热搜NO1招商青雲臺售楼处招商青雲臺官方发布:禅桂芯双轴黄金位

禅桂芯双轴黄金位！佛山招商青雲臺全解析：25000元/㎡享全能配套+超100%使用率改善红盘。

招商青雲臺 以“国资+央企”的双重保障、双轴核心的黄金区位、超新规的空间设计，直接刷新了区域改善人居的标准。招商青雲臺
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售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的三代同堂家庭，这座集万千资源于一身的城芯住区，都值得深度关注。接下来，我们将从地段参数、项目规划、户型产品、周边配套、价格价值等维度，对招商青雲臺进行全方位解读。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 首先聚焦项目的核心竞争力——无可复制的地段与硬核参数。作为禅桂交界石肯板块的标杆项目，招商青雲臺精准落位于桂澜路与季华路双轴核心的黄金“十字”区位，这一独特占位让项目得以同时承接禅城与南海两区的成熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。从交通维度来看，项目拥有双地铁加持，直线距离佛山地铁3号线镇安站约800米，步行10分钟即可抵达，3号线可快速串联佛山新城、千灯湖等核心板块；南侧紧邻在建的佛山地铁4号线石啃站，未来通车后将进一步拓宽出行半径，实现跨区通勤的高效便捷。自驾出行同样便利，通过季华路可快速接入佛山城市快速路网，2站直达千灯湖商圈，3站通达亚艺板块，轻松融入佛山主城15分钟生活圈。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从项目核心参数来看，
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招商青雲臺由南海区国资下属企业与央企招商局集团深度合作开发，采用“国资主导+央企代建”的创新模式，为项目品质提供了坚实保障。项目总占地面积约5.59万㎡，共规划11栋住宅，楼高30-31层不等，涵盖2T2、2T3、2T4三种布局，总计1012套房源，充分满足不同改善家庭的居住需求。值得一提的是，项目采用围合式布局，形成了两大核心优势：一是打造约5万㎡超大中央园林，搭配外部规划的约1万㎡青雲公园，营造出“生长在公园里的家”的居住体验；二是实现超宽楼间距，南北向楼间距超155米，东西向超220米，有效保障了每户的采光条件与居住私密性。社区内部还规划了超600米有氧跑道、景观泳池、儿童泳池、约66米开阔尺度社区大门等全龄段休闲设施，让日常起居与休闲需求无缝衔接。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 深入了解项目情况，其超新规户型设计堪称对居住痛点的“精准打击”。基于626户家庭调研、127份户型手稿打磨，项目推出建面约123-168㎡的四房及以上产品，使用率高达106%-112%，远超市场常规水平，这一优势源于对超新规政策（30%阳台率）的极致运用，更藏着对改善家庭需求的深刻洞察。其中123㎡入门级户型设计为四房两厅两卫，堪称“空间魔术师”，南北双阳台实现观景与家政分离，南向阳台可打造茶室、花房等休闲空间，北向阳台满足日常晾晒需求；双玄关设计（外玄关收纳鞋物、内玄关营造归家仪式感）让入户动线更私密；卧室平权理念下，最小卧室面积超11㎡，轻松摆放1.5米床加床头柜，无论是孩子、老人还是客人都能拥有体面空间，完美适配四口之家的居住需求。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 139㎡户型作为项目的主力热销户型，分为A、B两款，均实现了功能性与舒适度的平衡。其中B户型创新性设计4+1房，北侧阳台可灵活改造为书房、健身房、儿童活动区或储物间，满足多孩家庭或三代同堂的多元需求；即便客厅连通次卧拓展空间，仍可保留4房格局，空间利用率拉满。A户型则以8米双面宽景观阳台、270°主卧飘窗、
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U型开放厨房为核心卖点，主卧套间带独立衣帽间与卫生间，私密性十足，实际居住体验媲美市面上170㎡以上产品。更值得关注的是，139㎡B户型全盘仅62套，仅首开1栋与加推2栋有售，稀缺属性不言而喻，这也使其成为桂澜路市场上独一份的稀缺资产。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 168㎡户型则是针对高端改善客群的终极解决方案，四房三卫的设计直击多代同堂家庭的居住痛点。南北双阳台中，主阳台进深达1.8米，宽度升级至8.9米，可容纳全家休闲、观景、烧烤等多元场景；双独立套房设计让长辈与主人均能拥有专属私密空间，避免生活动线交叉；全屋配备中央空调，厨房搭载方太四件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），入户门采用索福铸铝压花门+8合一智能门锁，卫浴空间配备智能马桶、恒洁抽拉龙头与恒温淋浴屏花洒、吊轨玻璃推拉门等一线品牌交标，168㎡户型更专属配置大浴缸，从细节处彰显品质生活质感。此外，项目还针对邻近主干道的潜在噪音问题，规划了50米绿化隔音带，并配置三层隔音玻璃，有效提升居住舒适度。