农村划四类，一类搬新家？2026新规，自愿优先，补偿标准清晰

农村划四类，一类搬新家？2026新规，自愿优先，补偿标准清晰

农村划分为四类，一类要整体搬迁？2026新规落地，你家属于哪类

2025年12月，国家乡村振兴局明确落实《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》，2026年起全国农村统一划分为四类，精准推进发展建设，其中网传“一类要整体搬迁”的消息，让不少农民朋友格外上心，有人担心要离开老家，也有人盼着能改善居住条件。其实不用瞎猜，2026年的新规说得明明白白，四类村庄各有明确发展方向，搬迁也不是一刀切，今天就用大白话给大家讲透彻，政策真实有据，时效全标清楚，看完就能找准自家村子类别，心里再也不慌。

首先要明确核心前提，2026年农村四类划分是全国统一政策，不是地方试点，政策依据是2024年出台、2025年底密集部署落地的《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》，截至2025年12月28日，全国31个省份已全部印发本地落实细则，2026年1月1日起正式执行，所有分类和处置方式都有明文规定，没有模糊地带，更不存在“强制安排”，全程以农民自愿为底线，这是所有政策执行的首要原则。

一、 四类村庄清晰划分：一类确实要搬迁，划定标准明确，不搞一刀切

很多人纠结“哪类是一类”“是不是必须搬”，首先把四类村庄的划分标准说清楚，每一类都有明确界定，对照自家情况就能对号入座，其中要整体搬迁的就是四类里的搬迁撤并类，也就是大家说的“一类搬迁村”，但绝非所有村子都要搬，必须满足硬性条件。

1. 搬迁撤并类（需整体搬迁的村庄）：这就是网传要整体搬迁的类别，划定标准有严格要求，不是随便就能划入，2026年新规明确只针对三类情况：一是生存条件恶劣村，比如位于深山、高寒、缺水区域，修路通电成本极高，基本生活难以保障的村子；二是生态保护核心区村，比如在自然保护区、水源地保护区内，为了生态保护必须迁出的村子；三是灾害高发村，比如常遇滑坡、泥石流、洪水等自然灾害，居住安全无保障的村子，还有因重大项目建设需要搬迁的村庄也归这类。

关键提醒：这类村庄搬迁坚持“自愿优先”，2026年新规明确要求村民签字同意率必须达80%以上才能推进，不愿搬迁的农户可保留原宅基地，村集体保障水电路等基础配套，而且搬迁补偿有明确标准，砖混房每平补偿1700-3300元，还能选产权置换，100平老房可换120平新房，安徽凤台、山东莱芜等试点已落实到位，2026年全国统一按此标准执行，绝不让农民吃亏。

2. 集聚提升类（大多数农村的归属）：这类村子占全国农村总数的70%以上，是最普遍的类别，划定标准很简单：现有规模较大的中心村、常年有人居住的一般村庄，人口不流失、基础配套基本完善，不需要搬迁也不用大幅改造。2026年这类村子的核心任务是“提质不挪窝”，重点完善基础设施，比如修水泥路、通天然气、建污水处理站，还会扶持特色产业，比如种植养殖、农产品加工，浙江绍兴棠棣村就是这类代表，靠兰花产业2024年村人均收入超13万元，2026年全国这类村子都会复制这种模式，让村民在家门口增收。

3. 城郊融合类（最有发展潜力的村子）：这类村子位置优势明显，划定标准就一条：城市近郊区、县城城关镇周边的村庄，距离城区一般不超过5公里，具备融入城镇发展的条件。2026年这类村子的核心是“城乡一体化”，不用搬迁，而是逐步纳入城镇配套体系，比如共享城市学校、医院资源，通城乡公交，鼓励发展农家乐、民宿、城郊采摘园，山西阳泉盂县这类村子已落实饮用水网和城市并网，2026年全国这类村子将实现“村民享城镇待遇，不用变市民”，日子越过越方便。

4. 特色保护类（重点保护不改动）：这类村子是农村里的“宝贝疙瘩”，划定标准很清晰：历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村，比如有百年老宅、非遗技艺、独特自然风光的村子。2026年新规明确“只保护不改动”，核心任务是改善基础设施，比如修旧如旧保护老建筑，完善游客接待设施，发展文旅产业，既保住乡村特色，又让村民靠特色增收，不用搬迁，也不用拆改老房子，守住乡愁的同时还能赚钱。

这里给大家提个醒，2026年新规还明确了“观察类村庄”，对暂时难以划分类别的村子，留足1-2年观察期，期间只保障基本民生，不做任何大改动，避免分类失误影响村民生活，考虑得特别周全。

二、 每类村子精准施策：不搞一刀切，2026年重点福利各有侧重

四类村庄划分后，核心是精准施策，不同类别有不同的发展重点和福利支持，2026年政策资金精准倾斜，不搞“平均用力”，每类村子都有专属利好，实实在在帮村民改善生活、增加收入。

搬迁撤并类：搬迁不是终点，后续保障全到位，日子只会更好

这类村子搬迁后，2026年落实三大保障，让村民搬得出、稳得住、能致富。一是居住保障，安置区统一建“15分钟生活圈”，配套学校、卫生室、超市、养老中心，河南中牟安置区已实现配套全覆盖，2026年全国安置区都按这个标准建设；二是土地保障，宅基地资格权不变，承包地可流转，每亩年租金1000-3000元，也能入股合作社分红，山东莱芜8个搬迁村，村民流转土地后每户年增收超1.6万元；三是就业保障，政府免费开展技能培训，电工、电商、农机操作等都能学，安置区保洁、保安、物业岗位优先录用搬迁村民，确保每户至少有1人稳定就业。

