真土豪！验资100万看房！西安顶级豪宅PK，200㎡起步，谁是富人首选？

12月30日楼市最新动态：

①上周末，奥体绿城桂冠东方和曲江中铁云岫示范区同步开放，开启豪宅比拼！

②2026年势必为“豪宅厮杀年”，以金茂、绿城、招商、华润、中铁5大房企为代表，各家产品均展示出了领先市场的顶级豪宅理念，而且都要验资百万才能看房！

Part.01

绿城桂冠东方

实景示范区已正式开放，中国第二座桂冠作品！西安首个钻石切割立面，西北首个铂金级宁静住宅、原创的生息交融社区、高差约7米的东方立体山林、18项定制会所功能。

奥体绝版地块，一路之隔是奥体中心，直线距离1000米内有灞河 、 长安乐 、万象汇、水晶汇溪广场、14号线奥体中心站，以及高新一中陆港中学。

造建面约178-278㎡四代住宅，是绿城产品谱系中塔尖的“S级作品”，即将首次开盘！

Part.02

中铁云岫曲江

实景示范区已开放，西安唯一纯洋房四代住宅社区，纯粹的富豪圈层聚集！曲江成熟版图核心绝版地段，北瞰大雁塔，1公里范围内，6大公园围合。

1.7超低容积率、主城唯一全系6-8层纯洋房，仅292席，项目采用“流体破界”建筑美学，打造约170米“无界共生”城市社区界面。

价格已公示，基本在2.4-3万/㎡之间！首次开盘优惠巨大，建面约189-289㎡纯洋房四代住宅，顶底带花园露台↓

Part.03

华润玺宸上院

西北区域级地标豪宅，浐灞河景叠拼资产！限量294席，1.8容积率！汉唐风骨当代复兴颠覆性设计，建面230-310㎡河景大平层，叠拼建面约330-400㎡。

坐拥浐灞双河交汇自然资源，三环内唯一低密滨水墅院，西侧浐灞国际港实验学校36班小学+18班初中（陕师大），3号线香湖湾站直线1.2公里，通达主城。

大平层总价500万起！叠拼总价900-1500万！下叠实得面积约800㎡，价值凸显，详情一键查看↓

Part.04

金茂璞逸高新

全球第10座金茂璞系、西安第3座金茂璞系，通过十二大绿金科技系统+西安金茂首个嵌入式空中庭院，打造高新首个居游一体的“健康生态舱”。

号称西安最前四代住宅，高新软东地标级豪宅， 东北角为 高新区第四完全中学（高新一中名校+）。

价格已公示，单价3万/㎡起步！即将首次开盘！建面约210-340㎡的精装大平层户型已曝光，咨询首开优惠↓

Part.05

招商西安湾

从地块位置上来看，最大的看点就是占据一线河景，地块东侧一路之隔就是灞河，隔河对望华夏文旅西安度假区。容积率1.2-2.0是核心亮点，建面约198-275㎡，层高20--24F！

南侧不到500米，陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安市浐灞国际港第一学校），已确定为陕师大承办。周边豪宅集群、酒店集群、国际资源集群密布，被称为“西安最贵黄金3公里”，可查看信息↓

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