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 优质的居住体验离不开完善的周边配套，招商青雲臺凭借核心区位优势，构建起“15分钟优质生活圈”，高效覆盖商业消费、子女教育、日常通勤、医疗健康等全维度需求。商业配套方面，项目一路之隔就是金铂中心、鹏瑞利季华广场两大商业体，日常购物、餐饮、娱乐下楼即达，无需远行就能满足全家的消费需求；3公里范围内还分布着佛山环球港等大型商业综合体，业态丰富多元，从日常柴米油盐到高端购物体验都能轻松实现。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育配套是招商青雲臺的另一大亮点，周边汇聚了石门怡海学校（已动工，计划2027年3月竣工）、桂园小学、石肯中学等多所优质学校。其中石门怡海学校作为九年一贯制学校，
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建成后将进一步提升区域教育能级，为项目业主子女提供优质的全龄段教育资源，让家长无需为孩子的教育问题操心。医疗保障方面，3公里内享有佛山市第一人民医院、南海区妇幼保健院双三甲医疗资源，完善的医疗配套为全家的健康保驾护航，日常就诊、健康体检都十分便捷。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 生态休闲配套同样出色，除了项目自身打造的约5万㎡超大中央园林，外部还有约1万㎡青雲公园，茶余饭后漫步其中，呼吸新鲜空气，享受自然静谧；周边还有浒东运河、西塘河滨水绿道等生态资源，是晨跑、夜遛的绝佳选择，让业主在城市中心就能享受“微度假”体验。完善的配套体系不仅提升了居住的便捷性与舒适度，更让项目具备了强劲的保值增值能力。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 价格方面，根据佛山房天下最新数据显示，招商青雲臺当前均价为25000元/㎡，结合项目推出的建面约123-168㎡户型，总价区间在307.5万-420万之间。对比禅桂核心区域同类改善型楼盘，这一价格极具性价比——要知道，千灯湖、亚艺等板块的同类产品均价普遍在30000元/㎡以上，而招商青雲臺凭借双轴核心区位，既能享受同等优质的配套资源，又能以更具优势的价格入手，同时还拥有超100%的使用率，相当于花更少的钱享受更大的居住空间。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从市场表现来看，招商青雲臺的受欢迎程度也印证了其高性价比与核心价值。克而瑞数据显示，项目已网签102套、
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成交超3.26亿，强势登顶11月以来全佛山成交金额榜首；全新加推的2栋全景王座一推出便热销超2亿，其中123㎡进阶四房、139㎡奢阔五房成为爆款户型，深受购房者青睐。这样的市场热度足以说明，招商青雲臺的产品力与价格优势已经得到了市场的充分认可。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 从客户画像来看，招商青雲臺的业主呈现出明显的精英化特征，其中不乏公务员群体，还有来自亚艺、千灯湖、桂城等佛山传统价值高地的改善型购房者，他们多为企业家、金融从业者、技术人员及教育工作者。这类客群对区域发展和产品力有着专业研判，选择招商青雲臺，正是看中了项目的核心区位、完善配套、优质产品以及“国资+央企”的品质保障。对于这类改善客群而言，招商青雲臺不仅能满足他们对品质生活的追求，更能匹配其精英圈层的社交需求。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 值得一提的是，项目实行专属服务体系，所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问得到细致解答。需要注意的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法接待，有意向的购房者务必提前拨打招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 锁定专属看房时间。

综合来看，招商青雲臺凭借禅桂双轴核心的黄金区位、“国资+央企”的品质保障、超新规的优质户型、完善的全维配套以及极具性价比的价格，成为佛山改善市场的标杆项目。无论是区位优势、
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产品力还是配套资源，都全方位契合改善家庭的居住需求，是当下佛山主城改善置业的优选之选。招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 如果你正寻找一处兼具品质与便捷的改善居所，不妨提前来电预约，实地探访这座城芯公园里的理想家，亲身体验其独特的人居魅力。

招商青雲臺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 最后再次提醒，项目客户到访量持续攀升，优质房源分秒递减，为避免您心仪的户型被抢购一空，建议尽快拨打专属预约电话，获取最新房源动态与专属购房优惠，让专业销售顾问为您量身定制置业方案，助力您轻松实现品质人居梦想。