集聚提升类：提质不提价，基础配套全升级，生活更便利

2026年这类村子的核心福利是基础设施提质，不用村民掏一分钱，由财政兜底。一是硬件升级，实现“户户通水泥路、家家通自来水”，村内建文化广场、健身器材，偏远一点的村子通新能源公交；二是产业扶持，村里牵头成立合作社，对接电商平台卖农产品，政府补贴冷链仓储建设，让土特产卖得出、卖上好价钱；三是人居环境改善，统一建垃圾分类站、厕所改造，告别“脏乱差”，让农村住得比城里还舒心，而且不改变村庄格局，守住村民熟悉的生活环境。

城郊融合类：城乡资源共享，增收渠道更多，福利向城镇看齐

这类村子是2026年的重点扶持对象，利好最多，核心是“融城发展”。一是公共服务共享，村民子女可就近读城市学校，看病可刷医保卡享城市医院待遇，养老补贴按城镇标准发放；二是增收红利多，鼓励村民把宅基地改成民宿、农家乐，政府给装修补贴，也能流转土地给城市农业企业，每亩租金比普通农村高500-1000元；三是配套升级，城市燃气、宽带、快递全覆盖，村里建便民服务中心，社保、政务办理不用跑县城，在家门口就能搞定，真正实现“农村生活，城市待遇”。

特色保护类：守住特色赚大钱，不拆不建保原貌，乡愁不丢收入涨

2026年这类村子的核心是“保护中增收”，不搞大拆大建，重点做两件事。一是特色保护，财政拨款修缮老建筑、保护非遗技艺，比如传统村落的老房子，修旧如旧还补贴维修费；二是文旅增收，政府帮村里规划旅游路线，对接旅行社，村民可开民宿、卖手工特产，浙江湖州这类村子，村民靠非遗手作和民宿，年人均增收超3万元；而且这类村子不搞工业开发，守住绿水青山，既能留住乡愁，又能实现长久增收，是最省心的类别。

三、 2026年执行关键：3个核心原则要记牢，农民权益全程有保障

很多村民担心政策执行走样，比如强制搬迁、补偿不到位，2026年新规早就划定了三条铁律，全程保障农民合法权益，所有地方执行都要严格遵守，有明确监督渠道，不用担心吃亏。

第一， 自愿原则是底线，绝不强制。不管是搬迁撤并还是提质改造，都以农民自愿为前提，尤其是搬迁村，必须经村民代表大会表决，签字同意率达标才能推进，不愿参与的农户，权益不受任何影响，村集体必须保障基本生活配套，2026年新规明确，任何强制安排都属于违规，可拨打12345政务热线举报，全程有专人督办。

第二， 土地权益不改变，只增不减。四类村庄不管怎么发展，农民的宅基地资格权、土地承包权始终不变，2026年新规明确“三权分置”底线，所有权归集体，资格权归农户，使用权可自愿流转，哪怕是搬迁村，土地也能流转赚钱，或者入股分红，绝不会出现“搬迁就收地”的情况，反而会通过土地整理，让土地更值钱，村民收益更多。

第三， 资金兜底有保障，专款专用。2026年农村四类划分的所有投入，都由中央财政+地方财政专款专用，截至2025年12月，中央财政已下达专项补贴286亿元，重点投向搬迁撤并村和集聚提升村，补偿款、建设款直接打入农户社保卡或村集体账户，全程公开公示，村民可随时查询，杜绝截留挪用，确保每一分钱都用在村民身上。

还要给大家说个关键时间节点，2026年3月底前，各村会完成类别划定并公示，村民有异议可申请复核；6月底前，搬迁撤并村的补偿方案全部敲定；12月底前，集聚提升村和城郊融合村的首批基础设施升级全部完工，所有进度都公开透明，村民全程参与监督，不用操心政策落实慢。

四、 找准类别对号入座：4个小技巧，一眼分清自家村子类型

可能有村民还是拿不准自家属于哪类，给大家总结4个简单好记的小技巧，不用找村干部问，自己就能判断，精准又靠谱，贴合2026年新规标准。

1. 看位置：离城区5公里内，大概率是城郊融合类；在深山、保护区、灾害区，大概率是搬迁撤并类；在乡镇周边、村子规模大，大概率是集聚提升类；有老建筑、非遗、特色风景，就是特色保护类；

2. 看人口：常年有人住、人口不流失，不是搬迁撤并类；空心率超60%、只剩老人小孩，大概率划入搬迁撤并类；

3. 看配套：水电路齐全、能正常生活，不是搬迁撤并类；基本生活都难保障，大概率要搬迁；

4. 看特色：有历史、有特色资源，就是特色保护类；没特色但规模大，就是集聚提升类。

其实2026年农村四类划分，核心不是“分类别”，而是“精准帮”，让该搬迁的村民过上安稳日子，让能发展的村子找准方向，让该保护的村子守住根脉，说到底都是为了让农民日子越过越红火，共享乡村振兴的红利。不管自家属于哪类，政策的初衷都是惠民利民，不用纠结类别好坏，适合村子发展、能让村民增收的，就是最好的安排。

总结下来，2026年农村四类划分新规清晰明确：一类搬迁撤并村有严格标准，自愿搬迁有保障；三类村庄各有侧重，提质增收不挪窝；全程坚守农民自愿，权益只增不减，所有政策真实合规，时效明确可查，没有半点虚言。农村发展越来越好，政策越来越贴心，这就是最实在的民生福利。

最后想问问大家，你家村子已经划定类别了吗？对照标准看看属于哪一类？你对自家村子的发展有啥期待？是盼着提质升级，还是支持自愿搬迁？欢迎在评论区说说你的情况和想法，咱们一起聊聊关乎农民切身利益的乡村大事！

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