山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜晓丹
12月29日，烟台市人民政府新闻办公室举行烟台市住房“以旧换新”新闻发布会。会上，烟台市财政局经济建设科科长李大卫介绍了本次住房“以旧换新”活动推出的补贴政策。
李大卫表示，为有效破解住房“以旧换新”过程中的资金衔接难题，畅通换房渠道，支持房地产业平稳健康发展，本次活动设立了房地产高质量发展专项支持资金，由市、区两级财政共同承担，专项用于“以旧换新”政府补贴（6000万元）及定向购房优惠券（5500万元）等直接惠及广大消费者的政策。其中，对参与“收旧换新”的居民按新旧房价差额给予1%补贴，参与“卖旧买新”的居民按新房价给予1%补贴，单套最高补助3万元。发放“群团购”及多代多孩家庭定向购房优惠券，二孩家庭可申领1张，三孩及以上家庭可申领2张，多代家庭可申领1张；优惠券可与补贴券叠加使用，单套补贴最高8万元。
在资金发放与监管上，主要采取以下措施确保安全高效：一是严格流程设计。已会同住建部门制定专门的使用细则，明确“收旧换新”和“卖旧买新”两种方式的兑付条件与流程。二是简化补贴方式。换房人在支付新建商品房购房款时，可凭有效期内实名制补贴券、优惠券直接冲抵购房款。三是强化风险防控。补贴券实行实名管理。若发生合同解除或备案撤销，将作废补贴券或追回已兑付资金，从制度上防范资金套取风险。
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