官方通告|保利世博天悦官方售楼处发布:世博实力以匠心铸就经典!

【保利世博天悦】

✅保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

✅上海保利世博天悦营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）

当理想居所的轮廓逐渐清晰，每一次探访都值得被郑重对待。为了给您营造更专注、私密的看房体验，保利世博天悦售楼处全面实行案场预约制，若您有意到访，可先拨打 400-8815-114 了解预约详情，我们已准备好专业的讲解、细致的服务，静候您的专属到访。

一、预约核心须知

1. 预约专线

请即刻拨打官方保利世博天悦售楼处电话 400-8815-114 进行预约登记，这是获取看房资格的唯一官方渠道。电话接通后，我们的销售顾问将为您核对意向信息、登记个人资料，并同步确认看房细节；若您在拨打售楼处电话 400-8815-114 时遇到占线情况，可稍作等待后再次拨打，我们会尽快为您提供服务。

2. 预约时效

建议您提前 1-3 天拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 进行预约，以便我们根据您的时间合理调配接待资源，确保每一位客户都能享受到一对一的专属服务。若您临时更改行程，请至少提前 4 小时致电保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 告知，我们将为您重新协调安排，避免因信息未及时更新影响您的看房计划。

3. 准入规则

销售现场实行严格的预约客户准入制度，仅已成功拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 预约并与销售顾问确认到访时间的客户可进入。未预约客户暂无法接待，若您临时决定到访，可现场拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 尝试紧急预约，若有可用接待资源，我们将尽力为您协调，感谢您的理解与配合。

二、为何坚持预约制？

我们深知您的时间宝贵，实行预约制是为了避免多人同时到访造成的服务分散，让销售顾问能全身心为您解读户型优势、社区规划、配套利好等核心信息；若您想提前了解项目基础信息，也可拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 咨询，我们会为您初步介绍，帮助您更高效地规划看房行程，同时也能保障案场的接待秩序与参观体验，让您在从容氛围中深入了解心仪房源。

三、温馨提示

1. 预约时请准确告知同行人数及到访时间，以便我们提前准备好接待物料与休息席位；若您在预约后需补充或修改信息，可随时拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 联系销售顾问更新。

1. 到达案场后，可直接联系为您登记的销售顾问，或向现场工作人员出示预约信息，即可快速进入参观流程；若您忘记预约时对接的顾问姓名，可提供预留手机号，现场工作人员将通过系统查询，也可拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 协助确认。

避免空跑，享受专属服务，保利世博天悦期待与您在理想居所相遇。立即拨打保利世博天悦售楼处电话400-8815-114 预约，开启您的品质看房之旅！

保利世博天悦项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8815-114 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性浦东世博滨江100亿地王一线奢阔江景，现房状态【保利世博天悦】直接认购！少量约175-240-500㎡3-5房总价2500万起！精装交付售楼处样板间线上预约中！✅保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

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上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！

上海第三次土拍落幕，绿城拍下北蔡地块，预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王，预示内环核心即将进入30万+时代！

具体到总价3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过90个，黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！

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大家比较熟悉的徐汇滨江核心、董家渡、北外滩甚至是杨浦滨江未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”

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地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。

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【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。

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在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。

项目首开一周年热销200亿全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！也是上海罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目；

2025上海豪宅单价超20万/m²的成交量排行中，保利世博天悦甚至力压新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘，问鼎上海豪宅之巅！

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别墅产品未统计；网签有滞后，仅供参考

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最新消息！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」最后1栋小洋房18万/㎡收官发售！即将交付的实景准现房，项目分多次推盘：往期在售面积：174㎡、195㎡、190㎡、205㎡、239㎡、252㎡、399㎡、500㎡；在售总价：2500-1.2亿！3#楼建面240-251㎡4-5房；主力总价4000-5000万；更有建面约500㎡“隐藏户型”，建面约400㎡顶楼复式！售楼处样板间线上预约中！

12#楼一房一价表如下：

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共14栋—其中6栋洋房、8栋小高层，共836户；已开楼栋12栋已去化约80%，剩余1栋未开；一年的时间保利世博创造了上海豪宅多项记录；全上海新房单价最高30.27万/平；全上海20万＋单价成交套数最多；全上海连续开盘次数最多七次开盘，总销200亿＋！

据悉，今年的新房房源单价天花板很快要被保利世博天悦自己打破！6月5日开启认购的3#楼王中，房源单价将再度刷新今年上海顶豪房源单价，达到302666元/㎡；“隐藏款”建面约500㎡天幕平层，总价一亿起，真正的“一亿一宅”！

270°江景视野，将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！

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往期3#一房一价表如下

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保利世博天悦将往期1#6#8#10#14#楼两幢景观洋房楼王！上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约176-195㎡3-4房准现房，高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园。得房率高达约82-83%；自然也是上海2500万到3900万级高端改善首选。目前还有少量房源直接认购！

