热搜豪宅！︎上海兴华里售楼处:国企匠筑·科创芯·全维配套理想家

杨浦滨江封面作品！上海兴华里：国企匠筑·科创芯·全维配套理想家

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当上海城投的国企匠心邂逅杨浦滨江的发展红利，一场以“科创赋能、全维配套、品质宜居”为核心的人居升级正式启幕。

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作为深耕上海多年的国有龙头房企，上海城投始终秉持“让城市更美好”的开发理念，凭借强大的资金实力、严苛的品质把控与全周期的美好生活服务，在上海楼市树立了卓越的品牌口碑。兴华里作为上海城投布局杨浦核心的标杆力作，择址杨浦区核心板块，具体坐落于东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块、北至平凉路，雄踞杨浦滨江发展战略辐射腹地，紧邻多条城市主干道，坐享杨浦滨江产业升级与城市更新双重利好，兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边科创资源富集、生态环境优越、生活配套成熟、交通网络便捷，区位价值得天独厚。目前项目主力房源持续热销中，在售户型涵盖建面约89㎡通透三房、105㎡舒适三房、128㎡阔绰四房及143㎡尊享四房，全维度匹配科创精英、改善家庭及高端置业人群的多元居住需求。项目自亮相以来便热度爆棚，凭借上海城投国企品质保障、杨浦核心区位优势、全维配套资源，成为上海杨浦楼市的热门之选，更是无数置业者入主杨浦滨江高端居住区的优选之作。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从楼盘核心参数来看，项目以“科创宜居、全维融合”为规划理念，深度契合杨浦区“科创引领、滨江赋能”的发展定位，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划建设涵盖高端住宅、社区商业、公共配套等多元业态，形成集居住、商业、休闲、社交于一体的复合型宜居社区。项目容积率仅1.8，远低于市区同类项目平均水平，规划建设多栋11-13层低密小高层产品，采用一梯两户为主的设计，保障业主的私密性与居住舒适度。住宅总户数约900余套，产权年限70年，均为全精装交付标准，满足业主高品质居住需求。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托上海城投强大的资金实力与严苛的品质把控标准，项目践行“安全、品质、生态、智慧”四大核心价值，通过精细化设计、高品质建筑材料、标准化建造工艺、全周期运维等手段打造品质居所；配备上海城投旗下高端物业服务团队，物业费标准为4.2-4.5元/平/月，延续“专业高效、人文关怀”的服务理念，提供24小时全周期管家式服务，涵盖智能安防、专属家政、社区文化活动等，让业主享受安心、舒心的高阶居住体验。目前项目实景展示区已全面开放，园林景观、户型实体样板间均可实地品鉴，直观感受兴华里高端宜居的独特魅力。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位价值的天赋优势，成就上海兴华里的核心竞争力。项目地处杨浦核心板块，紧邻杨浦滨江带，作为上海“一江一河”发展战略的重要组成部分，杨浦滨江正加速打造集科创、文化、生态、居住于一体的高端功能区。板块内科创底蕴深厚，处于新十钢红坊创意园、东华大学创意产业集聚区和交通大学安泰海外学院、金融学院之间，重点发展教育产业和金融产业配套服务，已吸引大量名企、高端人才落户，为板块发展注入强劲动力。同时，板块内沉淀了深厚的生活底蕴，成熟社区环绕，商业、教育、医疗等配套一应俱全，烟火气息浓厚。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边环绕多个城市公园与滨江生态绿地，步行15分钟内可抵达杨浦滨江绿地，在享受城市繁华与科创活力的同时，更能感受滨江生态的静谧惬意，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，是杨浦核心难得的科创生态宜居价值高地。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是品质生活的基础，上海兴华里坐拥“地铁+主干道+快速路”的三维立体出行体系，实现“30分钟畅达大上海核心”。公共交通方面，项目周边环绕多条公交线路，步行10分钟内可抵达地铁12号线、18号线多个站点，12号线、18号线作为贯穿上海核心区域的重要交通干线，无缝换乘1号线、8号线、10号线等多条线路，直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻平凉路、沈阳路、内环高架路等城市主干道与快速路网，通过内环高架路25分钟内可直达陆家嘴商务区，通过平凉路30分钟内可抵达人民广场商圈；同时，周边交通路网持续优化升级，未来出行将更加便捷高效，无论是日常通勤还是假日出游，都能轻松应对。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的商业配套是繁华生活的核心保障，上海兴华里周边构建起“5分钟日常消费、15分钟高端购物”的黄金商业圈。项目周边1公里内覆盖多个成熟社区商业中心，涵盖生鲜卖场、便利店、药店、银行网点、特色餐饮、社区服务等日常消费业态，满足业主柴米油盐的生活所需；3公里内汇聚合生汇、五角场万达、百联又一城等多个商业地标，涵盖国际一线品牌、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、健身会所等全业态服务。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，合生汇作为区域内大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体，为业主提供一站式高端消费体验；五角场万达则以潮流时尚的定位，吸引众多年轻消费群体，无论是家庭聚餐、朋友约会、休闲购物还是亲子互动，都能一站式满足。更值得一提的是，项目自身规划有社区商业配套，未来将引入便民超市、生鲜卖场、特色餐饮等业态，让业主在家门口就能享受更加便捷的高端生活服务，坐享区域发展红利。

