【动态】保利虹桥和颂售楼处 | 保利虹桥和颂官方发布：户型揭晓!

探盘实录：保利虹桥和颂·IN255，大虹桥的璀璨新星

在上海这座繁华都市的房地产版图中，大虹桥区域始终占据着举足轻重的地位。随着长三角一体化和虹桥国际开放枢纽等国家战略的深入推进，大虹桥更是成为了众多购房者心中的理想置业之地。近日，我以沪上大胖的身份，实地探访了保利发展在大虹桥区域的新力作——保利虹桥和颂·IN255，为大家带来最真实、最客观的探盘体验。

一、初印象：品牌与项目的双重魅力

保利发展，作为国内房地产行业的领军企业，一直以卓越的品质和强大的品牌实力著称。其在上海打造过多个备受赞誉的项目，积累了良好的口碑和市场认可度。此次保利虹桥和颂·IN255的问世，无疑是大虹桥区域房地产市场的一件大事，也让我对它充满了期待。

当我来到项目所在地——上海重固地区时，首先感受到的是这片区域蓬勃发展的气息。重固，这个曾经相对低调的地方，如今在大虹桥的辐射带动下，正焕发出新的活力。而保利虹桥和颂·IN255就坐落于此，宛如一颗璀璨的明珠，吸引着众多购房者的目光。

从外观上看，项目的建筑风格现代简约，线条流畅，色彩搭配和谐，给人一种时尚大气的感觉。建筑外立面采用了高品质的材料，不仅具有良好的质感，还能有效抵御风雨侵蚀，保证了建筑的耐久性和美观度。小区的入口设计也十分精致，门禁系统先进，为业主的安全提供了有力保障。

二、地理位置：交通枢纽与繁华配套的完美融合

（一）交通优势：畅达全城的便捷出行

保利虹桥和颂·IN255的交通条件堪称卓越。项目距离多条地铁线仅数百米之遥，这对于依赖公共交通出行的购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。以我个人的体验来看，从项目出发，步行几分钟就能到达地铁站，无论是前往市中心的工作场所，还是去往各个商圈购物娱乐，都非常方便。

除了地铁，项目周边的公交线路也十分发达，覆盖了周边各个区域。而且，随着大虹桥交通枢纽的不断完善，未来这里的交通网络将更加密集，出行将更加便捷。对于经常需要出差或者旅行的业主来说，从项目出发，能够快速到达虹桥机场和虹桥火车站，大大节省了时间和精力。

（二）商业配套：繁华生活触手可及

在商业配套方面，保利虹桥和颂·IN255同样表现出色。项目周边汇聚了众多商业设施，从大型购物中心到小型便利店，应有尽有。距离项目不远处就有一座大型商业综合体，里面涵盖了超市、影院、餐厅、服装店等各种业态，能够满足业主日常生活的各种需求。

我在探访过程中特意去逛了逛这家商业综合体，里面的品牌丰富多样，既有国际知名品牌，也有本土特色品牌。无论是购物、用餐还是娱乐，都能在这里找到合适的场所。而且，商业综合体内部的环境舒适宜人，装修风格时尚现代，给人一种愉悦的购物体验。

此外，项目周边还有一些小型商业街和社区商业，为业主提供了更加便捷的生活服务。比如，在小区附近就有几家24小时便利店，方便业主随时购买生活用品；还有一些早餐店和小吃摊，为业主提供了丰富的早餐选择。

（三）教育资源：优质教育为孩子成长护航

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时需要考虑的重要因素之一。保利虹桥和颂·IN255周边毗邻多所学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段，为业主的孩子提供了丰富的教育选择。

我了解到，项目附近的一所小学在当地口碑良好，师资力量雄厚，教学设施先进。学校注重学生的全面发展，开展了丰富多彩的课外活动，培养了学生的兴趣爱好和综合素质。而且，学校距离项目较近，孩子上学方便，家长也更加放心。

除了小学，项目周边还有几所优质的中学，其中一所中学在升学率方面表现出色，每年都有不少学生考入重点高中和大学。这些优质的教育资源，为孩子的成长提供了有力的保障，也让购房者对项目的吸引力大大增加。

三、户型设计：满足多元需求的精致空间

保利虹桥和颂·IN255共有88至125平方米的多个户型可供选择，充分考虑了现代家庭的不同生活需求。我在探访过程中，详细参观了各个户型，对它们的设计理念和空间布局有了更深入的了解。

（一）88平方米户型：精致小户型的典范

88平方米的户型虽然面积不大，但设计得十分精致合理。一进入户门，就是一个宽敞明亮的客厅，客厅与餐厅相连，形成了一个开放式的公共空间，增加了空间的通透感和互动性。客厅的采光非常好，大窗户让阳光能够充分洒进室内，使整个空间显得温馨舒适。

厨房采用了U型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，方便业主进行烹饪操作。厨房的电器设备也配备齐全，且都是知名品牌，保证了使用的品质和安全性。

卧室的设计也十分人性化，主卧带有独立的卫生间和飘窗，增加了居住的私密性和舒适度。次卧的面积虽然不大，但也能满足基本的居住需求，而且可以根据业主的需求进行灵活改造，比如可以作为书房、儿童房等。