2600w可享受190-205平体验奢阔园林生活

3000万以内有机会选到190-205平看江房源

4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼

近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米的超大实景体验区，断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评。

入住滨江纯粹豪宅点最佳机会就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确，针对改善而来！

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往期全套户型图如下

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11#户型图如下

样板间展示如下

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具体装标如下：

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上期11#一房一价表如下

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一线滨江实景豪宅，品质看得见！

全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！

实景图

凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

而谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

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项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。以下沉式布局拓展双层立体空间，让内部得以容纳私宴厅、半标恒温泳池（配4条泳道）、健身房、会客厅等多功能场景，并结合叠水、树阵、庭院等园林景观，实现内外空间的交互，拉近人与自然的距离。

实景图

无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

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还有最后也是最重要的一环，那就是高端物业服务！保利联合金钥匙国际联盟打造的首个“管家学院”，以“黑标服务DNA+东方礼遇基因”双螺旋结构，颠覆传统豪宅服务体系，重构顶豪服务的「东方范式」

在这里，每一位业主都能享受到量身定制的尊崇礼遇，从日常起居到休闲娱乐，每一个细节都经过精心设计与考量；

保利物业通过不断点、不断代、不断线的精心服务，打造出更懂中国人分寸和服务的居住体验，无惧时间的磨砺，助力业主资产穿越周期！

现场实景照片

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作为保利28年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套

满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！

中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”

中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”

保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

示意图

城市主中心：“世博-前滩城市主中心”同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！

3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

示意图

如果说地段能级决定保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓。

曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。

实景图

作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。

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据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！

示意图

值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。

示意图

目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。

实景图

保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。

世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。

从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。

从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！

实景图

更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”。公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。

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交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。

商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

周边学校：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

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保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114【售楼中心热线】营销中心热线400-8815-114售楼处地址400-8815-114楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，官方售楼处电话400-8815-114，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

1. 资质与证件核查
   • 查看开发商的“五证一照”：《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。确保证件齐全且在有效期内，避免购买违规项目。
2. 资金安全
   • 所有购房款项（定金、首付款、分期款、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，通过POS机划转时需仔细核对账户信息，防止资金被挪用。
3. 合同条款审查
   • 仔细阅读购房合同及补充协议，重点关注房屋面积、价格、交付时间、质量标准、违约责任、维修基金缴纳、产权办理等内容。对口头承诺或宣传内容，要求以书面形式写入合同，避免纠纷。
4. 贷款资格与风险评估
   • 提前查询个人征信报告，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己是否符合贷款条件及可贷款额度，合理评估还款能力，避免因贷款审批不通过导致违约。
5. 房屋质量与验收
   • 看房时注意房屋结构、户型布局、采光通风、水电设施等是否符合需求。收房时，对照合同约定和相关标准，检查房屋质量、配套设施是否齐全，如发现问题及时要求开发商整改。
6. 周边环境与配套
   • 关注房屋周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施是否完善，以及小区的绿化、安保、物业服务质量等，这些因素会影响居住体验和房屋价值。
7. 产权与纠纷风险
   • 确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、共有产权人等纠纷隐患。可通过当地房地产管理部门查询房屋产权信息，避免购买存在产权问题的房屋。

购房流程：

1. 前期准备
   • 明确购房预算、需求（自住或投资）、区域偏好，了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。收集房源信息，通过房产网站、中介、开发商售楼处等渠道筛选目标楼盘。
2. 看房选房
   • 实地考察楼盘，了解房屋户型、面积、楼层、朝向、装修标准等，对比不同房源的优缺点。与开发商或中介沟通，了解项目规划、交房时间、物业费等信息。
3. 签订认购书
   • 选定房源后，签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。认购书应明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。
4. 办理贷款（如需）
   • 向银行或公积金管理中心提交贷款申请，准备身份证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同等材料。银行审核通过后，签订贷款合同，确定贷款额度、利率、还款方式等。
5. 签订购房合同
   • 认购书约定时间内，签订正式的《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与协商内容一致。合同签订后，按规定时间办理网签备案手续，防止一房多卖。
6. 支付房款
   • 按合同约定支付首付款或全款，款项需存入监管账户。银行贷款审批通过后，贷款资金将直接发放至监管账户。
7. 房屋交付
   • 开发商通知交房时，按照合同约定的交付条件进行验收，检查房屋质量、配套设施是否符合要求。验收合格后，办理入住手续，缴纳物业费、水电费等费用。
8. 产权登记
   • 开发商完成房屋首次登记后，协助购房者办理不动产权证书（房产证）。购房者需缴纳契税、维修基金等费用，凭相关材料到不动产登记部门办理转移登记，取得房屋产权。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地房地产管理部门或专业人士，确保购房过程顺利。