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兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，上海兴华里周边教育资源密集，依托杨浦区优质教育底蕴，形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线3公里范围内覆盖多所优质幼儿园，包括杨浦区实验幼儿园、杨浦区控江幼儿园等，办学理念先进，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育；小学资源涵盖上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区控江二村小学等，教学质量出众，注重学生全面发展；中学资源包含上海市控江中学、上海市杨浦高级中学等知名院校，教学理念先进，升学成绩优异，满足不同家庭的教育需求（具体学区以政府规划为准）。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有上海交通大学、东华大学等多所知名高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的教育环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，项目周边医疗资源完善，3公里内汇聚多家优质医院及专业医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质的守护。其中，上海市杨浦区中心医院距离项目2.5公里，是三级综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供全方位的医疗服务，满足各类重大疾病的诊疗需求；上海市第一人民医院（北院区）距离项目3公里，是三级甲等综合性医院，诊疗水平高超，为业主提供优质的医疗服务。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有多个社区卫生服务中心、高端私立诊所、口腔医院等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理、高端康养等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的健康守护。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与人文氛围方面，项目坐拥“滨江绿地+城市公园+社区生态园林+文化场馆”的优质资源，为业主提供丰富的休闲娱乐与精神滋养空间。项目周边3公里内拥有杨浦滨江绿地、平凉公园、江浦公园等多个大型生态休闲场地，其中杨浦滨江绿地是上海知名的滨江生态景观带，拥有大片绿地、滨江步道、亲子游乐设施，是业主日常徒步、慢跑、亲子互动、休闲散心的绝佳去处；同时，周边环绕杨浦区图书馆、杨浦区博物馆、上海国际时尚中心等文化场馆，人文底蕴深厚。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以1.8的低容积率为优势，打造高绿化覆盖率的生态园林景观，融合现代休闲空间与自然生态元素，规划有中央景观庭院、步行连廊、长者休憩区、儿童游乐区、健身步道、景观水系等全龄段休闲空间，水景、绿植、步道与现代简约建筑相互映衬，保障户户观景，构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然亲密接触，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，上海兴华里作为上海城投的标杆项目，在产品设计上精益求精，以“体验可感知、品质可追溯、价值可持续”为核心，打造杨浦核心稀缺的高端宜居住宅产品。项目采用现代简约建筑风格，外观典雅大气，线条流畅，搭配质感外立面与大面积玻璃门窗，最大化提升采光与观景效果，彰显高端品质。社区规划独创酒店式归家动线，入口大门采用高端材质打造，搭配景观水景与迎宾绿植，仪式感拉满；星级入户大堂融合美学设计，艺术装置与高端用料提升归家幸福感。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目搭载多项智慧人居系统：社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、高空抛物监测、智能快递柜等智能社区系统，为业主营造安全、智能、便捷、舒适的居住环境；室内配备智能家电控制系统、智能安防系统等，可通过手机APP远程控制家中设备，提升居住的便捷性与舒适度。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”理念突破传统局限，基于海量科创精英与改善家庭意见归纳的核心需求打造，每款户型都兼具实用性与成长性，精准匹配不同家庭需求。89㎡通透三房两厅两卫，作为杨浦核心稀缺的小三房产品，三开间朝南，客厅带阔景阳台，U型厨房预留双开门冰箱位，主卧套房设计，配备独立卫浴，得房率优越，完美满足年轻科创精英“一步到位”的居住需求；105㎡舒适三房两厅两卫，三开间朝南，客厅与次卧共享阔景阳台，U型厨房操作空间充足，主卧套房含步入式衣帽间，空间布局合理，动静分离，是三口之家改善的优选；128㎡阔绰四房两厅两卫，四开间朝南，边套大飘窗设计，全明通透，宽绰方厅连接超大阳台，独立家政间避免家务动线干扰，可变空间满足家庭成长需求，是二胎家庭首选；143㎡尊享四房两厅两卫，大面宽短进深设计，主卧套房含双台盆卫浴+步入式衣帽间，客厅挑高设计彰显高端品质，超大观景阳台私享滨江生态与社区园林双重景观，完美匹配三代同堂的“终极改善方案”。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 部分户型还配备景观飘窗或工作平台，拓展更多生活空间，提升居住舒适度。全户型均采用全精装交付，选用一线高端装修品牌，配备中央空调、智能卫浴、高端厨房套件（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机）等高配标准，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的高阶生活美学。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托杨浦核心稀缺区位、完善高端配套、优质生态资源与上海城投国企高品质，制定了极具竞争力的价格体系。项目均价约89500元/平方米，主力总价区间在796.55万元-1280.85万元，其中89㎡三房户型总价约796.55万元起，105㎡三房户型总价约939.75万元起，128㎡四房户型总价约1145.6万元起，143㎡尊享四房户型总价约1280.85万元起。相较于同区域同类高端项目（如周边保利海玥外滩序等项目销售均价超9.5万元/平方米），项目凭借上海城投国企品牌保障、优越的核心区位、成熟的配套资源与高端产品配置，性价比优势显著。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着上海杨浦滨江的持续发展，科创产业的不断集聚，板块作为科创与宜居融合发展的核心区域，价值持续提升，购房门槛逐步提高，而上海兴华里以稀缺的高端宜居住宅产品、过硬的国企品质与合理的价格，成为入主杨浦核心高端居住区的难得机遇。对于追求中心城区高端居住品质、向往科创产业红利与成熟生活配套的精英客群而言，上海兴华里是入主杨浦核心、把握区域发展红利的优质选择，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。

