服务升维，保利四川匠造理想“好房子”

一、国家使命与央企应答：从“住有所居”到“住有优居”的升级

1、“稳经济”与“惠民生”的一体两面

2026年作为“十五五”规划的开局之年，经济工作的核心基调锁定为“稳中求进、提质增效”。在这一导向下，“稳”字当先，房地产行业正从过去高杠杆、高周转、高负债的“三高开发”模式，加速向宜居宜业的高质量发展阶段转型。

“稳经济”与“惠民生”的双向协同推进成为时代命题，而房地产作为国民经济的重要支柱，无疑需要在“稳市场、防风险、提品质”的关键任务中，承担起不可或缺的支撑作用。

2、造“好房子”，积极推动构建房地产发展新模式

在此宏观背景下，作为房地产行业的领军央企，保利发展积极响应2025年全国两会提出的“构建房地产发展新模式”号召，主动扛起“经济稳定器”与“民生服务者”的双重使命。

保利四川将“好房子”的国策导向落实为企业级的行动纲领，对产品与服务进行了系统性的升级，在铸造好房子的硬件层面持续提升“天·悦·和”三大产品系的竞争力，在软件层面以创新人文的“好服务”赋予住宅新价值，推动从“住有所居”到“住有优居”的升级，引领行业新范式。

二、行业稳健基石：业绩领跑，彰显市场“稳定器”功能

1、多区域标杆齐发，彰显市场引领力

2025年，保利四川通过 “多区域、多中心、多品类” 的精准布局，在成都金牛、高新、天府新区、双流等关键板块同步打造现象级项目，通过“天·悦·和”三大产品线的精准卡位，既覆盖了高端市场的精工标准，更实现了改善型产品的价值跃升。

（保利·天府瑧悦实景图）

（保利 · 新川天珺实景图 ）

（保利·天府和颂二期实景图）

“天”系作为高端产品线，聚焦大平层产品，如花照天珺和新川天珺；“悦”系定位首改与改善型需求，代表项目天府瑧悦；“和”系则面向首置及首改群体，如天府和颂。‌

这种新升级的产品矩阵全维布局，使保利四川在成都市场中实现了客群全覆盖，加之产品本身过硬的超高价值感，形成强大的市场影响力与消费吸引力，成为区域市场稳定的压舱石。

2、交付力即信任力，树立行业新标杆

精工筑好房，考验的是扎实功底；高效呈精品，彰显的是更高阶的专业水准。保利四川将 “高品质、按时交付” 作为对市场和客户的核心承诺，2025年其成都多区域作品，如保利怡心和颂、天府和颂一期项目等，都达到了 品质 交付 ， 2025年保利四川整体项目 到场 交付率 达到 98 % ， 给客户呈上了满意的 答卷 。

（数据源于中指研究院）

登榜2025中国房地产交付力优秀企业排名第一的保利发展，归功于五大品质行动：超前质检开放日、保利生活主理人面对面、实景焕新行动、保总热线直达、白手套/贴膜交付，其中4月推出了 "超前质检・透明工厂" 活动备受市场认可，交付项目邀请客户参观素颜工地，详解 "21 大毫厘精工亮点"，将品质展示前移至施工阶段，正是这种担当，展现其作为央企的可靠信誉，从根本上维护消费者权益与市场稳定。

（保利·花照天珺超前质检活动）

三、产品革新：打造现象级标杆，定义“好房子”区域范本

到底需具备怎样的硬核实力，才能筑就真正深入人心的 “好房子”？保利四川通过“实景力、精工力、创新力、交付力、服务力”等维度，转为可落地实行的精确标杆，并将这种赋能在了“天·悦·和”产品体系里，为区域带来真正经得起考验的品质人居产品。

1、深度融入城市，打造区域产品标杆

保利·花照天珺——首创“岛院”生活先锋

作为成都市金牛区首个落地建筑新规的项目，保利·花照天珺的意义早已超越单纯的楼盘开发，更是深度参与区域城市焕新的标杆之作，一经开盘便强势登顶区域销售金额与套数双榜，成为名副其实的流量红盘。

（保利·花照天珺项目实景图）

这份热销绝非偶然，其核心竞争力源于对区域新规理念的先行实践。项目以精奢海派风格与前瞻性设计，精准契合高端客群对品质人居的追求，不仅在户型创新、公共空间营造上突破行业标准，更实现了与城市界面的有机融合，树立起区域人居新典范。凭借“赋能区域发展”与“引领市场潮流”的双重成就，保利·花照天珺成功斩获2025年人居梦想“好房子”殊荣。

（数据源于中指研究院）

2、定义高阶改善，引领品质标准

新川天珺与天府瑧悦——树立城南品质双峰

新川天珺与天府瑧悦作为 “成都城南改善产品力标杆” ，二者在 “精工力”（顶级材质工艺）、“创新力”（智慧健康系统）、“实景力”（示范区与工法展示） 上的极致追求，定义高端宜居新标准。二者共同构成了保利四川在城南改善市场的“双子星”，以共同的产品哲学理念，拉升了区域的居住品质预期。

保利·新川天珺

新川天珺——精奢海派，构建城市审美封面

当多数项目还在堆砌奢华符号时，保利·新川天珺以成都首个精奢海派摩登艺术住宅的定位，为城南板块献上了一份别具格调的人居答卷。

区别于市场上常见的繁复装饰风，新川天珺以全曲线流体立面为设计核心，大面积玻璃幕墙与香槟金穿孔铝板的组合，勾勒出流畅雅致的建筑轮廓，不仅消解了钢筋水泥的冰冷感，更一跃成为城南极具辨识度的视觉地标。

