信号强烈！绵阳人口大迁徙，楼市结构有变！

人口结构的变化，已悄然影响教育资源配置，更进一步加剧了各城市间的“抢人大战”！

而作为西南龙头城市，绵阳人口增长势头也是非常凶猛，常住人口跃升至185.5万人！汹涌的人口洪流，直接将现实的压力传递到了教育端口。

学龄人口达峰值！绵阳新增多所学校！

近年来，我国人口发展呈现新特征，教育领域正经历“阶梯式达峰”的结构性调整：

据相关人士预测：小学在校生2023年达峰，初中预计明年达峰，高中2029年达峰，高等教育学龄人口2032年达峰。

（图源网络）

这组时间节点绝非简单的数字更迭，而是教育资源供需关系重构的信号。当全国学龄人口在不同学段梯次冲高时，人口流入集中的大城市往往成为学位压力的“先遣站”。

近年来，随着人口的持续流入，绵阳的学位也不知不觉中也出现了学位触及承载极限。这一现象，表面来看是学位供给压力的预警，实则印证了绵阳因人口持续涌入而焕发的蓬勃生机。

不过好在近几年绵阳新建的学校也在不断投入使用，极大地环节了学位压力问题。

涪城区：

（图源网络）

涪城学校（一期）位于高水南街46号，预计2026年9月可正式投入使用，建成后将提供1620个学位

科技城新区：

（图源网络）

绵阳中学科新校区位于绵阳科技城新区绵泰路西侧，项目占地170.2亩，主要建设内容包括教学楼、宿舍楼及相关配套设施截至目前，主体结构已全部封顶，当下正在进行室内外装饰及总平面施工，预计2026年6月竣工。

游仙区：

绵阳市开元中学教学综合楼项目，建设包括28个教室和10多个功能室，总占地面积8000平方米，投入使用后可新增1000个学位，预计在2026年1月之前全部完工并投入使用

（图源网络）

游仙第三小学位于游仙区游仙路11号，其中小学总建筑面积约15734.36㎡，可提供学位990个，项目已完成招标，开工在即。

（图源网络）

绵阳南山中学经开校区项目于2024年11月开工建设，项目占地近11万平方米，新建校舍11.15万平方米，建设内容包括教学楼、宿舍及相关配套设施等，预计2026年底完工。

可以预见的是，为了缓解学位紧张的问题，绵阳早已未雨绸缪的规划建设了多所学校，而且此前也有多所学校已经投入使用，未来教育这张名片势必将成为绵阳强吸附力的重要条件。

绵阳人口持续攀升

得人口者，得未来。最近几年，几乎所有城市，都将“抢人”当做第一要事。

国家层面，“全面放宽大城市落户限制”正在落地；

地方层面，从争抢高学历人才到争抢年轻劳动力，抢人大战愈发白热化。

绵阳在过去4年人口增加了5.1万人，截止2024年末，绵阳常住人口为492.2万人，人口增长力极强。放眼全川，这个人口净流入数量，人口总数也是名列前茅。

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值得关注的是，绵阳在人口争夺战中重新夺回全川前列，净增5.1万人，重回全川前三，但光环之下，机遇与挑战并存。

具体来看，2024年末，绵阳常住人口达到492.2万人，城镇化率56.93%，相比2000年32.59%的全市城镇化，暴增24.34%。

人才优待政策，同样领先

近年来，为了招揽更多人才落户。

可以说，绵阳拿出了真金白银的优待政策。

（图源网络）

例如分类分档确立高层次和急需紧缺岗位清单，对用人单位全职新引进到清单内岗位工作且符合相关条件的人才按规定给予每人2万元一40万元一次性购房补贴；

实施"科技城引才项目"，入选领军人才，最高100万元资助，入选创新创业团队，最高500万元资助，对新引进的顶尖人才(团队)实行"一人一策、特事特办"给予最高2000万元资助和人才基金等股权投资支持。

支持绵阳企业在市外创新资源聚集区域独立或联合建设"人才飞地"根据贡献情况，给予最高100万元运营补贴，支持企事业单位，建设院士(专家)工作站，按规定给予每个最高30万元新建站补贴，成效显著的给予每年最高30万元运行补贴。

绵阳人口持续增长，源于其双重优势的集中发力。

一方面，作为中国唯一科技城和西南头部城市，绵阳以科技创新，加快建成四川省域经济副中心，持续释放强大的“磁吸效应”。

另一方面，产业支撑愈发坚实——2025年绵阳前三季度GDP突破3198.1亿元，实际增速6.1%。

这也意味着，在人口自然增长趋势的背景下，未来的经济水平、产业结构、宜居环境和营商环境等因素，都将进一步重塑人口流动格局。

超强吸虹力，绵阳成为置业最优选择！

那么，问题来了，为何大家都愿意在绵阳买房呢？

1、绵阳人口吸附力强。

三四线城市人口不断流失，再加上人口出生锐减，人口成为了城市发展最大的不利因素。

纵观全省人口流出数据，除了成都，也就只有绵阳的人口属于正增长流入了。

2、绵阳楼市流通性强

很多城市，房子转手率低，尤其是二手房更有市场，若继续持有下去，资产或将成为负债。

单从流动性来看，绵阳的数据明显更强，据相关数据统计，绵阳二手房成交已连续多年超过10000套，截止今年11月底，绵阳二手房成交也已经突破万套大关，足见市场需求。

3、绵阳教育力强

首先，毫无疑问，绵阳拥有全省头部的教育资源。

绵阳教育成绩斐然，高考本科硬上线率和万人比连续24年领跑全省，自2000年起综合表现即居全省第一且愈发稳固。教育被视为改写个人命运、家族门庭的捷径，一流教育成就一流城市，吸引众多外地家庭移居绵阳。

绵阳优质教育高原的构建是多方努力的结果。

高中方面，公立有绵中、南山领跑；民营有东辰系、富乐系领跑；民转公教育有绵阳外国语学校以K12全优之势领跑；还有绵实、南实等众多品牌高中和仙海东辰等后起之秀。

初中领域，有富乐实验等优质品牌。小学层面，涪城区实行大学区制，高新区以火炬+创新双轮驱动，游仙区以富乐领航构建教育命运共同体，经开区以富临实小+三江实验双星并进。

教育理念创新上，涪城区“三化一式”（科学化、个性化、现代化、开放式）堪称新时代教育高质量发展 4.0 版；高新区“八大工程”致力于打造全国教育强区。

从这些，我们足以看见绵阳头部的教育水平。

从GDP破4000亿大关到全省人口增量头部市，再到全国教育头部水平......

绵阳正以扎实的产业根基与强劲的城市动能，展现出对人口的强大吸虹能力，更构筑起楼市长期稳健发展的坚实底座，吸引目光，更吸引安居的脚步。

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