有一套完完全全属于自己的老破小，光是想想，就觉得动力满满。

他们永远想不通，租房花的钱，可能还不到买房全款的利息钱；租房不想住了，拎包就能换，想换地段换地段，想换户型换户型。可在他们眼里，租来的房子终究不是自己的，住得再舒服也不踏实，不敢买大件家具，不敢好好布置，天天杞人忧天，担心房东突然不租了，自己就要睡大街。

难道你手里拿着钱，还能租不到房子吗？合着整个小区就这一个房东有房出租，不租给你，你就无家可归了？说到底，不过是自己给自己的枷锁，所谓的不安，全是凭空脑补出来的。

还有更现实的一层：有套房，在丈母娘面前才有面子。哪怕背地里省吃俭用、节衣缩食，从牙缝里抠钱还房贷，也觉得值，觉得这才是男人该有的担当。

至于拿钱去享受生活，去旅行、去买自己喜欢的东西、去吃想吃的美食、去体验不一样的人生，在他们眼里，这就是奢侈，就是浪费，甚至是堕落、是犯罪。觉得年轻人就该勤俭节约，不能纸醉金迷。

可他们忘了，就算你在最美好的年纪，把所有的时间和精力都耗在房子上，把所有的快乐都透支给房贷，等你老了，又能怎么样？不过是拥有一套破旧的水泥盒子而已。能不能活到那个时候还不好说，却总说别人目光短浅，没有长远打算。

在他们的认知里，有房的就是有产阶级，手里攥着现金没买房的，就是彻头彻尾的无产阶级。仿佛人生的安全感和归属感，全都系在那一套钢筋水泥上。

却忘了，普通人最终的归宿，不过是一方小小的盒子，跟这套双倍价格的水泥盒子，根本毫无关系。这份虚妄的体面，真的不是普通人能扛得住的。

回到最初的问题，身边但凡有朋友说想买房，我都会认真劝一句：你一定要想清楚。

别管房价涨还是跌，如果你是真的刚需、真的买得起、完全不用背大额贷款，那买就买了，无所谓。

可如果你是掏空家底、背着几十年的房贷去买房，你一定要掂量清楚：你才二十几岁，你是拿着自己人生最有活力、最有潜力、最能拼的20年，去赌一套房子的未来。

我见过太多买房之后被房贷压垮的人，跟他们聊天，你感受不到半分生活的激情和朝气，明明才30岁的年纪，却活得像50岁，心态麻木、眼里无光，所有的梦想和期待，都被房贷磨得一干二净。

我们总该静下心来问问自己：这辈子，到底是我们为房子而活，还是房子为我们而活？