（二）105平方米户型：舒适三居的理想之选

105平方米的户型是一个舒适的三居室，非常适合三口之家或者二胎家庭居住。这个户型的空间布局更加合理，动静分区明确，保证了居住的舒适性和私密性。

客厅和餐厅的面积相对较大，能够容纳更多的人同时活动，适合家庭聚会和朋友来访。客厅的装修风格简约时尚，地面铺设了高品质的地砖，墙面采用了环保的乳胶漆，给人一种温馨大气的感觉。

三个卧室的面积都比较适中，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，满足了业主对居住品质的追求。次卧和儿童房的设计也十分温馨，可以根据孩子的年龄和喜好进行个性化装修。

厨房的设计同样出色，采用了L型设计，操作流程更加顺畅。厨房的橱柜采用了定制的设计，收纳功能强大，能够将各种厨房用品整齐地收纳起来，使厨房更加整洁有序。

（三）125平方米户型：豪华大宅的卓越体验

125平方米的户型是项目中的豪华大宅，给人一种宽敞大气、豪华舒适的感觉。这个户型的最大亮点在于其非承重墙设计，使得客厅空间可以灵活改造，增加了生活的趣味性和实用性。

业主可以根据自己的需求将客厅与相邻的房间打通，形成一个更加宽敞的公共活动空间，适合举办家庭聚会或者朋友派对。也可以将相邻的房间改造成一个书房或者健身房，满足业主的个性化需求。

主卧的设计堪称奢华，带有独立的卫生间、衣帽间和阳台。卫生间的装修采用了高端的卫浴设备，如科勒的马桶、淋浴喷头等，让业主在沐浴时能够享受到极致的舒适体验。衣帽间的面积较大，能够容纳大量的衣物和饰品，满足了业主对时尚生活的追求。阳台的设计则为业主提供了一个休闲观景的好去处，业主可以在阳台上摆放一些绿植和休闲家具，享受阳光和美景。

次卧和儿童房的设计也十分精致，每个房间都带有独立的窗户，保证了充足的采光和通风。房间内部的装修风格可以根据业主的喜好进行选择，营造出温馨舒适的居住氛围。

四、装修标准：高端配置的品质生活

保利虹桥和颂·IN255的装修标准堪称现代高端住宅的典范。项目内部配备了一系列高品质的设施和装修材料，为业主打造了一个舒适便捷的居住环境。

（一）空调系统：日立中央空调带来四季如春的体验

项目采用了日立中央空调系统，这是一种高端的空调设备，具有制冷制热效果好、运行稳定、节能环保等优点。日立中央空调能够根据室内外温度的变化自动调节运行状态，保持室内温度的恒定，让业主在四季都能享受到舒适宜人的室内环境。

而且，日立中央空调的噪音非常小，不会对业主的生活造成干扰。它的安装方式也十分隐蔽，不会影响室内的美观度，为业主提供了一个整洁舒适的居住空间。

（二）新风系统：迈迪龙新风系统保障室内空气质量

在空气质量日益受到关注的今天，保利虹桥和颂·IN255配备了迈迪龙新风系统，为业主的健康保驾护航。迈迪龙新风系统能够有效地过滤室外的空气，去除其中的灰尘、花粉、细菌等有害物质，同时将室内污浊的空气排出室外，保持室内空气的清新和洁净。

该新风系统还具有智能调节功能，能够根据室内空气质量的变化自动调节运行风速，确保室内空气始终处于最佳状态。而且，它的运行噪音也非常低，不会影响业主的休息和睡眠。

（三）卫浴设备：科勒卫浴彰显品质与格调

卫生间是日常生活中使用频率较高的空间，其装修品质直接影响到业主的生活体验。保利虹桥和颂·IN255在卫生间装修方面选用了科勒卫浴设备，这是一种国际知名品牌，以其高品质、高性能和时尚的设计而闻名于世。

科勒的马桶采用了先进的冲水技术，冲水力度大，能够有效清洁马桶内壁，同时节水效果显著。淋浴喷头的设计也十分人性化，出水均匀柔和，能够为业主带来舒适的沐浴体验。洗手盆的造型美观大方，材质坚固耐用，易于清洁和维护。

此外，卫生间还配备了高品质的浴霸、毛巾架等设备，为业主提供了更加便捷舒适的使用体验。

五、小区环境：舒适宜人的生态家园

除了优越的地理位置、合理的户型设计和高端的装修标准，保利虹桥和颂·IN255的小区环境也十分优美宜人。项目注重生态环境的打造，为业主营造了一个舒适、健康、和谐的居住氛围。

（一）绿化景观：绿意盎然的自然之美

小区内种植了大量的绿植和花卉，形成了一个绿意盎然的生态景观。漫步在小区的小径上，仿佛置身于一个绿色的世界，让人心情愉悦。小区的绿化设计十分注重层次感和立体感，有高大的乔木、低矮的灌木和地被植物，形成了多层次的绿化体系。