（保利·新川天珺实景图）

保利·天府瑧悦

天府瑧悦——悦系开山之作，天府新区的轻奢珍藏品

当天府新区天西板块的改善角逐愈发白热化，保利四川“悦系”的西南首作——保利·天府瑧悦，以精准的产品定位与差异化的设计表达，为这片热土献上了一款轻奢珍藏级作品。

锚定纯改善住区的高起点，天府瑧悦的手笔堪称惊艳——在天西板块内打造“首层全架空”泛会所，将社区公共空间的功能性与舒适度拉满，让“品质生活”不再是停留在纸面上的概念，而是触手可及的日常。

（保利·天府瑧悦茶咖实景图）

四、服务创变：“阅享家”洞察家庭关系场变化，创新社区文化生活

回望2025全年，保利四川在精研匠造“好房子”的赛道上，已然向市场交出了一份亮眼答卷。而在夯实“好房子”这一基底之后，如何进一步为业主兑现理想的品质生活，成为全新的深耕方向。

1、发布“阅享家”服务品牌，开启社区生活新篇章

真正的“好房子”，从来都离不开与之相匹配的“好服务”。10月16日，保利四川全新服务品牌“阅享家”应运而生，由保利四川携手新华文轩、科幻世界联合创立，品牌以打造“可阅读、可享受、可传承”的家庭生活服务为核心宗旨。

服务前置化运营，定义社区新模式。“阅享家”的创新性在于其前置的社区服务运营理念，在保利·新川天珺、保利·花照天珺、保利·天府瑧悦、保利·怡心和颂、保利·天府和颂二期、保利·辉盛坊国际公寓等项目交付前就开放了会所运营服务，包括阅读空间、健身房、私宴厅等，还落地了专属实体阅读空间“保阅轩”，更同步构建了活跃的读书社群。

（保利“阅享家”阅读空间实拍图）

深度洞察家庭关系场，打造场景化服务。在 精准洞察 到 了现代家庭多代际的关系场域与核心需求 之后 ， 服务设计紧密围绕提升家庭成员（孩子、老人、家长）的互动、 身心 需求 展开 ， “ 阅享家 ” 这一 集 文化空间和文化服务 为一体 的 场 域 由此 而生 。

（保利“阅享家”发布会实拍图）

12月入冬以来，各地流感频发，流感防控成为家庭健康的重中之重。“阅享家”围绕“家庭健康管理”开展了主题活动——家庭健康管理沙龙，活动邀请了四川大学华西医院的周凌云博士，来到保利新川天珺社区里面，展开预防流感与接种疫苗等实用知识的分享。

（"家庭健康管理沙龙"活动）

冬日里的寒潮与流感，让孩子们的活动更多驻足于室内，用眼健康也愈发值得关注。12 月 21 日，“阅享家”暖心发起“星际探险家・光明守护计划”，为业主家庭打造了一场沉浸式的 “瞳梦之旅” 体验，将航天趣味探索、科学护眼科普、创意艺术共创与专业视力检测巧妙融合，用心守护孩子们的明亮视界。保利四川 自 “ 阅享家 ” 服务 品牌 发布以来 ， 以人为本 ， 持续运营举办 各 类 高质量 、 创新 性 活动 ，丰 盈 了 业主文化生活日常 。

2、全年多维活动矩阵，构建社区文化主场

“阅享家”不仅是保利自身的服务升维，更是对行业“软性服务+社区文化”一体化赋能路径的一次前瞻性探索，而这一探索的伟大前行者，是保利“和乐中国”。

8月，“和乐中国”四川联合成都市文物考古研究院，围绕“质美东方 守艺中国”的年度主题，在成都组织川蜀古建研学，举办了“小小守艺人”古建夏令营系列活动，让少年儿童在寓教于乐中成为传统文化的传承者与守护者。

（“和乐中国”川蜀古建研学活动）

在古建夏令营活动中，“小小守艺人”先在成都考古中心内，沉浸式学习考古知识与川蜀建筑美学，后到成都美术馆暑期大展观看《漫长的调查——中国营造学社在四川》展览，解锁营造学社173天川康足迹，聆听四川730余处古建筑、古遗址的历史故事，身临其境般地去感受川蜀建筑技艺的精髓。

（“和乐中国”川蜀古建研学活动）

除 经典IP“和乐中国”外，保利四川积极联合三星堆、金沙、成都博物馆等文博品牌，打造一系列跨界文化盛事，各类研学体验、文化雅集活动相继落地。保利四川以创新方式打破场馆边界，让传统文化走进社区、贴近青少年，使其在感知文脉魅力的过程中提升艺术素养、启迪文化智慧，让千年文明的养分持续滋养新一代少年的蓬勃成长。

从“造房子”到“造生活”，保利四川优秀的社群运营能力与和人文创新的社区服务力，不仅能显著提升居住体验、夯实物业口碑，更能间接保障资产价值的稳定，最终构筑起“好房子+好服务”的良性闭环，并于2025年12月11日，在由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”上获评“2025房地产社群运营优秀企业”。

（“2025房地产社群运营优秀企业”荣誉证书）

五、时代担当，领航未来

2026年适逢保利发展入川十八载，保利发展将继续以“业绩之稳”响应国家“稳市场”号召，以“产品之优”兑现“建好房”承诺，以“服务之暖”赋能“好生活”。通过持续的场景运营与服务优化，推动社区资产长效保值，实现从“造房子”到“养资产”的战略升维。在高质量发展新时代，保利发展 将持续发挥行业头部引领作用，助力人民群众实现“住有优居”的美好愿景。

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