北京楼市回暖，2025年土拍揽金1427亿元，成交楼面均价增长20%！

重要信号，北京楼市回暖了，2025年土拍揽金1427亿元，成交楼面均价同比增长20%！

2025年的主要任务是稳楼市，也就是说不能让房价继续下跌了，要让我们的房价止跌回稳了，要让我们的房价真正的做到不再继续下跌。

所以2025年呢我们可以看到上半年有很多的政策出来，而且出现了降准降息。

而上半年呢，楼市整体表现还算不错，各个城市的成交量都还算是不错的，而且非常的火热。

像上海这样的城市，基本上都是2万多套，有时候将近3万套，成交量真的非常旺盛。

像成都的话，不仅土地市场非常的火热，而且成交量也是非常非常不错，非常棒的。

所以上半年大家对楼市还是充满信心的，而且很多人都做好了全面抄底买房的准备。

只是到了下半年，楼市似乎出现了一定程度的降温，而且今年的金九银十成分也不是特别好。

再加上已经连续半年的时间没有降准降息了，所以大家现在对楼市多多少少有些失望。

不过还是那句话，房价是否会上涨，不仅仅要看市场的行情，而且还要看政策，土拍以及我们的人口。

尤其是土地的价格，如果土地的价格在不断的增长，那么从成本决定价格的角度来说，房价一定会上涨。

如上图所示，我大概看了一下北京这个城市的土地市场，说实话整个2025年都还算是不错的。

因为2025年北京的土拍揽金达到了1,427亿元，而且成交的楼面价也同比增长了20%。

一般房屋建造出来的价格会是楼面价的两倍以上，而现在楼面价又增长了20%那么房价出现大幅上涨，也是非常有机会的。

所以结合这些年的房价下跌情况来看的话，现在的价格应该算是比较便宜的时候了。

如果大家真的还有买房的需求，那么我个人觉得现在就应该去买房了，不应该再继续等待了。

所以亲爱的朋友们，别再浪费自己宝贵的时间了，如果有条件的情况下，还是赶紧出去买房吧。

如果错过了这样的机会，房价再次出现全面上涨或者大幅上涨，那那个时候呢，你就只能为高房价买单了。

我们必须明白，普通人赚钱实在是不太容易的一件事情，因为打工人，扣除了生活成本，也存不了多少钱。

所以有时候我们才感叹，人一辈子可能也就一两次买房的机会，其实啊，事实对于很多普通人来说也就这么回事儿。

所以如果你想节约钱的话，那么在买房这件事情上，就更应该选择价格便宜的时机。

总之一句话呢，不要太受市场情绪的影响，因为房价有波动很正常，但是楼面价越来越贵，这个是非常清晰的。

你想嘛，如果成本都增加了很多，你还指望商品很便宜吗？这的确是不太可能的。

所以赶紧趁着这个时候冲进楼市里面去买房吧，这个时候买房的话真的非常的划算，而且有机会获得更多的财富增长。

因为房价翻倍的时候，你就可以轻松的卖掉，到时候呢，就可以轻松的变现，可以赚取很多的钱。