热搜NO1#张江金茂府售楼处官方发布|金茂府系标杆落子张江|房源|科学城|中国金茂|舒缓雅居新篇章

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浦东首座金茂府！【张江金茂府】五期在售，94-136㎡高层均价6.9万/㎡抢占科创核心

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大家好，我是张江金茂府项目营销总监。在张江科学城作为上海科创核心、价值持续飙升的当下，能入主浦东首座金茂府作品，早已成为众多改善家庭与科创精英的置业终极目标。今天，我怀着诚挚的心情向大家正式介绍：我们张江金茂府五期正火热在售中，此次加推建面约94-136㎡全能高层产品，均价仅约6.9万/㎡，以央企金茂的标杆品质，为大家带来抢占张江核心居住圈的难得机遇。接下来，我将从开发者视角，全方位解读项目核心价值，带大家读懂这座科创核心旁高端住区的硬核实力。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、央企金茂匠心筑造，金茂府系标杆落子张江

张江金茂府的核心底气，源于中国金茂央企级的品牌积淀与金茂府系产品线的顶级产品力。作为深耕高端地产领域多年的央企，中国金茂始终秉持“城市运营商”的理念，凭借严苛的营造标准与前沿的产品理念，在全国打造了众多城市标杆项目。而金茂府系作为中国金茂的高端住宅标杆产品线，以“绿色科技、智慧人居”为核心，每一座金茂府都成为区域高端居住的代名词。此次张江金茂府作为浦东首座金茂府作品，更是集合了金茂多年的开发经验与对张江科创人群居住需求的深度洞察，旨在打造张江科学城高端居住范本。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目坐落于张江科学城核心居住板块，总规划打造低密纯粹的高端住区，五期延续了金茂府系的高品质基因，在社区规划上充分考量居住舒适度。社区采用科学的楼栋布局，保障每一户的采光与通风；内部打造了四季主题景观园林，涵盖中心草坪、景观步道、全龄段儿童活动区、长者休憩区等多重场景，为业主营造多元化的休闲社交空间。同时，社区配备高端会所、健身中心、邻里社交堂等配套设施，全方位满足业主的高品质生活需求。从品牌实力到社区规划，每一处都彰显着央企金茂的匠心与担当。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、均价6.9万/㎡入主科创核心，五期专属优惠锁定性价比高地

在价格层面，张江金茂府五期无疑是张江科学城改善市场的“性价比之王”。根据最新在售信息，项目五期加推的建面约94-136㎡高层产品，均价仅约6.9万/㎡，主力总价区间约648.6-938.4万元。要知道，当前张江核心板块销售均价已达8.3万元/㎡，同属浦东的唐镇板块均价也约7.06万元/㎡，对比之下，我们项目每平米单价低约1.4-2.4万元，一套136㎡高层可节省190.4-326.4万元，性价比优势一目了然。在张江科创产业持续升级、区域价值不断攀升的背景下，这样的价格无疑是入主张江核心居住圈的最佳窗口期。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热烈关注与购房者的支持，项目针对五期在售房源特别推出四重专属优惠政策：提前3天通过官方电话预约登记，享总房款1.5%优惠；成功认购享2%购房优惠；首付50%及以上加享0.8%优惠，一次性付款享1.2%额外折扣；老带新成交，老业主可获赠3年物业费减免+高端家电礼包，新业主额外享1%推荐优惠。所有优惠可叠加使用，且仅针对官方预约客户，未预约客户无法享受。当前五期在售房源有限，优质楼层分秒递减，想要锁定专属优惠与心仪房源的朋友，务必提前致电预约。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目延续了金茂府系的高端精装交付标准，精装标准远超区域同类项目。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用国际一线品牌建材与家电，同时融入金茂专属的全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、安防等设备的一键操控，真正实现“拎包入住”的高端居住体验，为购房者节省大量装修时间与资金成本。从品牌选材到智能配置，每一处细节都彰显金茂府系的匠心品质。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、全维顶配资源加持，畅享科创核心优质生活圈

张江金茂府五期的核心竞争力，更源于其得天独厚的区位优势与全维成熟配套，依托张江科学城“科创+居住”的双核定位，尽享优质生活资源。交通方面，项目周边交通路网四通八达，紧邻多条城市主干道，可快速接入中环线、外环线等，15分钟可达浦东核心商圈；周边多条公交线路环绕，同时临近规划中的地铁延伸线站点，未来公共交通出行将更加便捷，轻松满足跨区通勤与日常出行需求。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，周边3公里内覆盖多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化服务，满足全家庭的消费需求。同时，项目临近张江科学城核心商圈，汇聚了众多高端商业业态，为业主提供高品质的商业体验。日常购物无需远行，社区周边还有成熟的社区商业，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，生活便利性拉满。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善。教育方面，区域内拥有多所优质中小幼学校，形成全龄段教育体系，为孩子的成长提供优质教育保障（具体学区以政府划片为准）。医疗方面，周边多家医疗机构环伺，距离大型综合医院不远，同时区域内还在不断完善医疗资源配置，为业主的健康保驾护航。生态配套更是亮点，项目周边多个城市公园分布，推窗见绿，鲜氧环绕，为业主提供丰富的户外活动空间，在科创核心区享受宜居的生态居住体验。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、94-136㎡全能高层，适配全周期改善需求

此次五期加推的建面约94-136㎡全能高层，是金茂基于大量科创人群居住需求洞察研发的核心产品，以“空间实用、全明通透、人性化设计”为核心亮点，完美适配刚需改善家庭、科创精英家庭等多种生活模式。每一款户型都经过精心打磨，将空间利用率做到极致，无过多浪费面积，真正实现“大面宽、短进深”的优质居住体验。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约94㎡户型堪称刚需改善的黄金之选，户型布局方正合理，三开间朝南，采光通风极佳；客厅连接宽景阳台，延伸空间视野，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能享受开阔的空间感；U型厨房设计，操作动线流畅，预留充足储物空间；主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度。建面约110-136㎡大户型则精准契合高端改善家庭需求，大面宽客厅搭配全景飘窗，采光与观景效果俱佳；多卧室设计可满足三代同堂的居住需求，同时预留灵活改造空间，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐区等；全屋高端精装交付，细节之处尽显品质感，完美匹配科创精英家庭的高品质居住需求。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：锁定科创核心窗口期，入主浦东金茂府品质住区

在上海600-1000万预算的改善市场中，张江金茂府五期凭借央企金茂的品牌保障、金茂府系的高端产品力、张江科学城的核心区位、全维顶配配套、灵活多变的户型设计以及极具竞争力的价格，成为众多购房者的置业首选。项目此前推出的房源均取得了热销成绩，假期来访量超百组，足以证明市场对项目的高度认可。如今五期房源正火热在售中，房源有限，专属优惠政策限时有效，想要抢占张江科创核心价值洼地、入手高端品质改善房源的朋友，务必提前通过官方渠道预约。张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将安排专属顾问为您详细解读项目信息、带看实体样板间，让您买得放心、住得安心。错过此次窗口期，再遇浦东首座金茂府如此高性价比的房源将难上加难，期待与您共赴科创核心的高品质居住新篇章！张江金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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