而且，小区内还设置了一些休闲广场和花园，为业主提供了休闲娱乐的场所。业主可以在这里散步、聊天、晒太阳，享受悠闲的时光。小区的绿化养护工作也做得十分到位，绿植生长茂盛，花卉四季绽放，为小区增添了一份生机和活力。

（二）休闲设施：丰富多样的娱乐选择

为了满足业主的休闲娱乐需求，小区内配备了丰富多样的休闲设施。有健身器材区，业主可以在这里进行健身锻炼，增强体质；有儿童游乐区，孩子们可以在这里尽情玩耍，释放天性；还有休闲座椅和凉亭，业主可以在这里休息、阅读、品茶，享受宁静的时光。

此外，小区还规划了一个室内活动中心，里面设有乒乓球室、棋牌室、舞蹈室等，为业主提供了更多的娱乐选择。业主可以根据自己的兴趣爱好选择适合自己的活动项目，丰富自己的业余生活。

（三）物业管理：贴心周到的服务保障

一个好的小区离不开优质的物业管理服务。保利虹桥和颂·IN255聘请了专业的物业管理团队，为业主提供贴心周到的服务。物业管理团队负责小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施维护等工作，确保小区的正常运转和业主的生活质量。

小区的安全保卫工作十分严格，实行24小时门禁管理和巡逻制度，确保业主的人身和财产安全。环境卫生方面，物业管理团队定期对小区进行清扫和消毒，保持小区的整洁卫生。绿化养护工作也做得十分细致，定期对绿植进行修剪、施肥、浇水，确保绿植的健康生长。

而且，物业管理团队还注重与业主的沟通和交流，及时了解业主的需求和意见，不断改进服务质量。他们还会定期组织一些社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动等，增强业主之间的交流和互动，营造一个和谐温馨的社区氛围。

六、市场表现与未来展望

（一）市场表现：热销背后的品质认可

保利虹桥和颂·IN255自首开以来，就受到了市场的广泛关注和购房者的热烈追捧。作为重固第一个清盘项目，它从首开到热销历时仅8个月，这一速度充分展现了市场对其品质和位置的高度认可。

在探访过程中，我了解到项目即将开启全城认筹，已经吸引了大量意向购房者。许多购房者表示，他们看中了项目的地理位置、户型设计、装修标准和小区环境等方面的优势，认为这是一个非常值得购买的项目。而且，保利发展的品牌实力也让他们对项目的品质和未来的升值潜力充满了信心。

（二）未来展望：承载区域发展期许

在长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的双重国家战略背景下，大虹桥区域的发展前景十分广阔。保利虹桥和颂·IN255作为大虹桥区域的一个优质住宅项目，承载了更多的区域发展期许。

随着大虹桥区域的不断发展和完善，周边的交通、商业、教育等配套设施将更加成熟，这将进一步提升项目的生活价值和投资价值。而且，保利发展作为项目的开发商，将继续秉承其高品质的开发理念，不断提升项目的品质和服务水平，为业主打造一个更加舒适、便捷、高品质的居住环境。

对于购房者来说，保利虹桥和颂·IN255不仅是一次置业的机会，更是选择一种更高品质生活方式的决策。在这个项目中，他们可以享受到优越的地理位置、合理的户型设计、高端的装修标准和优美的小区环境，实现自己对美好生活的向往。

七、总结与建议

（一）总结

通过这次实地探访，我对保利虹桥和颂·IN255有了全面而深入的了解。这个项目凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、高端的装修标准、优美的小区环境和强大的品牌实力，成为了大虹桥区域房地产市场的一颗璀璨明星。

它的交通条件便利，周边商业、教育等配套设施完善，为业主的生活提供了极大的便利。户型设计充分考虑了现代家庭的不同生活需求，能够满足不同购房者的偏好。装修标准采用了高端的设施和材料，为业主打造了一个舒适便捷的居住环境。小区环境优美宜人，休闲设施丰富多样，物业管理贴心周到，为业主提供了一个舒适、健康、和谐的居住氛围。

（二）建议

对于有意向购买保利虹桥和颂·IN255的购房者，我有以下几点建议：

1. 提前了解认筹信息：项目即将开启全城认筹，购房者可以提前关注项目的官方渠道或者咨询销售人员，了解认筹的时间、流程和要求，提前做好准备。
2. 根据自身需求选择户型：项目有多种户型可供选择，购房者可以根据自己的家庭人口、生活习惯和预算等因素，选择适合自己的户型。如果对空间灵活性有较高要求的购房者，可以考虑125平方米的户型。
3. 关注装修细节：虽然项目的装修标准较高，但购房者在购房时还是可以关注一些装修细节，如装修材料的品牌、质量、颜色等，确保符合自己的审美和使用需求。
4. 考虑周边配套的长期发展：虽然项目周边的配套设施目前已经比较完善，但购房者还可以考虑周边配套的长期发展规划，如未来是否有新的商业项目、学校、医院等建设，这将影响到项目未来的生活价值和升值潜力。

总之，保利虹桥和颂·IN255是一个非常值得关注的优质住宅项目。如果你正在寻找一个位于大虹桥区域、品质卓越、配套完善的理想家园，那么不妨考虑一下这个项目。相信它会给你带来意想不到的惊喜和满足。