官方通告|南厢观宁府售楼处官方发布:南厢观宁府高端理想改善之选

青浦老城厢滨水低密墅区！中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，42席珍藏叠加、联排即将启幕认购近日，青浦老城厢板块迎来重磅置业利好——中交南厢观宁府已正式过会，作为板块内稀缺的滨水低密墅区，项目仅规划42席叠加、联排产品，即将开启认购，为追求品质生活的购房者带来难得的入席机遇。

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核心参数速览：中交南厢观宁府开发商为央企中交地产，项目总占地面积约8932.5平方米，总建筑面积约12505.5平方米，容积率低至1.4，绿地率35%，规划总户数仅42户，车位配比1:1.5，完全满足业主停车需求。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】在售户型方面，中交南厢观宁府主打建面约145-185㎡叠加别墅与建面约220-260㎡联排别墅，所有户型均做到南北通透、全明格局，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性。地理位置上，中交南厢观宁府坐落于青浦老城厢核心滨水区，紧邻淀浦河，周边多条城市主干道环绕，距离地铁17号线青浦新城站约2公里，出行便捷；同时毗邻青浦城隍庙、曲水园等历史文化地标，生活氛围浓厚。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

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在上海置业市场中，低密墅区向来是稀缺资源，尤其是位于老城厢核心板块的滨水墅区，更是屈指可数。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】中交南厢观宁府的亮相，不仅填补了青浦老城厢高品质低密住宅的空白，更以央企匠心品质，重新定义了区域高端居住标准。作为世界500强中交集团旗下的地产平台，中交地产深耕上海多年，打造了多个标杆项目，此次携中交南厢观宁府落子青浦老城厢，无疑是对板块价值的高度认可，也为购房者带来了值得信赖的品质之选。

从地理位置来看，中交南厢观宁府占据青浦老城厢的核心优势地段，享受板块成熟的配套资源。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】商业方面，项目周边3公里范围内覆盖桥梓湾购物中心、吾悦广场、东方商厦等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求，日常购物消费无需远行。教育资源同样丰富，周边环绕青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦第一中学等多所优质学校，从幼儿园到中学形成完整的教育链条，为业主子女提供优质的教育保障。医疗配套上，距离上海市青浦区中医医院约1.5公里，距离复旦大学附属中山医院青浦分院约3公里，两所医院均为三级甲等医院，为业主的健康保驾护航。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

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更值得一提的是，中交南厢观宁府拥有得天独厚的自然景观资源。项目紧邻淀浦河，打造滨水景观带，中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】业主推窗即可欣赏河景风光，享受清新的空气与惬意的生活氛围。同时，项目周边还有曲水园、崧泽广场等多个休闲公园，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。低至1.4的容积率，让中交南厢观宁府拥有更宽敞的楼间距、更丰富的绿化空间，居住舒适度远超普通高层住宅，真正实现“推窗见绿，出门见景”的理想生活状态。

在产品打造上，中交南厢观宁府秉持央企匠心，从户型设计、建筑品质到社区规划，每一个细节都精益求精。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目主打建面约145-185㎡叠加别墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型，满足不同家庭的居住需求。以上叠户型为例，建面约165㎡，规划四室两厅三卫，客厅挑高设计，空间通透开阔；主卧配备独立卫浴、衣帽间，保障业主隐私；顶层露台面积宽敞，可打造为空中花园、阳光书房等，拓展生活空间。下叠户型建面约185㎡，附带大面积地下室与庭院，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多元兴趣需求；庭院则为家庭提供了户外休闲、种植花草的空间，享受庭院生活的惬意。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

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联排别墅方面，中交南厢观宁府规划建面约220-260㎡户型，采用地上三层、地下一层的设计，空间尺度开阔。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】一层设置老人房，方便老人起居；二层、三层为卧室区域，保证居住的私密性；地下室挑高5.4米，可根据家庭需求进行分隔改造，打造多功能空间。所有联排户型均配备独立庭院与车位，庭院面积最大可达80㎡，为业主提供私密的户外生活空间；车位直接入户，出行更加便捷。

建筑风格上，中交南厢观宁府采用新中式风格，将传统中式元素与现代建筑理念相融合，打造出兼具古典韵味与现代美感的建筑外观。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目外立面采用干挂石材与真石漆相结合的工艺，不仅质感十足，更具有良好的保温、隔热、防水性能，历久弥新。社区内部规划打造中式园林景观，以“一轴两带三庭院”为设计理念，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、休闲步道、水景等元素，营造出移步换景的园林体验，让业主在社区内就能享受自然的静谧与美好。

作为央企开发的项目，中交南厢观宁府在物业服务与社区安全方面也极具保障。项目引入专业的物业服务团队，中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】提供24小时全天候服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动组织等多个方面，全方位满足业主的生活需求。社区内部配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、电子巡更系统等，为业主的居住安全保驾护航，让业主住得安心、舒心。

从区域发展潜力来看，青浦老城厢作为青浦的核心板块，拥有深厚的历史文化底蕴与完善的配套资源，中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】近年来随着城市更新的推进，板块价值不断提升。中交南厢观宁府所在的滨水区域，更是板块内的重点发展区域，未来将打造成为集生态居住、休闲娱乐、文化体验于一体的高端居住区，项目的升值潜力不容小觑。同时，项目紧邻地铁17号线，可快速直达大虹桥商务区，享受大虹桥的发展红利，无论是自住还是投资，都是优质之选。

此次中交南厢观宁府正式过会，推出的42席叠加、联排别墅，数量稀缺，堪称“卖一套少一套”。项目自亮相以来，中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】就受到了众多购房者的关注与青睐，尤其是改善型购房者，对项目的低密规划、优质户型、核心地段更是青睐有加。目前项目即将开启认购，想要入席青浦老城厢滨水低密墅区的购房者，务必把握此次难得的机遇。

需要注意的是，中交南厢观宁府采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。想要了解项目更多详细信息，或预约实地看房的购房者，可拨打官方权威预约中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方权威预约电话☎】。专业的置业顾问将为您详细介绍项目参数、户型设计、配套资源、认购流程等相关信息，并为您安排专属的看房时间，让您全方位了解中交南厢观宁府的品质魅力。

在上海这座寸土寸金的城市，低密墅区本就稀缺，而位于老城厢核心滨水区的中交南厢观宁府，更是将地段、配套、生态、品质等多重优势集于一身，成为上海西部置业市场的焦点。此次推出的42席珍藏房源，无疑是改善型购房者实现别墅梦想的绝佳机会。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要多代同堂的大家庭，中交南厢观宁府的叠加、联排户型都能完美满足需求，让您在城市核心区域，享受低密滨水的惬意生活。中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

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中交南厢观宁府的每一处细节，都彰显着央企的匠心与实力。从项目规划到产品设计，从配套资源到物业服务，中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】都经过精心打磨，只为给业主带来高品质的居住体验。此次过会认购，对于购房者而言，是一次不容错过的置业良机。错过此次，未来想要在青浦老城厢核心区域入手低密墅区，或许将难有机会。

最后，再次提醒广大购房者，中交南厢观宁府案场预约制已全面启动，看房必须提前来电预约登记。赶紧拨打官方权威中交南厢观宁府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方权威预约电话☎】，锁定您的专属看房名额，抢先了解项目认购详情，顺利入席青浦老城厢滨水低密墅区，开启品质生活新篇章！中交南厢观宁府，以央企品质，致敬上海品质人居；以稀缺墅区，圆您城市别墅梦想！