商业“圈”变了！从松雅湖到月亮岛，长沙人逛街不止五一广场了

近日，爱马仕长沙国金中心专卖店揭开全新面纱。这是该专卖店继 2018年首度开业后进行的一次全新升级：原本一层的经营面积，拓展至双层，店内呈现该品牌十六大产品部类。

爱马仕长沙国金中心专卖店的重装升级，是国际顶奢品牌对长沙，乃至湖南商业生态、市场的认可，也是长沙过去一年商业活力升腾的体现。

虽然2025年已经开始倒数，长沙线下商业却依旧动作频频，永旺梦乐城湘江新区店、长沙君尚购物中心、三丰集市等多个大型商业赶在12月密集开业，热闹得真不一般。

商圈向外，抢滩布局城市周边

最近，家住星沙松雅湖的周女士常感慨，身边的“遛娃地”选择越来越丰富，“虽然没住市中心，周末逛个商场也可以有选择了”。

2025年12月，天虹数科旗下高端品牌“君尚”首入湖南，长沙君尚购物中心在星沙正式启幕。这是天虹在长沙布局的第7家店，总建筑面积达12万平方米。商场汇聚200余个品牌，餐饮首店涵盖40余个品类。

至此，以松雅湖国家湿地公园为轴心，松雅湖吾悦广场、天虹商业广场星沙店、星沙万象汇、永旺梦乐城（星沙店）以及君尚购物中心汇聚，布局已成商圈之态。

与松雅湖商圈隔江而望，长沙西部月亮岛附近也没闲着。继砂之船（长沙）奥特莱斯、龙湖月亮岛天街之后，永旺梦乐城也将湖南二店选址于此。2025年11月开业的永旺梦乐城湘江新区店总建筑面积超23万平方米，汇聚了超过260家品牌商户，满足不同年龄段、不同消费需求的市民一站式购物需求。

此外，高铁会展新城板块，总投资20亿元的长沙杉杉奥特莱斯也于今年9月落户黄兴镇。该商业体建筑面积达15万平方米，为前来省会参展商旅的人群提供购物休闲目的地。

据三湘都市报记者不完全统计，2025年，长沙已开出包括长沙君尚购物中心、永旺梦乐城湘江新区店、杉杉奥特莱斯、三丰集市、运达里等5座商业体。

旧体改造，成熟商业焕新忙

也是在12月，长沙商业正中心，五一商圈传来了新的消息。暌违半年，爱马仕位于长沙国金中心的专卖店重装开业。这家专卖店双层挑高玻璃外立面内侧，一座形似巨型织机的装置引人不禁驻足，而商场内的另一入口，则以铜色瓷砖装饰，以弧线造型呼应城市传统屋脊。

爱马仕华中区域相关负责人介绍，该专卖店是品牌在2025年内唯一“开业”、升级的门店，而这也体现了品牌对长沙乃至湖南市场的重视和期待。

几乎同时，TX长沙年轻力中心进行启幕预热，该项目相关负责人介绍，整个项目计划于2026年第二、三季度正式亮相，目前已完成了近7成招商，“多个华中首进品牌已确定入驻”。

TX长沙的首次正式露面，同样备受业界和市场关注。这与它的选址所在地——中山亭有着密不可分的关系。早在20世纪80年代初至90年代末，距五一商圈中心不足500米的中山亭，就是毋庸置疑的长沙商业中心。2010年，长沙首个商业综合体乐和城于此处应运而生。2025年，TX长沙接力改造，将在此打造湖南首家策展型商场。

成熟商业体的动作不止于此。

2025年，接棒北辰三角洲大悦城，北辰集团旗下全新自主运营的商业品牌——北辰荟在长沙亮相，也开启了北辰商业在华中地区的布局落地。此外，资深商业如阿波罗商业广场、平和堂、王府井百货等也纷纷更新布局，有的引入了大型品牌城市旗舰店，有的开出了长沙市区免税商城，还有的开始了整体招商，在等待一个新的开始。

记者手记：未完待续

新旧更迭，繁荣共生。近年来，在与线上商业共存共生的竞争中，线下商业逐渐蹚出一条路子：以体验为王牌，让消费者享受到线上消费难以触及的服务。

从城东到城西，再到城南，2025年长沙开出的全新商业项目选址不难看出，大家不约而同地选择了城市周边的位置，期待在新兴区域寻找到新的消费需求热点，家庭消费、体验式消费、一站式购物成为关键词。

作为华中商业流量中心，五一商圈里的购物中心们，虽部分受限于物业，也依然在寻找着自己的创新可能。它们之中，有的已经感受到创新带来的客流量，有的正在朝着自己设定的方向努力。

创新，也正在成为线下商业体吸引客流量的秘诀。长沙，跻身网红城市多年，不缺人流之下，如何将人流变为客流、变为消费力，正是每个商业体需要思考的问题。

即将到来的2026年，长沙的商业故事，未完待续。

全媒体记者 朱蓉 视频 李致远

编辑丨胡元媛

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