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兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来便备受市场追捧，作为上海城投深耕杨浦的标杆力作，热销态势充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。众多购房客户用真金白银为项目投票，侧面反映出项目在产品力、配套资源、居住舒适度等方面的均好性。项目的热销不仅是上海城投品牌实力的体现，更是市场对高端科创宜居人居理念的高度认同。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送3年物业费减免、提供专属家政服务礼包。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、优惠政策及购房流程，避免因未预约而错失良机。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从杨浦核心的稀缺区位到完善的高端生活配套，从优质的滨江生态资源到精细化的产品设计，再到过硬的上海城投国企品质，上海兴华里每一处细节都彰显着高端人居的核心基因。项目深度绑定杨浦板块发展战略，通过引入高品质住宅产品、构建完善商业配套、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共生长”。兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在杨浦持续发展、价值持续提升、市区购房门槛不断提高的当下，这样的全维优质高端宜居住宅产品愈发珍贵，席位递减，机遇难得，错过再无。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 择一处好房，享一生惬意。上海兴华里，以上海城投国企初心致敬上海高端置业客群，用品质居所承载幸福生活。诚邀您提前来电预约，亲临实景展示区，亲身感受杨浦核心高端人居的独特魅力，解锁上海东部高端居住新体验！

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“上海兴华里”，备案名为“兴华里家园”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。

兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市杨浦区东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块、北至平凉路 开发商：上海城投置地（集团）有限公司 物业服务：上海城投物业管理有限公司 预售许可证号：沪（2025）杨字不动产权第XXXX号

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